摘要：随着我国国民经济的发展，人们的生活水平普遍提高，对于所要居住的环境也在逐渐提升。因此对于工程的管理以及工程施工的质量成为房屋建筑工程当中的关键内容，将对房屋建筑工程使用寿命以及整体质量，甚至是对整个建筑行业产生最直接的影响。所以就必须提高房屋建筑工程的工程管理及施工质量，在提高我国房屋建筑质量的同时，也促进我国建筑行业的发展。
关键词：房屋建筑工程管理；施工质量；提高措施
引言
施工质量与管理质量作为房屋建设的重中之重，可以直接影响到建筑企业从项目中获得盈利的多少。因此，建筑企业必须采取有效措施，从施工质量和工程管理两个方面着手，在确保建筑质量良好的同时，加强自身的市场竞争力，获得更多的利益。
1建筑工程及质量管理常见的问题
1.1对施工原材料质量管理的力度不足
许多建筑材料供应商在利益的驱使下，疯狂的涌入建筑材料市场当中，因此建筑材料市场变得杂乱起来，许多材料供应商的实力差别很大，而且他们的企业信誉也是高低不同，从而出现大多数房屋建筑工程的实际施工过程当中使用了那些不符合国家规范标准的建筑原材料，这就给房屋建筑工程留下了非常严重的安全隐患。另外，还有一部分的原因是由于建筑企业其 自身对于建筑材料采购方面的监督力度不足，导致一些建筑工程采购员不顾房屋建筑工程的质量，从而选用一些质量不过关的原材料，而房屋建筑工程相关的管理人员也并没有对所采购的原材料进行相关质量方面的检测，促使房屋建筑工程埋下了严重的质量安全隐患。
1.2人员素质偏低
当前，我国房屋建筑工程的数量与规模都呈现出不断扩大的趋势，从而相应地增加了施工人员的需求量。但在当前的建筑市场中，施工技术人员还相当缺乏，且现有的施工人员多为农民工，其业务水平、质量意识以及施工经验都不能满足我国房屋建筑工程的施工要求，导致多数的房屋建筑工程质量难以保证。
1.3施工管理体系缺失
房屋建筑工程在施工管理过程中，工程管理以及质量监察体系缺乏完善性，加之工程质量问题具有隐蔽性的特征，从而导致在工程的质量检查过程中多数工程项目质量检验的效率不高。同时，建筑工程的质量问题具有不可逆性，即便在工程的竣工之后发现了相关的质量问题，处理的难度较大，诸多的因素造成了我国房屋建筑工程的质量管理存在着漏洞。
1.4我国建筑行业的监管体系还不完善
我国自建国以来经济得到飞速发展，综合国力和人民生活水平都得到显著提高，但是不能否认的是，我国在法治建设和公共事业监管方面仍不够完善，甚至存在许多缺陷，尤其建筑行业近年来暴露出许多制度方面的问题，导致房屋建筑问题不断出现，如媒体不断曝出的“楼歪歪”“楼脆脆”“楼垮垮”事件，严重影响人民对建筑行业的信任度。
1.5开发商的行为不规范，很多开发商的观念不正确
不办理开工许可证更不报建开工许可证。招标当中随意压价导致不合理中标，随意拆解发包工程，代购不合格材料，这种情况在公有投资中表现得很明显。其次是设计中有很多的漏洞，经常变更设计。设计在建筑工程中至关重要，设计决定了工程的质量，经济合理的设计和先进的技术能缩短建设工程的周期而且可以降低投资成本。工程的质量也会因此而提高。但是目前一些项目没有正规的设计单位，也没有专业的设计人员。所以项目设计不符合施工的需求。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
2对应的改进措施
2.1 强化材料采购环节，确保材料质量
在建筑材料的采购环节，要做到从材料采购计划的编制、采购、质量验收以及复检等各环节加强对建筑材料的质量控制。具体来说有以下几个方面：严把材料采购关。在当前市场经济的环境中，各种违规销售的手段层出不穷，提成、回扣等，对材料采购人员的诱惑力极大。因此，在进行采购员的委任时，应该选择那些爱岗敬业、诚实守信的专业人员担任，同时提高他们的思想觉悟以及材料鉴定水平，以便在保证材料质量基础上同时降低材料成本。严把材料检测关。
2.2对相关施工人员的专业素质进行培训
房屋建筑施工是一门专业性较强，针对专业知识的要求比较高的工作，所要要想保证房屋建筑施工的整体质量就必须提高施工人员的 专业素质，可以针对施工人员开展相关的技术培训工作，对那些处于工作当中的房屋建筑工程施工人员进行专业知识的培训，且进行培训工作的主要内容包括专业技术强化、职业道德提升以及安全意识教育等几个方面，这样才能为房屋建筑工程的质量提供相应的质量保证。
另外，还应当加大对房屋建筑工程的施工现场的监管力度，可以实行相关的管理制度，对每个项 目的技术指导人员以及有关负责人员的管理都必须落实到位，同时针对于施工机械的运转以及相关的安全防护措施等都需进行详细的备案和记录。
2.3建立房屋建筑施工安全的管理体系
没有规矩不成方圆，我们要向提高房屋建筑施工的安全管理水平，即必须要建立科学完整的房屋建筑施工安全管理体系，通过这一体系确保和完成这个建筑施工过程的安全管理。在房屋建筑施工工程的过程中，施工的质量问题是安全管理的重要部分，我们要将施工的质量进行检查和提前验收，只要不断的加大对建筑施工过程的质量进行合理的管理，才可以确保整个房屋建筑施工工程的质量。科学有效的房屋施工建筑管理体系也是确保工程的质量、工程的进度和施工的安全问题，主要包括工程质量管理的组织结构、质量的控制程序和各项施工工程的管理等等。
2.4加大监督管理力度
质量管理是一项贯穿于整个建筑工程始终的工作，其管理效果优劣，同样会给建筑质量带来巨大影响。对于建筑工程的质量管理而言，首先需要实现职能责任的明确归属，这样有利于设计单位、施工单位和建设单位之间的权责明确，从而实现更加强大的监督；其次要借助内外部力量，对相关法人的行为以及行业市场的秩序进行规范，以免出现“不合规”的招投标行为，从根本上杜绝了劣质建筑的出现。
2.5招标管理需要进一步加强
为了使组织体系完整起来，各级招标投标管理部门需要进一步的完善。杜绝转包，无证承包和越级承包等非法行为。要加强管理分包工程合同，以促进建筑行业的公平竞争。最后要提高质量管理的水平。完善质量体系，是施工单位做好质量管理工作的前提。很多施工单位都有质量体系。但问题是这些质量体系都或多或少存在一定问题。有的不够科学，有的不够健全，有的不够实用，有的不符合国际质量标准。所以要更加重视质量意识，要提高工程职工的质量意识，加强工程职工对工程质量的责任感。
3结语
综上所述，房屋建筑施工涉及很多方面，其质量直接关系到人民生命财产的安全，关系到国家经济的健康发展和社会的安全稳定，所以实行房屋建筑工程施工质量的监管措施势在必行。因而在现代房屋建筑工程项目建设过程中，就应紧密结合工程建设的需要，分析房建工程的特点，并采取有效技术措施，切实加强对房屋建筑工程质量的控制，才能更好地适应我国建筑事业发展的需要。
参考文献：
[1]叶惠.提高房屋建筑工程管理与施工质量探讨[J].江西建材.2014（20）：267.
[2]历艳斌.分析提高房屋建筑工程管理与施工质量[J].民营科技.2013（1）：192.
[3]郭宝福.论房屋建筑工程项目的造价管理与控制[J].现代经济信息.2012（05）
论文作者:李赞云
论文发表刊物:《基层建设》2017年第14期
论文发表时间:2017/9/29
标签：质量论文; 房屋论文; 建筑工程论文; 工程论文; 房屋建筑论文; 建筑施工论文; 材料论文; 《基层建设》2017年第14期论文;