2.青建集团股份公司 山东省青岛市 266000
摘要：在建筑工程造价管理的实际操作中，传统的建筑工程造价有着十分多的弊端，比如对造价信息很难做到实时的管理，也很难进行工程中的数据信息的分享。BIM技术的引入，对改善传统的建筑工程造价方面的情况有着十分重要的作用，不仅可以避免出现分阶段造价管理难以实现、无法进行工程数据共享的情况，而且还可以对建筑生命周期进行实时地追踪记录。所以，对BIM这项技术的引用刻不容缓，下面，主要研究下这项技术在建筑工程造价管理中的应用。
关键词：BIM技术；建筑工程；造价管理；应用
1 BIM的基本技术特征
BIM技术即为建筑信息模型，属于一种新兴行业。BIM通过数字化技术的应用，能够在建筑过程中的各个单位形成一个信息平台，然后将各种数据以及资料在平台中进行存储和显示，从而形成一个建筑的虚拟化状态，这个模型将是一个信息的集成器。在建筑工程整个生命周期当中BIM技术都可以进行实际的应用，从设计数据、建筑过程信息以及后期的维护都在平台中进行显示，并且在整个生命周期中实现更为方便的应用过程。BIM技术具备非常优秀的特点和作用，首先BIM技术能够通过建筑物的相关信息以及参数进行美化的模型展示出来，例如在工程项目中如果存在一些变更情况或者是信息变化问题，能够在BIM对信息进行调整，而不需要在已经完成的工程项目中进行变更。其次通过BIM技术能够自动将数据以及信息进行更新和调整，这样能够在整个工程项目的建筑过程中进行更新。然后在BIM建筑的数据库当中能够将各种建筑过程中涉及到的工程量以及建筑材料的价格进行标识，设计中出现变更的相关信息直观反映不出来，通过BIM数对建筑模型的存储以及汇总，让每一个建筑工程中参与的施工方进行信息之间的交流和共享，数据库就是通过各种工程造价信息而做成的，这样能够在后期的工程建筑中为相关工作人员的施工提供精确的基础和参考。
2 BIM技术在建筑工程造价管理的应用
2.1 BIM技术在决策阶段的应用
BIM技术应用到决策阶段的内容主要包括：帮助业主比选方案、对拟建项目投资估算和主动对拟建项目进行控制。首先，方案比选，项目初期会出现很多备选的投资方案，利用BIM技术比较多个方案的造价，可以准确迅速地选择出经济性最佳的方案，大大降低投资估算产生失误的几率。其次，投资估算，BIM具备非常强大的数据库功能，针对已经建好的项目，其数据模型能够永久储存在BIM模型中，依靠对BIM模型中存在的数据完成对拟建项目的投资估算，提高拟建工程的估算精准程度。最后，前期主动控制项目，业主利用BIM技术的可视性特征综合项目目标要求，对设计方案的三维建筑实体概念模型进行观察，通过对建筑的各种分析，分析周围环境给项目带来的影响状况。项目局部问题中，还可以对概念模型实现碰撞检查，利用BIM技术实现碰撞检查找到方案中不科学的因素，实现事前讨论控制，保证了工程估算的精准程度。
2.2 BIM技术在设计环节的应用
建设工程设计环节要做好造价控制管理，时间条件允许的情况下，建筑工程建设内容中所包括的造价信息十分重要。一方面，造价信息有利于合理选择输出，提高建筑工程设计水准。另一方面，清楚认识建筑工程造价信息能够更好地实现建筑设计方面最大化改变限额设计的要求。另外，与传统建筑中的设计工作比较，利用2D平面图纸设计，各图之间分离实现，直接加大了人工检查的工作任务量，同时很难找到存在的问题，但BIM技术过程中，利用数据模型的方式可以将建设工程中土建结构与安装等不同系统纳入到一个平台中处理，保证在立体化的模式中完成图纸审核的工作，利用3D、4D等方式进行模拟检查，预防设计过程中产生问题，提高建筑工程设计质量水平。
2.3 BIM技术应用到招投标阶段
招投标建设阶段，建设单位要按照设计单位所提供的数据信息的BIM模型快速调取工程量的信息，综合项目具体特点编制精准的工程量清单，如此一来可以更好地预防缺项漏项，快速准确地获取工程量，避免在下一个环节的实施中由于工程量不清而导致的纠纷。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆特别是在设计招标中，应用BIM技术可以给评委专家直观的信息，结合模型方案和设计概算，真正实现限额设计。
2.4 BIM技术在施工图预算、工程标底或招标控制价阶段的应用
通过建立5D关联数据库，可以准确快速地计算工程量，提升施工预算的精度与效率。BIM数据库的数据粒度达到构件级，因此可以快速提供支撑项目各条线管理所需的数据信息，有效提升施工管理效率。BIM技术能自动计算工程实物量。由于传统的工程量统计均为人工计算，数据庞大、构件复杂、要有2D平面图纸的空间转换能力，因此经常出现多算、漏算的情况，给施工招标及施工阶段造价管理带来很大隐患，容易造成造价纠纷。但BIM解决了造价人员因工程量统计能力不足而带来的造价纠纷。
2.5 BIM技术在施工阶段的应用
2.5.1工程结算
工程结算就是承包商在施工过程中，根据合同规定针对已经完工的工程价款实现结算，目的在于对施工过程中的物资以及物资耗用进行补偿。项目施工过程中会多次进行工程结算工作，一直到整个项目全部竣工验收为止。应用BIM技术可以保证工程结算更加简便，例如：鲁班造价软件引入到算量软件产生的粗造价文件可以框图出价，也就是在造价软件的BIM模型中直接选择构件显示，获得工程任意部分的工程量和造价。该软件的使用，不但可以实现按时结算，还能够根据工程施工进度来精准地进行采购以及实现按额领料的目标，科学编制资金、采购、劳动力计划等。
2.5.2工程变更以及索赔管理
项目施工过程中，不可避免地会出现工程变更。应用BIM技术虽然可以在最大程度上降低工程变更的出现几率，但无法完全避免，所以由工程变更导致的工程量以及工程造价的改变还是需要重点关注。施工环节，业主以及承包商可以利用BIM模型上加入时间和成本信息，实现统计与分析施工阶段的成本费用，实现支付施工进度款的工作。使用BIM技术，不但可以明确各个环节的任务，还直接准确地表达了款项信息，降低了超付以及拖延支付情况的出现几率，减少了索赔出现的次数。
2.5.3不同维度多算比较
每一个构件在BIM5D成本模型中都拥有自己的数据信息，每一个构件的组合信息和拆分信息都能够随时在BIM中进行查询，所以BIM5D可以实现不同环节的实际成本、预算、计划成本以及合同价之间的对比分析，实现不同维度的多算对比，可以更加有效地对各阶段范围中的工程造价进行管理。
2.6 BIM在竣工环节的应用
竣工验收环节是工程项目建设过程中十分重要的一个环节，传统的施工项目中容易产生竣工结算资料不全的问题，直接对结算工作的顺利开展产生了影响。利用BIM技术，更好的实现了全过程的建筑工程造价管理控制目的，在整个控制过程中不断搜集项目资料，丰富BIM信息的总量，应用对项目信息公开的管理手段，可以更加有效地实现多方对造价管理的直接认识，更加良好地避免了多个单位间沟通不到位带来的纠纷问题。BIM技术利用计算机系统整理分析所收集到的工程信息，通过数字的形式表现出来，保证竣工结算资料的完整性，推动了建筑工程项目竣工结算的顺利展开，给企业带来更多的经济利润。
3结束语
总之，建筑工程最重要的目的就是收益，我们要在保证项目质量的前提下提高项目收益。提高项目收益的最好的方法就是加大科技的投入，让科技帮助建筑施工获取更多的利益，尤其是在工程造价这一环节。传统的建筑工程造价中有着各种各样的不足，没有办法满足对建筑项目的要求和技术支持，所以要加大科技比重，引入BIM技术。该技术不仅在建筑项目的设计阶段，也在招标阶段、施工阶段，甚至是最后的竣工阶段都能提供准确的数据的服务。这样不仅减少了人力成本，也为建筑造价提供了准备的数据信息的服务，减少了出错的概率，为后面的每个环节提供了强有力的保障。
参考文献：
[1]施海云.BIM技术在建筑工程管理上的应用探究[J].建材与装饰，2017（44）：131-132.
[2]杜启杰.BIM技术在建筑工程造价管理中的运用效果分析[J].住宅与房地产，2016（36）：207.
论文作者:王新丽1,李登周2
论文发表刊物:《建筑模拟》2018年第16期
论文发表时间:2018/9/11
标签：建筑论文; 技术论文; 信息论文; 项目论文; 工程论文; 造价论文; 工程量论文; 《建筑模拟》2018年第16期论文;