大竹县城乡环境综合治理办公室 四川达州 635100
摘要：在市场经济发展的推动下，我国的私营建筑经济也得以迅速发展，并表现出良好的发展前景，从而带动了建筑行业的发展。因私营建筑经济在建筑规模和建筑质量都表现突出，所以在经济效益上也得到了空前的发展。由此可见，私营建筑经济在市场经济中占有的重要地位，这也成为私营建筑经济能够得以迅速发展的主要原因。文中就围绕私营建筑经济中存在的问题展开论述，并总结私营建筑经济的发展现状以及趋势。
关键词：私营建筑经济；趋势；发展现状
当前，我国的私营建筑经济呈现出良好的发展趋势，主要是市场经济发展对建筑行业的巨大影响，使其能够在市场中快速立足。私营建筑经济通过对建筑工程中质量和规模的良好控制，为自身带来较好的经济效益，也为私营建筑经济的发展提供保障。我国的部分私营建筑经济的发展已经达到世界的水平，为我国的建筑工程带来很大的发展空间。但是，在发展的同时难免会出现一些制约发展的问题，为了让私营建筑经济能够得到更好的发展，需要相关管理人员注重对发展趋势的研究。
一、发展的现状
私营经济的发展不仅提高了市场经济中的财政收入，还为劳动力分流提供渠道，缓解务工人员的就业压力。自20世纪80年代开始，市场经济结构就呈现出不同的发展趋势，非公有制的发展明显快于公有制的经济发展，而人们的就业方向也侧重于非公有制企业。当前，非公有制企业的就业情况与劳动资源都呈现出明显的上升趋势。经过长时间的发展，私营经济与个体经济在市场经济中的地位得到显著提高，这就预示着我国的市场经济将由原来的公有制经济为主导转变为多种所有制共同发展的形势。因建筑行业对质量要求较高，致使人们对私营建筑经济的发展一直处于观望心态，这就制约了建筑行业的发展，为此，需要增强人们对私营建筑经济的认知，促进其发展，以此推动整个建筑行业的发展。
1.外部环境
（1）对私营建筑经济发展理解不全面。对私营建筑经济的作用没有正确的认识，将其位置摆放在阻碍建筑行业发展的对立面上，没有正确认识到其发展不仅能推动建筑行业的发展，还对市场经济具有一定的推动作用。因此，持怀疑的态度制约私营建筑经济的发展；仅考虑到私营建筑经济发展壮大之后可能会撼动国有建筑经济在市场经济中的主导位置，没有全面认识私营建筑经济发展对整个市场经济建设的促进作用；同时考虑到私营建筑经济在管理上可能缺乏严谨性，片面追求经济效益，导致建筑工程质量安全无法保证，将私营建筑经济与国有建筑经济区别对待，不看好私营建筑经济具有良好发展前景。
（2）现实环境束缚。一是针对私营建筑经济的财产保护政策较少，国有企业在政策上受到更多的扶持；由于相关政策对待国企与私企的倾斜不同，无法实现国企和私企的公平竞争机制，在市场准入和招投标工作中都存在一定的差异。二是目前建设领域的腐败现象仍然比较严重，这些案例在信息时代的今天网络报道频频出现。比如我们大竹县为了抓建筑安全和质量，相关部门的检查验收特别多，建筑工地施工现场安全检查（年终大检查、节假日大排查、季度检查等）、建筑质量抽查、建筑规划验线、建筑主体验收、竣工综合验收等，正常的检查还比较好理解，但一旦有腐败行为发生，那这种经常性的迎接检查招待费用对私营建筑企业来说是一笔沉重的负担和不小的经济压力。这些因素都制约着私营建筑经济的良好发展。
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2.自身缺陷
（1）独裁的决策方式。因私营建筑企业大多是以家族企业为开端所创建的一种私有制企业，因此，权利高度集中，导致决策时出现独裁的现象。这种决策方式在企业起步阶段可能会带来一定的经济效益，但是规模扩大之后，这种方式的缺陷就会制约企业的长远发展。
（2）组织形式单一。组织形式的限制导致其经营规模难以扩大，使其自身在市场中的地位难以保证。造成这种现象的主要原因是私营建筑经济形成较晚，企业自身的经济水平和核心竞争力不足以扩大经营规模。另外，私营建筑企业是以独资和合伙的组织形式为主，这种方式在很大程度上限制了融资的渠道，不利于私营企业扩大规模。
（3）缺乏长期发展的考虑。部分私营建筑企业只注重眼前的利益，没有考虑到企业的未来发展，在经营管理中，没有制定企业发展规划，没有铸就企业的核心文化，使经营活动缺乏目的性和竞争性。在建筑工程作业中将经济效益放在首位，忽视建筑质量安全对企业发展的影响作用。
（4）人才引进随意性大。私营企业注重经济效益，所以大部分私营建筑经济实体引进专业技术人才也许很是到位，但引进高水平管理人才就有所欠缺，比如经济类管理人才不是特别重视，有的到会计事务所临时雇佣一个财会人员管理财务账目，没有按新会计准则配备专业的财务管理人员，也就会缺少对企业经济发展前景的分析专家，没有探索和顶层设计人员，企业做大做强就成了纸上谈兵！
二、发展的政策措施
1.制定可持续发展的总思路
建筑经济的进步势必会增加各种资源与能源的需求量，这就需要我国对可持续发展理念予以倡导。在私营建筑企业的可持续发展管理中，应以现代社会的居住需求为依据进行建筑的设计，施工材料的选取应以循环利用率高、环保性能强的新型建筑材料为主，同时避免施工过程对材料的浪费。私营建筑企业应对人员进行合理的配置，对相同岗位人员配置过多而带来的浪费现象予以避免，不能为了照顾家族成员或亲朋好友就业而随意安排，要尽量做到人尽其才、物尽起用。
2.弥补自身不足
转变发展理念与模式。首先要对落后与传统的发展观念与模式予以改变，植入先进管理理念，创新思维，通过科学的经营模式来推动私营建筑经济的发展；其次要提高管理水平，把新准则中的新理念与企业管理现状联系起来，将先进的管理理念和方法植入企业内部管理、融入企业日常管理。充分发挥执行新会计准则产生全面提高企业管理的联动作用；再次加强学习培训，主动学习先进管理方法，提高企业整体素质，强化并完善内部管理工作；最后要建立稳定、长久的合作发展机制。私营建筑经济的发展过程较为长久，难以在短期内显著提高其经济效益。企业管理人员应以长远的发展与系统的规划为立足点，针对我国私营建筑经济发展的不足，领导阶层应做好团队建设，提高内部技术人员的自身素质与专业素养以确保企业实现稳步与长远的发展。
三、发展的趋势
作为中国特色社会主义市场经济的一项重要组成部分，我国私营经济将长期存在于社会主义初级阶段。随着两化互动的不断深入，建筑业将会呈现出一种长期且稳定的发展态势。
新型城镇化建设推动建筑业迅猛发展，同时也引发了建筑业之间的竞争。因竞争激烈，部分不良企业会采取一些手段来降低成本，增加效益，这为建筑工程的质量安全带来很大的隐患。国际建筑市场的影响使建筑业的压力日益增大，为实现建筑业的良好发展，就要求企业自身进行严格管理。当前的建筑企业还存在粗放管理的经营模式，为私营建筑经济提供了较低的入驻门槛；现有的市场经济结构中公有建筑经济仍处于主要地位，但是，部分公有企业内部存在诸多问题，如产权、效益等问题严重制约了建筑业的发展，而私营建筑经济较于公有建筑经济更具灵活性、发展更有活力。目前像恒大、万科等管理上台阶的大型私营建筑经济实体，不仅工程质量得到保证，还创造性地增加了自身的经济效益，从而带动整个建筑行业的发展，这也是私营建筑经济发展的大致趋势。
参考文献
[1]汤庆学.刍议私营建筑经济的发展现状以及改进措施[J].财经界：学术版，2015（2）：28-28.
论文作者:张泽霞
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第13期
论文发表时间:2017/10/16
标签：建筑论文; 私营论文; 经济论文; 企业论文; 经济效益论文; 建筑业论文; 经济发展论文; 《建筑学研究前沿》2017年第13期论文;