关键词：房屋建筑；防渗漏技术
引言
防渗漏施工技术是决定房屋建筑质量的重要标志，也是影响一个房屋建筑施工团队质量的关键因素。由于防渗漏技术是一项相对复杂的技术，其涉及到混凝土材料、技术安装、质量监管、结构设计等，要想做好房屋建筑施工中的防渗漏工作，就必须严格管理防渗漏施工环节的各个部分，若某一个部分出现问题，都会严重影响到房屋的防渗漏质量，进而影响房屋的使用寿命。而做好防渗漏工作，企业必须要及时对当前防渗漏工作环节中出现的问题进行有效分析，并进行相应技术的处理，才能保证房屋建筑的施工效益。
1必要性
据有关部门调查研究发现在建筑防渗漏问题当中其发生渗漏的概率达到了95%左右，这就需要相关建设人员对其进行深入关注和重视。与此同时在对其具体的使用过程中因为渗漏问题所引发的各种纠纷不断，这也更使得人们要关注房屋的防渗漏施工，并不断对该技术进行深入的研究。最近几年经过各位研究人员的不断努力在该方面已经形成了一套较为完整的技术体系，并且在实际应用之后极大地提升了建筑工程的质量水平。
2房屋建筑工程中渗漏问题的产生原因
2.1设计因素
建设好的建筑在后期出现问题，很大程度上都与前期的设计有关，就现在的建筑行业来说，有一部分施工团队在建设当中，把美观程度放在了质量好坏之上，他们认为好的外形能够更加吸引人们的眼球，他们并没有实地考察，没有根据实际的气候环境来进行设计，以至于在质量上的要求不过关。要想有效的控制好房屋建筑的渗漏问题，建造者一定要在建设前进行好充分的勘察，将气候、环境等自然因素考虑全面，合理的进行设计，这样才能有效的减少渗漏问题的出现。
2.2施工材料使用不合理
影响到防渗漏施工环节的材料主要有防水材料和混凝土材料，这两大类材料将直接决定房屋的防渗漏能力。首先，对于防水材料，往往是由于材料选择不合理而导致防渗漏能力不高，或者不符合施工规范。例如屋面中的沥青油毡纸质量不达标，导致防水层的某个细节出现问题，进而降低房屋防渗漏能力。尤其像厨房、卫生间这些水蒸气密集的区域，非常容易出现渗水现象，若不针对使用施工材料，将会严重影响房屋的质量。其次，企业过于注重经济效益，在混凝土等材料上没有做到细致入微，甚至偷工减料，导致房屋砌体强度不达标，墙面出现裂缝，进而从根源上影响防渗漏质量。
2.3施工不规范
随着我们国家的经济快速发展，城市基础建设工程数量大幅上涨，施工团队一心想快速的完成工程，对建筑的质量问题不够重视，从而造成整体的建筑质量较差，出现各类的施工问题。施工人员素质较低，不遵守行业道德，在整个施工过程当中存在不规范的施工情况，监管人员在整体的监管过程当中力度不够，这都是造成施工问题的主要原因。
3房屋建筑工程中防渗漏技术的运用分析
3.1对施工材料的质量进行严格的把控
在进行房屋建筑的墙体抹灰施工时，要选择防渗漏较强的水泥材料进行施工，坚决杜绝使用矿渣水泥或者粉煤灰水泥。由于这类水泥材料的收缩性过大，容易引发房屋建筑的渗漏现象。另外，在水泥材料大面积使用前，要对其进行严格的质量检测，从而保障实际使用效果。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆最后，对于房屋施工中的其他施工材料（空心砖、砂、钢筋等），都要进行严格的质量把控，特别是防水剂或抗裂剂，不仅要严格把控材料的选择与存放，还要对其进行专业的质量检测，结果合格后，才能投入使用。
3.2外墙防渗漏措施
进行外墙防渗漏我们主要需要在施工的阶段做好这一工作。因为整个外墙当中为了保证防水的质量,就需要保证外墙砌体的密实程度,尤其是在进行砌筑施工的过程当中,为了保证防渗漏效果,必须对灰缝进行严格的控制,避免留置脚手眼。在一些有孔洞的地方进行施工时,应该先将周围的砖体变得湿润,然后再用细石混凝土进行浇灌,如果在进行浇灌的过程当中发现了存在松动的砖块的话,需要重新进行施工。在实际进行施工的过程当中,必须要保证有专业的人员对工程进行监督,并且按照规定的施工顺序进行施工,保证工程的质量。在设计方面来看,应该在建筑墙体与混凝土结合的部位选择防裂构造措施进行应用,重视管道在外墙出入部位的防水设计,尽量减少在外墙进行打孔的操作,减少外墙出现的孔眼数量。
3.3屋面防渗漏措施
在进行屋面防渗漏处理的过程当中,我们首先应该明确的是屋面本身防渗漏的特点,因为屋面的防水层并不是一直防水的,而是间歇式防水的,防水效果会受到环境的影响,因此,为了保证防渗漏的质量,应该根据建筑的实际情况,因地制宜,选择合适的防渗材料进行应用,并且保证防渗漏材料的质量符合相应的标准,能够具有十年以上的使用寿命,并且按照相应的施工规范进行施工。为了防止建筑施工因为温度的变化而导致建筑整体出现裂缝,应该在进行混凝土浇筑的过程当中连续的进行浇筑,并且及时的对混凝土进行振捣,保证混凝土的结构密实。
3.4厨房、卫生间
对于厨房、卫生间、室内地面间的高度差要进行科学管控，依据设计图纸对坡度、地漏位置进行预留。针对下水管道进行施工的时候，要严格管控管道、管件的质量，管道与管件尽量在同一家商场采购，不允许实际施工中自行采购同原管道不同品牌的管件，这样能够避免管线在使用中出现渗漏问题，下水管道完成施工之后，要进行闭水、通球试验，保证其验收合格才能够施工进行隐蔽掩埋。厨房与卫生间的装修施工中，强化现场的监督与管理，防止施工企业对隐蔽的管线、防水层等进行破坏。在排水管线留好的位置要安装套管，套管与地面接缝的地方要使用防水涂料实施密封。
3.5对地下室的防渗漏技术处理
地下室出现渗水问题的原因主要是止水带质量不达标、混凝土浇注后出现缝隙、混凝土材料抗渗性低下。在施工环节，施工人员要进行实地勘察，分析出导致渗水的原因，随后按照施工规范，合理选择止水带，并且在确定墙体没有缺陷的基础上，做好安置后的密封工作。对于混凝土浇注环节，施工人员要注意混凝土不能挤压到止水带，要保证止水带的位置。其次，对于特殊环境，混凝土一定要掺入抗渗能力、抗腐蚀能力较强的材料，并且水灰比要严格控制在标准范围内，以防止因混凝土材料出现问题而导致地下室渗水。
结语
综上所述,我们可以看出,在进行建筑建设的过程当中,渗漏问题作为重要问题一直都受到人们的广泛关注,在这一背景下,根据建筑的实际情况选择可行的、合理的施工工艺及施工方法对房屋建筑进行防渗漏处理成为了我们需要重视的事情,也只有选择合适的防渗漏施工技术进行施工,才能够将可能出现的问题及早的扼杀在摇篮里,提高房屋建筑的质量。
参考文献
[1]许宏祥.房屋建筑施工中防渗漏施工技术.中国新技术新产品，2018（14）.
[2]潘植柏.房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用.建材与装饰，2018（30）.
[3]郑桂萍.房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用分析.居舍，2019（31）.
[4]李波.建筑房屋工程防渗漏技术施工分析.江西建材，2019（21）：.
论文作者:朱安清
论文发表刊物:《城镇建设》2019年20期
论文发表时间:2019/12/9
标签：房屋论文; 质量论文; 混凝土论文; 材料论文; 外墙论文; 建筑论文; 房屋建筑论文; 《城镇建设》2019年20期论文;