摘要：建筑工程管理作为影响工程质量和工程利润的关键，动态化管理方法已经成为工程管理的核心理念。而做好建筑工程造价管理工作，是很多建筑承包单位提高企业经济效益的重要手段。市场经济条件下，建筑施工单位之间的竞争越来越激烈，做好工程造价管理工作十分重要。文章对建筑工程造价动态管理影响因素进行了分析，并提出相应的改善对策。
关键词：建筑；工程造价；动态管理；对策
1建筑工程造价特征及动态管理意义
1.1建筑工程造价特征
建筑工程作为我国经济产业的重要支柱，其造价具有一定特征，工程造价本身具有额度限制，且涉及大量金额。建筑施工期间对于经济管理提出了较多要求，不同类型的工程，造价管理工作也存在一定差异。为了控制建筑工程成本，提高施工企业经济收益，必须要使用动态化管理方法，对工程成本展开动态化控制，以获得良好的成本控制效果，为建筑企业创造的更大的经济收益。
1.2建筑工程造价动态管理意义
在建筑工程造价动态管理过程中，做好建筑工作工程造价管理工作，针对施工过程中的各项因素进行合理分析，合理控制资金的使用，减少不必要的支出，尽量避免建筑原料的浪费，节约建筑公司的经济成本，从而有效提高建筑承包单位的经济效益。对建筑工程设计阶段、施工阶段和竣工检查做好相应的管理和分析，从而能够针对具体的情况，进行分析和估算，有效降低企业的不必要的支出。在选择过程中，还要考虑到供应商们距离施工现场的交通运输情况，注重使用就近原则，这样可以有效降低运输成本，让运输建筑施工原料的时间减少，也能保障建筑施工工程的周期。在建筑工程造价管理中实行动态管理，管理人员要对市场情况进行调研，做好相应的预算管理和控制工作。要做好建筑工程动态管理工作十分重要，建筑施工单位就工程造价中的建筑原料使用情况进行科学预估，对所需要的建筑施工人员合理恰当地安排，确保施工过程中的人力、物力财力能够发挥出其最大的效能。对建筑施工现场的管理工作，相关负责人员要做好事前管理、事中控制和调整和事后检查核验的管理工作，让建筑工程资金的使用更加科学有效，合理把控建筑施工工程各个阶段的资金使用情况，有效控制建筑施工工程成本投入，提高建筑施工单位的经济效益。
2影响建筑工程造价动态管理的问题和因素
当前还有很多建筑工程企业对建筑工程的动态管理认识不到位，没有能够按照建筑工程所需合理开展建筑施工作业。从而在建筑原料采购、运输和使用过程中，无法正常满足施工现场对建筑施工原料的需求，或者产生施工原料剩余，造成施工原料浪费的现象，这种情况下严重影响了建筑施工企业正常的经济效益。还有一些建筑施工单位仅仅关注施工项目规模的大小，没有考虑建筑施工的经济效益，就盲目进行建筑施工作业，进而影响到建筑施工单位整体的经济效益。建筑工程造价管理是想从建筑工程设计、建筑工程招标投标、建筑工程实施以及竣工阶段检查和结算方面，在这整个的建筑施工阶段，工程管理人员要对其中的建筑工程费用问题进行仔细核算，严格把控各项支出，努力实现建筑工程造价的动态管理。
3建筑工程造价动态管理的有效策略
3.1提高企业对建筑工程造价动态管理的认识
建筑工程造价动态管理是在传统的管理模式发展起来的一种管理方式。当前情况下，有很多建筑承包单位对建筑工程动态管理认识存在着不足，无法有效开展动态管理，从而不能有效发挥出动态管理的优势。建筑施工企业要提高对建筑工程动态管理的认识，定期组织相关的工作人员参加造价工程核算培训工作，从而有效协调人力、物力和财力，使得物尽其用，人尽其才，实现效益最大化。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆国家相关管理部门可以指定相应的推广政策，给予建筑工程单位以指导和帮助，从而帮助他们迅速完善相应的管理体系，健全管理机制，促使建筑工程动态管理有序开展，有效保障和提高建筑单位的经济效益。
3.2做好设计阶段的审核工作
工程造价核算的直接依据是建筑工程的设计阶段。从现实的情况来看，很多建筑承包单位往往只是着眼于建筑工程竣工阶段的核算工作，而对建筑施工工程的设计阶段有所忽略，从而造成建筑施工物资的浪费，建筑施工资金使用不合理，无法有效保证建筑施工单位的经济效益[1]。建筑施工单位要做好建筑施工阶段的设计和管理工作，要求建筑施工设计单位出具多种方案，并在其中选择出最优的方案，认真核查建筑施工主体是否合理，设计施工所采用的技术是否妥当，严格把控施工过程中那些不合理的投入。
3.3施工变更的动态造价管理
为了保证工程造价的动态管理得到有序推进，对于建筑工程所需要的施工材料和文件，要展开统一管理，以便必要时使用。在施工前需要对施工变更进行系统分析，对施工变更索赔程序进行编制，保证出现施工变更后，每一步处理措施都有据可循，保证变更问题快速解决[2]。施工变更同样影响动态性造价管理，需要对索赔动态因素展开准确把控，避免索赔期间出现突发问题。建筑施工期间为了减少造价成本，动态管理施工变更，要求建筑企业加强隐蔽工程的管理，要求安排技术人员和监督人员互相协作，保证施工期间妥善进行签证工作，将施工全程做好记录，将施工数据全部编制到系统中。签证工作可以有效预防施工变更问题，提高造价动态控制的效果。
3.4做好施工、竣工阶段的检查和核算工作
建筑施工企业在建筑过程中实行动态管理，企业相关负责人员要针对建筑市场的各种原料进行统计和分析，及时追踪和了解建筑市场建筑原料的价格变化情况，根据市场价格的波动的情况及时进行调整[3]。对建筑施工的招标文件，施工单位应当明确规定相应的采购要求，认真审核原料供应商的生产资质，还有生产的建筑施工原料是否满足国家规定的施工要求，造价核算人员针对市场中多样的原料进行择优选择，并且认真核对这些原料供应商们所提供的信息是否是真实有效的，还要确认施工合同中所提及的工程进度款支付方式、扣回方式以及相应的进度款设置是否正确合理。
3.5完善建筑工程动态管理体系
对施工现场所需的施工材料和相关的机械设备，认真进行核验和检查，做好相应的统计分析工作。建筑工程单位的相关管理人员要认真履行自己的职责，把握好建筑施工所需的施工原料的动态变化情况，及时进行调整和补充[4]。对工程造价管理的相关负责人员，定期组织培训，提高专业素养技能，从而使他们更快地投入到建筑施工管理中去，有效调整建筑施工现场的需求，合理安排建筑施工的现场的各种需求，并且能够根据施工现场的具体情况，灵活地进行调整和变化，从而提高建筑施工企业的经济效益。
结束语：
总而言之，在工程造价管理过程中采用动态管理的模式，建筑工程承包单位不断强化工程造价的约束机制，规范价格行为，确保资金的使用更加科学有效，从而最大限度保障建筑施工企业的经济效益，推动企业的微观效益和宏观效益能够实现统一。在工程造价动态管理管理过程中，管理人员要注重借用先进的管理技术，做好预算分析和管理工作，有效把握建筑工程的成本投入，以提高投资效益和建筑企业经营效果。
参考文献：
[1]李芮.新形势下建筑工程造价的动态管理与控制措施[J].居舍,2018(36):127.
[2]陈晓丽.建筑工程造价的动态管理与成本优化控制探讨[J].江西建材,2017(12):220.
[3]缪丽琴.浅析建筑工程造价的动态管理与成本优化控制[J].江西建材,2015(16):267-268.
[4]国巧玲.有关建筑工程造价的动态管理与控制探讨[J].中国房地产业,2015(08):216.
论文作者:王春梅
论文发表刊物:《基层建设》2019年第23期
论文发表时间:2019/11/18
标签：建筑论文; 动态论文; 工程造价论文; 建筑施工论文; 建筑工程论文; 原料论文; 经济效益论文; 《基层建设》2019年第23期论文;