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【摘 要】人们对户型面积的重视的同时，同时也追求建筑的绿色环境，更追求舒适温馨的、自由组合的户型。下面文章主要对商品房住宅中小户型设计进行思考和分析。
【关键词】关于商品房住宅户型设计的思考
引言
随着经济的发展，城市人口的增加，商品房住宅中小户型的市场需求将不断扩大。不但要求数量的增加，而且要求质量的提高。重视商品房住宅中小户型设计，研究国外的成功经验，设计出节能、健康、生态的中小户型住宅，为我国房地产业的发展提供有力的支持。
1商品房住宅中小户型设计要点
1.1平面布局合理性的设计原则
中小户型住宅的设计，首先要考虑到平面布局的问题，布局合理，则既能够节约空间，又能为住户带来更大的方便，这样的住宅能够受到更多住户的欢迎。其一，住宅内不同区域的功能应该适当地进行区分，动静分区明确，则能够使住户在不影响他人及自身休息的情况下享受惬意生活，干湿分区名曲，则能够避免不同房间之间的不利影响。其二，室内布置节约空间，让不同的房间尽可能地聚集到一起，室内活动更为方便。其三，尽量避免室内活动路线穿插过多，方便于不同房间的活动。
1.2户型面积要适当
中小户型的面积一般都在九十平米以下，面积缩小，就能够节约更多的土地资源，因此，户型设计时，就应当在不影响住户的舒适度的情况下，尽可能地减小占地面积。这也是住宅设计与建造中的一种较为常用的手段。只要设计合理，即使面积较小，也能够让住户拥有较为舒适地居住体验。如果住宅内部空间设计过于拥挤，住户就会感到非常压抑，而如果内部空间设计过于宽大，就会使用户觉得太过空洞，缺乏家庭应有的温馨舒适感。因此，必须在对中小户型进行设计时，充分考虑到住户的感受，进行合理的设计，保证在占据尽可能少的面积的情况下，带给住户最佳体验。
1.3确保朝向和通风的舒适性
住户在选择户型时，非常看重的一点就是各部分空间的朝向，是否便于采光、通风等。要达到中小户型朝向、通风舒适性原则，不仅要考虑到住宅本身的面积，更要充分结合当地的地理、气候等环境，另外，要对周围的环境做好足够的调查，是否会有其他建筑物遮挡光线、通风等，楼层的高低也会在很大程度上影响采光和通风。一般情况下，住宅的卧室设计都是主卧南向，南北通透，便于采光和通风，更有利于保持室内明亮、空气清新。
1.4单元组合多元性设计
在单元组合设计方面，一般的户型可以采取一梯两套的方式，也存在一梯多套的组合。一般来讲，一梯两套的组合方式能够使住户获得更大的采光面积，更有利于室内通风等，使用户可以处于更为有利的自然环境中。但是，对于中小户型住宅来说，一梯两套的组合方式，就需要住户公摊更大的面积，住户负担较重，一梯多套的组合则能够有效地减少住户的公摊面积，但住户的自然条件就会差一些。因此，在一栋楼中，单元的组合应当多元化，让用户来选择最适合自己的组合方式。
2商品房住宅户型中小内部设计
2.1厨卫设施设计
中小户型的住宅相对于大户型住宅来说，空间更为狭小，厨房、卫生间等室内设施无法向大户型住宅那样可以更为分散地安排。在这样的条件下，住宅内的各项设施的分布方式就显得尤为重要，为了能够在较小的空间之内将这些设施更为合理地排放开，就需要将空间的不同功能集合在一起，或者进行合理地拆解再组合。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆从而使一个空间之内既能够同时发挥多种功能，而各个设施之间又不至于互相干扰，同时也缩短了住户在不同空间之间走动时的路途，使住户的生活更为方便。
2.2采用色彩搭配，扩展有限空间
色彩是室内空间设计中最主要的视觉元素，它能够充分发挥其物理特性，从而在一定程度上对人们心理产生一定的影响。因此，在小户型的设计中要充分发挥色彩的色相、明度和纯度三种属性，从而达到改变空间的尺度、比例、分隔、渗透和改善空间的效果。一般情况下，室内空间的色彩设计应该满足如下原则：当墙面的颜色较浅时，家具就要用较深的颜色，地面应该用介于这两者之间的中性颜色；或者是说，当地面的颜色较深，家具的颜色较浅，那么墙面的颜色应该介于这两者之间。应该注意的是，在进行色彩搭配的设计时，首选的应该是纯色，然后才是相近色，这样才能使空间整体统一，还能够增加空间的层次感。比如说，由于空间比较狭小，可以采用乳白色、米色、黄绿色、天蓝色等颜色，再配以浅色窗帘，这样就会使房间显得很宽阔。所以，在设计中依据这些原则，在视觉上就会给人产生一种空间延伸的感觉，这样，心里也会产生一种开阔感。
2.3运用材料特性，扩大视觉空间
通常，设计师在设计时受到室内空间面积的影响，就会简单的设计造型为主，然后运用不同材料的质感和肌理来营造一种宽阔的空间效果。比如说，粗糙暗哑的材料表面会使人产生一种膨胀感，相反，精细反光的表面则会有一种缩小感；柔软的材料会使人有种舒适放松的感觉，生硬的材料则会产生紧张冷峻感。鉴于此，在小户型室内装修的过程中，就会采用一些质地柔软的材料，比如说采用幔帘、布艺、地毯等软质材料，不仅增加美感还会营造一种温馨、舒适的环境；除此之外，玻璃、金属、镜面、水晶等材质不仅具有实用的功能，更为重要的是具有独特的反光特性，因此，在空间设计中对其进行巧妙地运用，能够加深空间的层次感和纵深感，从而使有限的空间得到释放。
2.4选择多功能家具，巧妙利用空间
试想一下，在狭小的空间内放入体积庞大的家具，这样就会使得房间变得更加拥挤。因此，在选择小户型居室的家具时，应该尽量以小巧实用为主，不仅能够节省许多空间，而且使用多功能家具还能满足不同的功能需求。首先，采用一些折叠家具。如沙发床，在白天的时候就可以收起当作沙发来用，晚上又可以放下当床铺，这样不仅提供了宽大的会客空间，也具有宽阔舒适的睡眠空间，弥补空间狭小的不足。其次，购买一些可以移动的家具。一般来说，活动家具的底部都装有滑轮，用户可以根据自己的使用要求随意移动家具，这样空间就会变得很灵活，使用起来也很方便。然后，采用一些多功能的家具。如把沙发制作成矮柜的样式，当把顶盖翻开时就可以当作储物柜，等在顶盖上加坐垫时，又可以当作沙发来用。因此，造型简单、质感轻巧，具有多功能又能活动、折叠家具就比较适合小户型的家庭使用。
2.5营造光影效果，改变心理限定
在小户型的空间中，往往会具有会客、视听、阅读、用餐、烹饪等多种功能区域，这些空间一般都是采用“开放式”设计的原理，所以，其空间区分则是运用灯光效果来完成的。比如说，客厅中的灯光用来保证整体照明的效果，然后在不同的局部采用各种不同氛围的灯光，用来烘托不同的氛围，达到区分区域的目的。相类似的方法还有就是，采用重点照明来突出某一个空间的面或形体，从而体现空间的风格主题。
结束语
总之，随着时代的发展，人们对商品房住宅中小户型的要求越来越高，对中小户型设计的原则越来越具有个性化，在我国现阶段中小户型的设计越来越人性化，不仅在空间的利用上更加合理，在具备的功能上也更加的完善。
参考文献
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论文作者:黎乐
论文发表刊物:《低碳地产》2015年第1期
论文发表时间:2016/8/16
标签：空间论文; 住宅论文; 住户论文; 户型论文; 组合论文; 就会论文; 家具论文; 《低碳地产》2015年第1期论文;