摘要:随着我国市场经济的不断完善和发展，我国的建筑行业也在不断地向前迈进，由于房建工程造价的管理会直接影响到建筑工程所耗费的成本，因此房建工程造价管理在建筑行业的发展中具有极其重要的作用和意义。房建工程造价管理不仅仅对节约建筑成本有重要作用，它对于建筑工程的工时长短以及建筑工程的质量好坏都有着非常重要的影响，所以房建工程造价的管理问题已经成为当前建筑行业最为关注的焦点。
关键词：房建工程；造价管理；问题及现状；对策
房建工程的造价管理实际上就是工程单位对于房建工程施工成本的控制，在进行房建工程造价管理的过程中，其主要的关注点是在建筑图纸、定额以及清单基础之上的对于房建工程实际施工过程中所需要耗费的人力、物力的具体计算以及管理。但是由于房建工程往往耗费的时间比较长，工程量也比较大，房建过程中所涉及到的生产要素以及原材料的价格往往会在这个期间内出现波动，这就给房建工程的造价管理带来了较大的困难。工程单位为了达到经济效益与社会效益的双重统一，就要加强对房建工程造价的管理。
一、房建工程造价管理中的现存问题
由于社会的进步与发展以及人们思想意识的进步，现阶段的许多工程单位都已经意识到了房建工程造价管理对自身发展的重要性，也在不断地在房建工程造价管理的道路上进行创新和探索。但是由于种种因素，工程单位在对造价管理与价值工程相结合的观念的落实的过程中，还是出现了一些问题。
（一）没有建立起系统、完整的工程造价管理机制
通常来说，大多数的工程单位在进行房建工程造价管理的时候都会把重点放在建筑工程项目结束以后的结算上，而不重视房建工程开始以前的成本估算。不仅如此，部分工程单位在对待相对较大的建筑工程项目的时候还比较的仔细和认真，而面对一些小的项目的时候却不注重其成本造价的计算和控制。由此可见，我国当前的房建工程造价管理机制还是不够系统和完善的，这是导致建筑工程的实际开支与房建工程前期的造价估算脱节的重要原因之一。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆举个例子来说，监管单位由于其工作范围的特殊性导致其对房建工程的关注点仅仅在于建筑工程的质量以及其所耗费的工期上，对建筑工程的造价管理基本上没有关注；而对于设计单位来说，房建工程的造价预算是他们进行设计的重要依据之一，但是他们内部又不能够形成统一的房建工程造价的管理方案，这就会导致设计出来的图纸超出原本的预算；除此之外，施工单位在具体施工的过程中会因为原材料的市场价格波动而出现实际造价与标价不相符的状况。
（二）缺少专业化的房建工程造价管理人才
随着我国建筑行业的蓬勃发展，我国的房建工程的规模和数量也在不断的增长以及扩大之中，但是与房建工程的规模扩张速度不相匹配的是房建工程造价管理人才的缓慢增长，尤其是具有高级造价工程师的职称的专业化的管理人才更是少之又少。有些人发现建筑行业内造价管理人才的巨大缺口，利用不法渠道去获得相应的假证书，这就导致专业化的造价管理人才本就缺失的建筑行业内更加鱼龙混杂，许多从事房建工程造价管理的人并不具有相应的有关建筑工程造价管理专业知识与能力，不利于房建工程造价管理的真正作用的发挥和体现。除了不具备相关专业知识的人以外，还有一部分管理人员虽然具备房建工程造价管理的专业知识，但是他们不能够将所学的专业知识与市场实际相结合，导致他们对房建工程造价的管理与实际脱节。
（三）缺乏房建工程造价的监管机制
从当前我国建筑行业的房建工程造价管理的现状来看，对房建工程造价管理比较重视的只有工程单位，社会上对于房建工程造价管理的关注度并不是很高，这就导致房建工程造价的监管机制不够全面和系统。工程单位在落实房建工程造价的过程中由于没有统一标准的束缚以及外部监管部门的约束，常常会出现资源浪费、环境污染以及质量不过关等问题。这些不仅仅会阻碍建筑行业持续、稳定的发展，还会造成极其恶劣的社会影响。
二、房建工程造价管理的完善对策
（一）房建工程造价管理应该贯穿建筑工程的始终
针对房建工程单位把管理重点放在建筑工程项目结束以后的结算的问题，工程单位应该在此基础上兼顾对投资、设计以及具体施工这些阶段的造价管理，并且在进行房建工程造价管理的过程中更多的去关注项目的规模、场地等实际的因素，从而对建筑工程项目有一个更为科学、合理的评估，这样才能够保证房建工程造价管理的顺利实施。工程单位还要把建筑工程的各个环节紧密联系起来，尤其是要多和设计单位进行及时的沟通与反馈，在设计单位设计之前就制定好统一的造价标准，以避免出现由于多重标准导致设计出来的工程难以操作和实现。
（二）建设高水平的房建工程造价管理团队
房建工程造价管理的复杂性和重要性决定了其对房建工程造价管理人员的高要求，房建工程造价管理人才不仅仅需要专业的财务预算知识，还需要对市场经济的运行发展规律有较为全面的了解和认识，只有这样，房建工程造价管理人员才能够把专业知识与具体的市场实际结合起来，更好的进行造价的控制与管理。除此之外，房建工程造价管理人员还要树立起高度的责任心和职业道德感，在工作中要严于律己，禁止徇私舞弊和以权谋私的行为发生，因此相关工程单位应该定期组织思想教育活动，以确保造价管理队伍的人才具备更高的思想道德素质。
（三）建立健全对房建工程造价管理的监管机制
房建工程造价管理所涉及的方面比较多，囊括了从原材料的使用到大型机械设备的购入等一系列方面，由于这个过程中掺杂了市场上的不确定因素，因此对房建工程造价的实际管理是比较困难的。相关部门和单位应该尽快的建立健全这方面的监管机制，以推动建筑行业的稳定持续发展。
总结：本文通过分析房建工程造价当前管理中所存在的问题，对建筑工程造价管理形成一个更为完整和准确的认识，提出了一些具有针对性的完善房建工程造价管理的对策，以期为建筑行业提供借鉴和帮助。总而言之，我国大部分的工程单位都能够充分的意识到房建工程造价管理的重要性，并且已经在进行积极的探索与创新，但是由于我国房建工程造价管理整体水平的限制，在具体落实的过程中总会出现问题，因此从当前房建工程造价管理的现状发现具体的完善措施是非常有必要的。
参考文献：
[1] 段云萍 . 建筑项目工程造价管理研究 [D].燕山大学 ,2012.
[2]李红菊 .工程项目造价管理与实证研究 [D].西安建筑科技大学 ,2012.
[3] 许磊磊．建筑工程造价管理现状及完善对策探讨 [J]. 轻工科技 ,2015,(9),126-127
论文作者:陈菁
论文发表刊物:《防护工程》2018年第36期
论文发表时间:2019/4/10
标签：建工论文; 造价管理论文; 造价论文; 单位论文; 工程论文; 建筑行业论文; 建筑论文; 《防护工程》2018年第36期论文;