李建国
山东九州建设工程项目管理咨询有限公司 山东省德州市 253000
摘要：工程造价控制关系着建筑工程投资方的经济利益，所以科学、合理、有效地工程造价控制可以最大程度的减小建设工程投资方的成本投入，让投资方在整个过程中获取更多的经济利益，所以说科学、合理、有效的工程造价咨询对于建设工程投资方至关重要。近几年来，我国建设工程造价咨询行业得到了蓬勃发展，建筑工程造价咨询对工程造价控制的作用和影响是巨大的，良好的建筑工程造价咨询可以使工程造价更加科学化、合理化、规范化。因此，本文紧紧围绕建筑工程造价咨询与工程造价控制之间的关系为核心内容，分析了建筑工程造价咨询对工程造价的影响，提出了相应的应对措施，以期做好工程造价控制工作。
关键词：建筑工程造价咨询；工程造价控制；影响
近年来在社会快速发展和进步过程中，工程造价控制管理工作中，工程造价咨询的作用和地位越发突显出来。这主要是由于工程造价咨询人员通过对工程造价基础数据进行专业和详细的分析和评价，可以为工程造价提供跟踪服务，以此来获取全面的工程造价信息，为实现工程造价控制创造良好的条件。因此在当前工程项目建设过程中，需要充分的发挥工程造价咨询的重要作用，从而实现对工程造价的有效控制，确保工程造价的降低。
1工程造价咨询对控制工程造价的必要性
以前的工程造价基本上是政府主导和管理的，但是随着我国市场经济体制的不断完善，政府开始转向宏观调控与指导的地位，转而由投资单位与建设部门全权负责。这些部门要想使它的管理职能得到有效发挥还需依赖于造价咨询公司提供细致而且综合的服务。工程项目的资源非常有限，合理的控制造价有利于资源成本的节约。本着节约成本的理念，在以后的项目开发建设过程中，各单位对造价咨询服务的需求会越来越大，这也体现了社会分工在全球化与市场化经济影响下越发精细的趋势。伴随经济的飞速发展，管理制度、招投标制度、项目法人责任制的明确，使得新业务如研究工程项目可行性与确定工程索赔以及项目融资等步入繁荣阶段。这些业务要求人才通晓经济法、规，并且具备工程计量和计价相关的知识，以此作为工程造价管理的基础支撑。
2造价咨询对建筑工程造价控制影响的分析
如果是采购阶段变更，在修改图纸同时，还需重新采购材料和设备。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆如果是施工阶段变更，除上述费用之外，可能还要拆除已建工程，进而导致重大变更损失。所以必须强化设计变更管理，尽量在设计初期控制设计变更，特别是重大设计变更，必须做到有效控制建筑工程造价。
2.1工程造价咨询在设计阶段对造价控制的影响
工程设计工作主要是对于整个工程可能涉及的各个环节与流程，特别是这中间涉及到的投入与产出情况等进行全面的规划与计划，从而得出科学合理的施工建议与方案，以指导工程项目顺利进行。而造价咨询的意义就在于其能够为整体工程项目或者每一分项目的造价与投入等情况进行全面的分析与判断，并根据具体的施工情况与进度计算出每一环节与流程中的造价情况，以保证企业进行投资与融资等有关的工作，同时结合工程的进度对有关部位展开验收与检查，以全面把握施工的进度与质量，特别是涉及到重大投资的环节，更是要予以特殊的重视，切实保证投资能够实现其价值。
2.2造价咨询对招投标阶段造价控制影响的分析
首先，工程造价在招标计划的发展与工程设计方案、施工计划，然后再细分到每个施工标段；其次，在清单计价的编制应标明是否分项目和子项目，不一样的工艺项目聚集，以免控制成本重复，成本的变化应该从现场的客观现实，一些必要的措施应该考虑到，以免发生理赔纠纷；此外，在实际工程中，一般通过招标文件中指定的程序和施工原则，并且该文件具有法律效力，而索赔处理，通常是根据招标文件，所以编制招标文件，确保文件的准确性和严密性；第四、在整个施工、成本、质量、进度控制和索赔处理、工程分析需要根据合同文件，应重视合同管理，特别是对利率招标应与业主的权利和责任准确地体现在合同中。
2.3造价咨询对施工阶段造价控制影响的分析
建筑工程施工阶段造价控制具有控制面广、控制周期长、支付分点较多等特点，因此造价咨询企业必须参与施工全过程。在施工时，造价咨询人员需建立台账，对于工程联系单、设计变更，需仔细做好记录。在施工阶段，若必须进行设计变更，必须严格审批程序，防止施工人员只考虑签证，而不注重算账，确保相关资料及时性、完整性，以便于竣工决算。同时，加强施工现场的组织、协调，科学安排施工机械、材料和资金使用，合理调配物资，防止出现重复工作，进而降低人力和物力消耗。另外，建筑工程造价需以工程质量为基础，对于隐蔽工程、重要结构部位，必须加强质量预检、复检，构建现场签证手续，明确采样点和时间，仔细记录检测结果，为竣工资料做好备案存档。
2.4造价咨询对结算阶段造价控制影响的分析
建筑工程造价咨询公司在竣工结算的审核阶段需要注意两个方面的内容：（1）要对建筑工程造价的控制方法进行详细的分析，还需要写明审核调整的主要内容。（2）为了保证竣工结算审核报告的合格性，需要各个单位负责人进行严格的复核，层层的把关，这样才能够使建筑工程造价得到有效的控制。此外，在后评价阶段中，建筑工程造价咨询公司要及时做好数据资料的分析和整理归类，还要搜集监理、业主施工等相关单位的意见建议。
3造价咨询对建筑工程造价控制影响的措施
3.1合理选择造价咨询参与模式
主要表现为：（1）节点授权模式。相较于前两者的造价全程参与模式，节点式授权模式注重的是造价咨询公司与委托人的合作关系只存在于合同中规定的那一部分环节，只对特定的施工阶段或是施工时间提供建议，拥有暂时性的管理权，超期便不再参与工程的建设。（2）咨询顾问型模式。顾问模式的优点在于咨询机构只是企业在必要时候的意见提供者，咨询机构只是受施工单位委托为企业的困境提供解决办法的建议，并不具有决策权，最后的方案选择权仍在企业手中。（3）项目管理模式。该模式下的造价咨询机构不仅应该为委托人提供相应的建议与方案，更因为有对项目管理的权力，承担着一定的管理责任，不仅要负责好有关造价预算的工作，还要肩负起提高专业化管理水平的重任，适合于那些可以进行建筑工程造价预算的综合性项目管理公司使用。（4）代建制模式。该模式下的咨询管理公司在一定程度上代替了委托人的位置，承担了其应尽的责任与义务，其掌握了项目的建造款项，不仅监管着整个工程的预算，更肩负着按时完工、保证质量的重任，否则便要支付约定的经济赔偿作为惩罚，是一种较严格、较具有考验性质的参与模式。
3.2把握造价控制权
只有造价咨询公司全过程参与到了工程的造价工作，才能保证实际造价按照造价公司的意愿进行，所以为了保证造价控制的效果，有必要掌握住对建筑工程造价的全程控制权。从规划设计阶段的市场调研、技术研究以及效益评估，到设计阶段的招标方案、筛选指标以及预算编制，再到施工阶段的审标报价、起草合同以及相关谈判，最后到竣工阶段的竣工结算、竣工决算以及编制可行性后评等工作都需要造价公司亲自调研、实际参与，争取控制好每一个环节的造价预算以及成本投入。
4结束语
在工程项目建设中应当与工程造价咨询企业合作，让工程造价咨询人员对工程建设的各个阶段的工程造价予以了解，进而专业的、详细的分析和评价工程造价基础数据，同时提供工程造价跟踪服务，获得可靠的、全面的工程造价信息，为更好的进行工程造价控制创作条件。所以，工程造价咨询能够积极正面的影响工程造价控制。
参考文献：
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[3]施裕红.浅析工程造价咨询对控制工程造价的影响.绿色环保建材，2017.10.173-175.
论文作者:李建国
论文发表刊物:《建筑细部》2019年第1期
论文发表时间:2019/9/2
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