摘要：新型智能化的楼宇建筑随着我国建筑行业以及电子信息化技术的不断发展以及整合而出现。在智能化楼宇建筑当中，弱电工程属于其较为重要的一个部分，从而为使用者提供更加优质的服务，提高居住者的满意度，为其提供一个舒适的居住环境。在楼宇智能化工程当中进行弱电工程项目管理的目的就是通过控制弱电工程的质量、进度、成本等方面，使其更好的符合使用者对弱电智能化系统的需求。本文作者从楼宇智能化弱电工程项目管理的主要内容以及目标出发，分析了楼宇智能化弱电项目管理的要点。
关键词：楼宇智能化；弱电项目管理；技术管理
前言
随着信息时代的到来，智能化系统也开始逐步成为了建筑行业中不可或缺的重要组成部分，因此与之相配套的弱电项目也随着不断增多。为了能使智能化建筑能够发挥应有的便利条件和投资效果，智能化建筑弱电工程的实施与质量控制成为了目前国内楼宇智能化建筑行业的重点关注对象。
1 楼宇智能化弱电项目管理的主要内容及其目标
智能化弱电系统工程的项目管理内容包括技术管理、施工管理、质量管理、成本管理、进度管理、安全与文明管理、成品保护、系统测试与验收等多个方面。其项目管理的主要目标就是利用现代化的管理技术以及系统化的控制方式将资源的管理由输入方式传化为输出的方式，排出其存在的各种干扰，并对项目建设进行动态化的管理工作。在管理当中需要及时发现其存在的偏差，并对其进行纠正，从而确保其项目可达到合同要求的工程成本以及质量，
向业主提供达到优秀标准的工程。
智能建筑弱电工程项目管理是一项难度较大的工作，它是高新技术在建筑领域应用的产物，其主要特点是：具有较高的系统技术含量、涉及较广以及管理对象较为复杂等。智能化楼宇的弱电工程项目管理工作需要进行统筹安排，并综合利用其空间上以及时间上的各种资源，从而确保工程项目建设的顺利进行。
2 楼宇智能化弱电施工管理要点研究
2.1 弱电综合布线系统管理
综合布线系统又叫做结构化布线系统，是一种灵敏度高、集成化、模块化的传输网络，主要用来进行语音和数据的传输，综合布线作为智能楼宇的基础，是整个楼宇的神经系统，在布线时要按照如下要求进行设计：灵活性。在进行综合布线时，技术人员需要注意其灵活性，结合工程实际以及楼层的实际需要来检录信息传输网络，同时要将计算机、电话机等设置在需要的位置。除去满足数据网络以及语音网络的需要之外，综合布线系统同时还需要适应计算机网络以及通信网络的发展，从而实现数据、视频以及语音等传输，为楼宇智能化控制系统提供可靠的网络技术。在进行线缆的布置过程中，似乎人员需要结合设计要求以及线缆性能进行，确保设备以及接口的模块化以及标准化，便于后续的养护和管理工作。要保证系统可以满足用户将来的使用需求，布线要具有良好的扩展性。
2.2 弱电系统设备自动化系统管理
楼宇设备自动化系统又叫做设备监控系统，主要用于对楼宇中的空调、电力、消防、电梯等进行监控和管理。主要目标是实现设备的自动化管理、自动化监控和自动化能源管理。当前，主要使用集散型计算机控制系统，可以实现设备的分散控制和集中管理，此系统主要由执行器、传感器、总控计算机、通信网络和直接数字控制器构成。
2.3 弱电综合安防系统管理
（1）报警系统。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆报警系统的设计可采用总线控制结构进行，其主要部分就是消防中心以及监控中心，确保其可在发生意外事故后可准确找到事故位置，并显示在显示器上，发出预警信号，便于保安人员的疏散以及处理工作，并使保安人员可以在电子地图上进行操作，并利用报警管理软件发出警报，有异常情况出现时，控制室中的显示屏会自行切换到摄像机中的画面或者报警区域，从而使监控人员可以实时了解情况，并及时进行处理。
（2）视频安防系统。消防控制当中的系统安防监控中心控制主要是利用数模结合方式尽心的，其监控录像的保存需要按照要求进行，并结合实际来进行调动，系统监控网络传输使用二级架构进行传输，视频监控点的网线均连入到交换机，交换机之间使用网线或光纤进行连接，使用以太网通信技术达到数据传输和数据备份的目的。
3 加强楼宇智能化弱电管理的措施
3.1 加强技术管理的力度
要严格的根据合同的设计要求，在智能化弱电工程施工过程中，要先确定弱电各系统之间以及每个子系统与电机设备、土建、装饰专业之间的工程控制界面，派专人对产品的质量进行检测确定工程施工过程中，工种承包方与产品供应商以及施工单位相关技术配合与整个工程之间的责任关系，确定弱电工程界面的正常运转，从而保证智能化管理弱电工程系统的操作能够正常运行，这是弱电工程技术管理中的难点之一。
3.2 加强施工现场的质量管理
首先，控制线槽架的施工与土建工程的配合，在土建工程的主体建设完成之后，线槽架才能开始施工安装。与其他管道同步进行安装（例如：风管、给排水管等）。
其次，保证各控制室与装饰工程配合正常。各控制室的装饰要保证与整体的装饰工程是同步进行，而弱电系统设备的安装、定位以及其接线端的连接要保证在所有装饰工程结束之后开始。
最后，施工单位需要安排相关的专员，督促和配合监理人员应用合适的方式对每个项目或分布工程进行检查，并对进厂的材料及设备的质量进行检查，保证智能化弱电管理系统所使用的材料及设备都取得国家质量认可。
3.3 加强对施工人员的素质及技能的培养
楼宇智能化弱电系统，是许多复杂设备及系统的组合体。在杆状过程中，如果员工的专业素质不高，技能方面有所偏差就会造成安装过程中的失误、错装、漏装的状况，从而导致智能弱电系统的界面模糊甚至不能正常操作及运转。因此施工单位对于员工技能方面的培训必须重视起来，这对于智能化的安装速度和效率具有十分长远的意义。
具体的措施例如：给员工安排集体的实践演练，派专业有经验的指导教师针对安装过程中可能会出现的各种问题做出相关的解决方法，从而提高施工人员的技能，和专业素质。还可以给员工纷发相关的技术指导书籍，并派专人对照课本中的内容详细解答。
4 结束语
弱电智能化系统在我国楼宇工程中的应用，可以提高我国楼宇电气工程水平。在应用智能化楼宇的弱电工程中，需要重视其施工质量，在建设当中需要严格控制其施工工序，从而确保弱电工程项目的效果，提升智能化楼宇的应用效果。
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论文作者:陆多多
论文发表刊物:《基层建设》2017年第24期
论文发表时间:2017/12/4
标签：弱电论文; 楼宇论文; 工程论文; 系统论文; 设备论文; 项目管理论文; 过程中论文; 《基层建设》2017年第24期论文;