摘要：工程监理工作在房屋建筑工程施工全过程中的造价控制与管理作用主要凸显于工程建设过程中人力、物力、财力的合理应用方面。确保在科学的监理工作下充分发挥现有条件的优势，最大限度依托现有条件提升工程建设品质，从而使工程收益得到有效提升，本文首先对工程造价控制管理进行分析，详细叙述相关内容的概念，然后针对对工程监理工作对工程各阶段造价控制进行分析，并在最后提出如何加强当前监理工作在造价控制管理方面的作用。
关键词：房屋建筑工程；监理单位；造价控制管理
随着我国城市化进程不断向前推进，建筑企业的发展态势一片大好，作为城市建设的重要组成部分，房屋建筑工程的重要性不言而喻，而房屋建筑工程作为建设单位的主要盈利项目，保障其工程收益无疑是各相关单位看重的部分，为了提升房屋建筑工程的经济收益，我们必须在工程建设全过程中实施有效的造价控制管理工作，这样我们才能有效降低建设成本从而提升工程效益，而造价控制管理工作涉及到参与工程建设的所有单位，不仅包括建设单位，还包含施工单位，而且在工作实施过程中还需要造价单位与监理单位的通力配合，本文将以监理单位的角度分析房屋建筑工程施工全过程造价管控工作，希望能对行业发展起到一定的推动作用。
一、工程造价管控概述
工程造价是指工程建设全阶段实际消耗的资金量，也就是工程实际建造价格，我们想要分析工程造价管控，首先就要明确在房屋建筑工程建设过程中，工程建造成本的消耗都发生在哪些阶段。从工程整体建设角度上来看，相关工程在设计、招标、施工、竣工每一阶段都产生相应的资金消耗，想要进行良好的工程造价管控我们首先就要保障每一阶段的工程建设消耗都在预算范围之内，在此基础上充分发挥现有人力物力财力资源，对工程建设过全程进行良好的管理控制，这样我们就能够有效降低工程建设整体造价，进一步提升工程收益，让建设单位在付出合理成本投入的前提下获得更好的经济效益收入。从监理单位角度上来看，监理工作本身就是贯穿于工程建设全过程的管理工作，我们在工作中发挥的工程造价管控作用无疑是显著的，科学妥善的工程监理工作不仅极大的强化了工程建设质量，同时也保障了工程建设效率，当然，我们也在自身能力范围内对工程造价进行了有效的管控，工程项目管理过程中我们的三个管理目标分别是质量、工期以及成本，这刚好对应了工程监理工作的相关内容。作为监理单位来讲，我们如何强化自己在工作中的工程造价管控能力是科学实现项目管理中成本管理目标的关键。
二、工程监理工作各阶段造价管控
（一）设计阶段
设计阶段的造价管控工作是非常关键的，这一部分的造价管控工作往往对后续内容起到了框架性作用，但是当前还有很多监理单位没有充分重视这一部分的造价管控工作，究其原因，当前很多监理单位对于工程设计阶段的造价管控内容并不明确，在无从下手的情况下未能达到相应的控制管理目的，事实上，在设计阶段，我们作为监理单位能够进行的造价管控工作还是非常多的，首先从建设技术应用角度上来讲，我们就应该依照当前现实技术条件对设计内容中包含的建设技术应用进行审查，评价当前技术条件下我们能否达到相应设计目标，妥善进行该工作能够有效避免在实际施工过程中因技术问题而导致的设计修改问题，避免了工程建设中的不必要支出。同时在设计阶段，监理单位还应该对现有设计的经济性进行审核，分析相关设计内容在工程建设中的经济性，这是为了确保以最小的成本投入来达到相应的建设目的，以上都是监理单位在设计阶段所体现的的造价管控能力[1]。
（二）招标阶段
招标阶段决定了工程的具体施工单位以及其它相关负责单位，在这一过程中监理单位可以合理的辅助建设单位来对标书进行具体的设计，合理的标书内容往往能够减少相当一部分不必要的成本投入，所以这也是监理单位实现造价管控价值的关键阶段。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在招标阶段，最重要的就是挑选充分符合工程建设要求的施工单位，这一步对于后续施工的实际成本消耗有决定性意义，在而这一过程中监理单位应该充分发挥自身在工程建设方面的专业眼光，帮助建设单位在所有具备工程建设能力的施工单位中挑选出经济性最佳的一个。在此过程中，我们在工作中应该对各个竞标施工单位进行科学分析，有效帮助建设单位在招标阶段进行造价管控[2]。
（三）施工阶段
施工阶段是整个工程建设过程中最重要的造价管控阶段，在该阶段中，工程开始进行实际施工建设，各工程子项目也纷纷动工开始执行实际建造任务，因为房屋建筑工程工程总量大，施工项目种类比较多，因此监理单位必须在施工阶段进行有效的管理审核工作才能有效对工程造价进行管控。在施工阶段，监理单位在造价管控中最重要的就是通过科学的管理控制及审核手段来让施工实际消耗保持在预算范围之内，这看似简单实则非常困难，由于房屋建筑工程在施工过程中的各类支出和消耗非常复杂，容易造成超预算的内容非常多，所以我们在进行相关工作的过程中一定要注意各个子项目的预算以及实际成本消耗情况，根据工程量以及施工技术对当前实际施工状态进行有效管控，保障各个施工项目的成本消耗在预算范围之内。另外我们在施工阶段进行造价管控的过程中一定要做好工程进度款的审核工作，对于各个施工项目，监理工作人员都要对其完工情况以及完成质量进行管控，做好工程计量控制工作，这样一来能够有效保障工程质量，二来也能够确保施工单位认真按照合同履行相关义务，最大程度上保障了施工阶段的造价处在合理范围之内[3]。
（四）竣工阶段
很多监理单位在工程竣工阶段没有很好的完成自身造价管控工作，导致业主单位在完成竣工验收后容易出现额外成本支出的情况。在此阶段监理单位主要进行的工作就是核算当前工程完工情况，协助业主单位对当前工程情况进行查验，找出工程中存在的问题并依照合同相关规定进行合理索赔。多数房屋建筑工程在竣工验收阶段还会存在较多施工遗留问题，工程存在一些不达标的情况，而这些情况如果不能及时发现的话就会在竣工验收完成后造成不必要的成本支出，导致工程整体造价上升，所以监理单位一定要在竣工阶段协助业主单位进行仔细的审查工作，监理工程师应该明确自身责任义务，有效落实竣工阶段监理单位工作内容[4]。
三、监理单位如何强化造价管控能力
在这一部分中笔者还是要强调监理工作人员专业能力的问题，从当前我国建筑工程监理单位的实际情况上来看，我们依旧存在着相关从业人员专业水平不强专业能力较差的问题，作为工程监理工作人员，我们不仅要熟悉工程建设过程中的各相关专业知识，同时还应该掌握当前国家在工程建设方面的相应法律法规，这些对于其实际工作质量的提升有直接影响。而从职业道德角度上来看，监理工作人员也应该明确自身责任义务，有效强化道德素质，提升自身职业道德水平，在工作中应该秉承“按规办事严守纪律”的行事风格，为监理工作贡献自己的力量。
结束语
监理单位在房屋建筑工程施工全过程中能够起到造价控制管理的作用，而且该方面的工作内容是监理单位工作重点内容之一，我们应该明确认识到监理单位在相关方向上负有的责任和义务，明确在工程建设各阶段中监理单位应该起到的造价管控作用，充分发挥自身专业能力，提升整体监理工作质量。
参考文献：
[1]周晓生.试析房屋建筑工程施工全过程造价控制与管理[J].建筑工程技术与设计，2018，（26）：1095.
[2]梁永茂.试析房屋建筑工程施工全过程造价控制与管理[J].建筑工程技术与设计，2018，（19）：1353.
[3]毕京贺.建筑工程造价的动态管理与控制分析[J].建材与装饰，2018，（32）：211.
[4]王丹.建筑工程造价管理优化策略解析[J].装饰装修天地，2017，（20）：50.
论文作者:王金华
论文发表刊物:《基层建设》2019年第20期
论文发表时间:2019/10/9
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