摘要：目前，我国大多数建筑的超长地下室施工中都会存在一些渗漏的情况。本文通过对京津之门工程的分析，对地下室的渗漏技术进行探析。
关键词：地下室；防渗漏技术
1.工程概况
京津之门项目位于沧州新城西部，建筑的总占地面积为18.4万平方米，是高层住宅建筑。车库地下一层，住宅地下二层，地上1#住宅32层，层高为3.05米，建筑高度99.7米；2#住宅27层，建筑高度84.75米，建筑高度99.7m；3#住宅27层，层高为3.05米，建筑高度84.75m；4#住宅24层，层高为3.05米，建筑高度75.3m；6#住宅27层，建筑高度84.75米；7#住宅26层，层高为3.05米，建筑高度81.4米；16#住宅26层，层高为3.05米，建筑高度81.4m。
地下车库1层，基础为承台+筏板，车库顶板为无梁楼盖板，结构形式为框架结构，抗震等级三级。
2.跳仓原理及分析
2.1跳仓法原理
跳仓原理：跳仓法充分利用了混凝土在5到10天期间性能尚未稳定和没有彻底凝固前容易将内应力释放出来的“抗与放”特性原理，它是将大面积混凝土（底板或梁板）划分为若干区域，按照“分块规划、隔块施工、分层浇筑、整体成型”的原则施工，其模式和跳棋一样，即隔一段浇一段。相邻两段间隔时间不少于7天，从而避免由于混凝土施工初期部分巨大的温差及干燥而要预留后浇带。
跳仓原则：底板分段长度不宜大于40米，跳仓间隔施工的时间保证在七天以上，跳仓接缝处按施工缝的要求进行设置和处理。
2.2跳仓法施工
主要技术：跳仓法浇筑综合技术措施是在不设缝情况下成功的解决了超长、超宽、超厚的大体积混凝土裂缝控制和防渗问题，主要技术是：
①利用“抗放兼施、先放后抗、后期以抗为主”的原理，经分析科学划分“跳仓块”，采取材料、结构、施工管理综合措施，严格实施有效控制混凝土早期裂缝。
②长墙配小直径、高密度水平钢筋置于主筋外侧，底板加铺钢筋网，以增加混凝土抗裂能力。
③选择低收缩性水泥，优化混凝土配合比，在混凝土构件内添加10%膨胀纤维抗裂防水剂与0.2%混凝土防水密实剂，严格控制水泥用量，从而有效控制混凝土温度应力和减少混凝土收缩变形。
④严格控制混凝土原材料中粗细骨料含泥量和混凝土塌落度，进一步提高混凝土抗拉强度及极限拉伸变形。
⑤加强信息化施工，采用测温法实现温控。采用塑料薄膜保湿加棉毡保温的综合养生措施，尽快回填覆土，以达缓慢降温，充分发挥混凝土的应力松弛效应，降低约束应力。紧密联系工程实践：混凝土的温度应力与结构长度并非线性关系，超长结构的混凝土裂缝是可控的。超长、超宽、超厚的大体积混凝土结构不设变形缝和后浇带，利用“分块跳仓法浇筑综合技术措施”，可有效控制混凝土有害裂缝，保证了工程抗裂安全度。
3.地下室底板热熔法防水施工
3.1主要工艺技术要求
①基层清理：基层表面采用铲刀和笤帚将突出物砂浆疙瘩等异物清除，并将尘土杂物清理干净，如有油污迹等要用有机溶剂、应采用钢丝刷等清除，如有渗漏水情况，应对渗漏部位凿U型槽用速凝材料堵漏后，方可做基层处理；对所有阴阳角应抹成圆弧，圆弧半径要求R≥50mm。基层表面要求干燥、干净、平整、坚固，无起砂、起皮掉灰现象。
②开展热熔法施工，必须要求找平层必须干燥。干燥程度的简易测试方法如下：将SBS防水卷材平坦地干铺在找平层上，静置3-4小时，掀开检查，覆盖部位与卷材上未见水印，即找平层的含水率达到施工标准。
③涂刷基层处理剂：基层处理完毕后，做附加层位置涂刷冷底子油，要求采用满涂，涂刷要均匀，不得漏刷。冷底子油涂刷后不可上人踩踏，待冷底子油干燥后方可进入下一道工序。
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④附加层施工：冷底子油干燥后，点燃手持单头喷枪，烘烤附加卷材，按要求对阴阳角、变形缝、施工缝等防水节点进行增强处理，平立面均匀展开。方法是先按细部形状将卷材剪好，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材粘贴在已涂刷一道基层处理剂的基层上，附加层要求无空鼓，并压实铺牢。加强层宽度为500mm。
⑤定位、弹基准线：弹基准线前，根据现场施工状况先确定卷材的铺粘方法，方向、顺序和搭接宽度，然后根据铺贴方向和搭接宽度在铺贴起始位置弹基准线进行合理定位，直到铺完为止。卷材搭接宽度短边和长边均不低100mm。
⑥大面铺贴防水卷材注意事项：
（1）所有阴阳角处均因做成折角，在转角、阴阳角处等特殊部位，增加一层相同卷材，每边加强区宽度不小于250mm。
（2）在阴阳角、平立交接处、积水坑、排水井周围处和其它需要做附加层的部位，采用热熔满粘法施工。
（3）卷材搭接缝质量控制
1）弹线满粘施工第一道SBS卷材：在已处理好的基层表面，按照所选卷材的宽度，留出搭接缝尺寸，将铺贴卷材的基准线弹好，按此基准线进行卷材铺贴施工。
2）接缝处理：用喷灯充分烘烤搭接边上层卷材底面和下层卷材上表面沥青涂盖层，必须保证搭接处卷材间的沥青密实熔合，且有熔融沥青从边端挤出，形成宽度约2-3mm的匀质沥青条，达到封闭接缝口的目的。
3）检查验收SBS卷材：铺贴时边铺边检查，检查时用螺丝刀检查接口，发现熔焊不实之处及时修补，不得留任何隐患，现场施工员、质检员必须跟班检查，检查并经验收合格后进行第二道卷材的施工。
4）第二道卷材的施工：将起始端卷材粘牢后，持火焰喷灯对着待铺的整卷卷材，使喷灯距卷材及基层加热处0.3～0.5m施行往复移动烘烤，应加热均匀，不得过分加热或烧穿卷材。至卷材底面胶层呈黑色光泽并拌有微泡，及时推辊卷材进行粘铺，后随一人施行排气压实工序。搭接缝的施工同第一层卷材。
5）SBS改性沥青防水卷材的搭接边处理在工程中是极为重要的一环，卷材防水体系连续、整体性防水功能的保障的关键就在于搭接缝的质量。根据国家规范，在地下室防水工程中卷材长边和短边的搭接宽度不小于100mm；在施工中是按照接缝部位必须溢出熔融沥青胶，并形成匀质的沥青条为质量控制关键，严格禁止二次烘烤刮封接口。
4.地下室外墙、顶板热熔法防水施工
4.1主要工艺技术要求
①对临时保护墙剔除清理要到位，对预留搭接卷材进行检查若有破损处先处理。卷材接茬的搭接长度不小于150mm，上下两层卷材应错槎接缝，且上层卷材应盖过下层卷材。预留错槎搭接长度若由于破损不能满足要求，采用加150mm宽封口条的方法加强。
②基层表面应坚实具有一定的强度，清洁干净，表面无浮土、砂粒等污物，表面应平整、光滑、无松动，要求抹平压光，对于残留的砂浆块或突起物应以铲刀削平。
③施工20厚砂浆找平层，找平层上应无明显湿渍，基层干燥。
④在找平层上涂刷基层处理剂，要求满涂均匀无漏刷斑点等，涂刷完毕必手触不粘后方可进行卷材施工。
⑤对结构墙体转角、施工缝、穿墙管及其它阴阳角处做不小于250mm宽卷材附加层。
⑥大面卷材要求层层满粘。第一道卷材搭接缝用热刮刀抹压收平，先收短边，验收完后再进行长边收边。铺贴第二道卷材时，三边搭接处以交界点内侧100mm范围内需用热刮刀进行刮平，防止出现缝隙。
⑦地下室外墙防水及保护层上返至室外地坪以上500mm，保护层待外墙装饰施工前人工清除。
结语
为了确保地下室的各项性能能够顺利的发挥，一定要保证超长地下室中防渗漏施工技术的应用，落实好地下室防水和混凝土跳仓浇筑施工，从而保证地下室结构的整体质量。
参考文献：
[1]韩 俊.浅析防渗漏施工技术在房建施工中的应用探究[J].中华民居（下旬刊），2014（09）：39-40.
[2]李阿三，王永斌.防渗漏技术在高层建筑中的应用[J].中国新技术新产品，2012（05）：83-84.
论文作者:王婧媛
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第8期
论文发表时间:2018/10/30
标签：卷材论文; 混凝土论文; 地下室论文; 基层论文; 基准线论文; 建筑论文; 宽度论文; 《建筑细部》2018年第8期论文;