摘要：随着现阶段建筑行业的飞速发展以及人口的不断增加，我国正在面临着土地短缺的问题，为了进一步提高土地资源利用率，进而满足人们的生活住房需求。建筑物逐渐向高层建筑发展。实践证明，高层住宅楼的土木工程的实施可以为社会带来更多的利益，一是高层住宅楼的建设可以让相应的人口聚集；二是可以最大限度上节省资源，有效节约土地资源；三是让市政工程的工期有效缩短。在不同的国家，对于高层建筑的定义也存在一定的不同，在美国，高于24.6m或是7层以上的建筑被称之为高层建筑。然而，在我国高于28m或是10层以上的建筑被称之为高层建筑。
关键词：高层住宅楼；土木工程；质量控制策略
前言：高层建筑的土木工程施工有很多项技术，这些技术都对施工质量产生影响，因此施工单位要对施工技术质量进行有效控制，确保高层建筑施工质量。不管是施工单位还是建筑相关人员都应与时俱进，不断创新，努力加强高层施工技术质量管理与控制。但在实际建设过程中，一些城市的高层建筑由于技术质量控制不到位，使得建筑的质量受到了严重影响，埋下了不少安全隐患。
1 高层建筑土木工程施工特点分析
高层住宅是为业主提供的基础建设设施，其在施工过程中需要保证基础的原则才能作为有效保障而存在。
1.1 地基工程要求比较高
当前，在城市发展的过程中，高层建筑的建设越来越多，并且数量还在逐渐的上升。对于高层建筑来说，稳定性是衡量其质量的一个重要内容。而要保证建筑的稳定性，就需要对地基的处理提高要求。对于高层建筑来说，施工级别越高，它的桩基可能就越深。比如在一些超高层建筑中，地基的深度有可能就超过了20m。而在高层建筑工程中，基础的类型也分为很多中，一般比较常见的有筏形基础、箱形基础，如果是直接将建筑的基础埋设在没有风化或是微风化的地方，可以选择条形基础或者是单独桩基。
1.2 高层住宅建筑设计难度增大
公摊面积历来是人们购房的关注点之一，相对低层建筑而言高层建筑在空间的设计上减少了公共空间与设备的占用率，也即提升了有限空间的利用率，消费者获得了更多的实际居住面积。虽然高层建筑具备上述优势或卖点，但也无形中增加了高层建筑设计的难度。一方面，要最大程度上的减少公摊面积，保障消费者的利益，同时亦是提升自身的竞争力；另一方面，还需要考虑到户型机构等，整体而言增加了高层建筑的设计难度。
1.3 施工机具、设备要求比较高
对于所有的高层建筑来说，在施工中使用机械设备是一项必备的内容。在进行施工机具的选择过程中，首先要保证能够和施工工艺相符合，对起重设备以及运输设备进行合理的组合。一般在高层建筑主体的施工过程中，采用的设备包括混凝土固定输送泵、高层建筑吊车以及强制混凝土搅拌机等，在基础部分的施工中，一般有打桩机、压桩机、混凝土泵送机等等。
2 高层住宅楼的土木工程质量控制
在进行高层住宅楼的土木工程质量控制过程中，往往还是存在一定的问题，这些问题严重影响到高层住宅楼的土木工程质量控制水平，针对其中存在的问题，进行深入分析。
2.1 建筑工程地基技术质量施工要点
1）严格、仔细进行地质勘查。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆高层建筑在我国华北地区绝大部分需要桩基设计施工，地质勘查时严格控制勘测深度和勘察孔的距离，准确记录各层的数据，给桩基设计提供可靠的依据。在桩基础施工前我们就要采取措施做好相关的准备，专业技术人员对施工周围的地质环境进行详细调研，对周围的情况进行摸底调查，并做好相关的记录，为地基施工设备选型和施工方法提供详细的依据。2）全过程质量控制。桩基施工过程中全为隐蔽工程，施工技术复杂，造价高，不可逆因素多，这就需要工程监理人员进行事前、事中管理控制，以监理旁站为主，加强巡视和平时检查试验取样等办法及时消除隐患。有地下水的地方特别注意由于降水对基坑、周边地层、建筑物、管道的影响，从源头上保障施工技术安全以及施工质量稳定。
2.2 进行梁柱节点的施工控制
对于一些高层框架结构来说，梁柱节点是其重要的受力点，所以，要想保证建筑的结构安全性，就需要将梁柱节点的施工质量加以有效的提高。所以，在梁柱节点的施工过程中，应当对钢筋的绑扎工作进行严格要求并加以落实。在绑扎钢筋的过程中，应当对其直径与间距进行合理的控制。除此之外，还应当对混凝土的浇筑质量进行控制，从而保证梁柱节点的作用可以有效的发挥。在以往的施工过程中，所采用的支撑方式往往会比较容易有缩颈或者是爆模问题的出现，这样的话就会对建筑工程的质量产生非常不利的影响，对整体结构的安全性也造成影响。所以，在项目施工的过程中采取的是组合钢模板，这样的话就能够将节点施工中的问题加以有效的控制，对施工质量进一步的提高。而且，在混凝土浇筑完成之后，还应当做好混凝土的养护工作，一般情况下养护时间在14天左右，要及时浇水，并对温度进行控制。
2.3 模板工程的质量控制
为了充分保证模板的平整度与刚度，提高工程的整体建设效果，在该项目中，使用的是Φ48钢管支撑与18mm的胶合体。在安装模板的过程中，需要按照相关要求来进行安装，将相邻模板的高差控制在3mm以内，并且对所有节点进行仔细的检查。在模板的使用之前，应当先对其涂刷隔离剂，并对表面进行清理；将立柱模板的拆除时间进行合理的控制，保证顶模板的混凝土达到75%之后再进行拆除。在模板拆除之后，为了保证稳定性，可以使用双海绵嵌缝密实的方法来保证模板的拼缝，以免有漏浆问题的出现。
2.4 高层建筑混凝土施工技术要点
高层建筑的混凝土施工有自己的特点，不能将一般的混凝土施工工艺套用在高层建筑上施工。混凝土配合比的计算、混凝土的施工，需要考虑高层建筑的施工特点、工程特点，还需要考虑一些外部原因如时间、天气等。混凝土配合比计算依据高层建筑本身的特点对混凝土的强度等级进行配置与选择，合理控制砂石、水等加入量，通过强度试验，对配合比例进行调节，使混凝土的强度达到要求。特别注意外加剂的使用严格按实验室进行试配，试配合格后方可用于实际高层建筑施工。冬季施工宜采用普通硅酸盐和硅酸盐水泥配制的商品混凝土，且在混凝土强度达到设计强度的30%前不得受冻，浇筑完混凝土加强对成品混凝土的温度测量，根据施工方案和测温记录，确定对混凝土保温措施。按照分项工程最大混凝土工程量，选择混凝土泵的型号，保证混凝土施工的连续性。对混凝土的每一步施工，向操作工人做详细的技术安全交底，在施工结束后对出现的问题做详细的工作总结；严格执行“三检”制度。
结语：人民生活水平日益提高，人口大量进入城市，高层建筑在全国各地蓬勃发展，全社会对高层建筑的工程技术质量要求越来越高，由于高层建筑施工技术质量过程管理涉及的单位及个体多、工作联系面广、需社会各界密切配合。就目前的技术质量和管理水平还存在一些问题，需要我们不断探索，从施工过程技术质量管理、管理体系和全社会各界共同努力，强化高层技术质量管理和控制，优化主体结构施工技术质量的应用，使其符合社会经济的发展和保证人民生命和财产不受损失，推动高层建筑技术质量健康发展，为社会主义更快和更好的发展做贡献。
参考文献：
[1]郑永利.高层建筑土木工程技术质量控制措施研究[J].城市建设理论研究（电子版），2013（8）：65-67．
[2]董文彬.高层建筑土木工程技术质量控制措施探讨[J].建筑工程技术与设计，2015（23）.
论文作者:张伟
论文发表刊物:《基层建设》2017年第31期
论文发表时间:2018/1/24
标签：高层建筑论文; 混凝土论文; 梁柱论文; 质量控制论文; 过程中论文; 高层论文; 住宅楼论文; 《基层建设》2017年第31期论文;