任晓娟
青海建创建设项目管理有限公司 青海西宁 810000
摘要：在我国现阶段的建筑工程尤其是建筑设备安装工程中，要想提高建筑企业的利润，就要不断的对建筑成本进行控制，并不断的参与到建筑施工工程造价中去。建筑设备安装工程的成本包括材料与设备成本、人工成本等各方面，其中，材料及设备成本能占到总成本的70%左右，因此，对材料成本的控制是非常重要的，尤其是对于材料与设备价格的确认而言，更是具有积极的含义。本文对建筑设备安装工程设备与材料价格的确认进行研究，尤其是研究建筑设备与材料价格确认中的问题所在，为更好的控制材料与设备的价格提供意见的参考，旨在提升建筑设备安装工程造价中对材料与设备成本的控制水平，更好的对建筑设备安装工程进行管理。
关键词：建筑设备；安装工程；工程造价；价格确认
一、在价格确定过程中遇到的困难
一方面，投标控制价格和投标报价的准备应以项目成本管理机构发布的项目成本信息或市场价格为准。然而，信息发布的全面性、及时性和准确性不能满足建筑市场各方的需求。其次，对成本信息的依赖使得成本监管者缺乏主动积累物资市场价格的意识。第三，对材料或设备的品牌等级、具体规格的技术参数以及技术特征等还没有深入的了解，这对价格管制的准确性影响很大。第四，材料价格建设各方都以自身利益为中心，追求利润最大化。我们先从这几方面的影响谈起。
1.随着科学技术的不断进步，新型建筑材料可以层出不穷。逐渐使用高科技建材，使建设项目更加经济，项目质量进一步提高。但是，由于信息价格覆盖的局限性，很难做到这一点。为了满足项目成本编制的实际需要，成本管理部门定期发布的价格信息仅针对于建筑材料和设备价格的限制。如何准确、快速地扩大询价渠道，如何有效合理地确定价格新材料的研究成为值得研究的课题。
2.对于材料或设备品牌等级、具体规格的技术规格并不完全了解。项目涉及的材料或设备品牌、规格、具体技术参数以及安装和连接要求。如果盲目选择信息价格而不明确这些要求，将对材料价格的正确性产生重大影响，在验收阶段返工，最终增加项目成本。
3.建筑的各方在确定材料价格时以自己的利益为中心。为了使利润最大化，承包商使用同一种材料的不同品牌之间的价格差异，以获得超额利润。材料供应商缺乏诚信感，并且报的价格存在很大的水分，其可信度是很低的。承包商没有实事求是，导致了业主压价观念的传播。在编制招标价格和结算审查过程中，成本咨询机构从利益出发不做全面的市场研究，盲目设定价格，使得定价偏离市场太多。当定价低于实际市场价格时，往往会导致流程标识或物料质量较低，影响招标过程或影响项目质量。
二、建筑安装工程造价中建筑材料、设备价格的确定
（一）确认工程材料及设备的价格
施工设备和材料价格的信息由建设工程造价管理单位认真由政府机构、地方建设行业协会和各类杂志等渠道收集来的。这是建筑材料价格信息的主要来源。收集后需要具有专业资格的人员对此进行整理。由于这些步骤都是以科学合理的方式进行的，这也使得建筑材料和设备价格信息具有权威性和高可信度。在公布工程材料和设备价格信息之后，这将是是建设单位、施工单位和成本咨询单位编制预算和结算的重要依据。
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在具体工程中，我们可根据各地方建设信息价来确定普通使用材料及设备价格，但是在某些相对特殊的工程领域中，并没有列出以前所公布的建设信息，举例来讲，在建设电力工程时，只有在供电系统部门内才会详细列出很多专用设备和相关材料的价格清单（如配电柜、变压器、控制柜、断路器、互感器、塔材等）；一般情况下，电力供电部门自身都有一定的定价规则，同时，电力供电部门所提供的产品也符合我国现有产品测试标准，其安全性能能够得到充分保证。而市场上的其他产品在这一点上明显较电力供电部门所提供的产品有一定的差距，因此，在工程计价方面电力配电工程可以参考电力供电系统内部的价格作为依据。通常，由政府机构认定或者公开发布的材料及设备在市场的应用率较高，一来是因为其价格具有权威性，二来是其性能的保证。在建筑安装工程中，设备及材料的价格对整个工程的造价有着很大的影响，因此，在对材料及设备价格的确认操作时，应做好市场调查，对市场上的材料及设备进行多方面的参考，最终做好建筑安装工程的造价工作，从而以提高有关建设单位以及施工企业的经济效益。
（二）充分利用互联网等先进信息平台
目前，随着科学技术的迅速发展，要想实现系统性计算工程造价管理的愿望，有必要依靠当前的先进科学技术，为建筑安装工程设备和材料的价格提供参考。这对于今天的定价人员来说也是必需的技能。由于网络为许多建筑和安装项目的物料采购提供了一个价格参考平台，这样在市场上方便了买家的运作，间接提高了销售额。另外，从网络上也可以要根据自己的需求进行材料和设备信息的搜索，常用的搜索引擎有“百度”、“360搜索”等，在搜索时，会出现一列所查设备的信息以及价格，但由于网络是虚拟世界，因此仍需对设备的参考进行多次调查和验证。如有必要，请联系制造商以了解有关材料和设计的更多信息。因此，运用网络可以很大程度的提高采购的效率，是一种先进的工作手段，在现阶段的建筑安装工程中很值得推广。
（三）重视市场调查，实地对建筑安装工程材料及设备进行考察
由于商品的流通价格在一定程度上受到时间、地点、市场的变化的影响，因此在进行市场调研时，要做好工作的完成，经过认真调整，可以做到投入使用。另外，由于市场上建筑设备和材料价格品种的不同，其价格也是具有较大差别的。例如，普通材料和优质材料的价格差异很大。
在调查建筑安装材料和设备的价格时，首先要了解相关材料的种类、规格、数量、种类、来源和采购渠道等。为了准确确定相关材料和设备的官方价格，有必要实时控制上述影响材料价格的因素。在具体的日常工作中，要特别注意收集相关工程安装设备和材料价格信息，建立合适的工程材料设备资源数据库以便随时为每天的材料采购等提供便利，对各种设备的价格进行整理和总结以及各自项目中的材料供其他项目参考，大大提高了工作效率。
三、结语
总而言之，在建筑设备安装工程中，为进一步控制主要设备与材料的价格，需要在政府的把控下，运用各种材料与信息平台，对材料与设备的价格确认进行控制，进而降低材料与设备成本。
参考文献：
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[4]柯建萍.谈谈建筑安装工程造价中材料及设备价格的确认[J].中华民居,2011(12):90-91.
论文作者:任晓娟
论文发表刊物:《防护工程》2018年第9期
论文发表时间:2018/9/5
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