摘要：房屋建筑作为人们的居住场所，它的施工质量关系着人们的人身和财产安全，提高房屋建设质量具有客观的必要性。当前市场经济的快速发展，人们的生活水平不断提高，对于居住的房屋质量有了更高的要求。因此，本文主要对房屋建筑工程质量控制及安全监理要点进行分析探讨。
关键词：房屋建筑；工程质量；控制；安全监理；要点
房屋的建设提高了人民的居住生活质量，为人民提供了更加美好的居住环境，但是，房屋工程建筑的工程质量也渐渐的出现了问题，严重的已经对人民的生命财产安全埋下了隐患，因此，加强房屋建筑施工工程质量监理具有重要作用，通过对工程质量控制及安全监理更好的保障房屋工程质量，延长房屋的使用寿命，保障人民的生命安全。
1 房屋建筑施工质量控制的特点
1.1质量波动大
建筑施工具有每个工程的特殊性，其建筑物的外型与施工过程没有固定的模式，所以对其建筑过程的质量控制。没有相应的固定的系统进行整体的控制，由于这些显著的特点，所以我们很难用一个固定的体系来对其进行制度化的规定，所以建筑工程在进行施工时对其质量的控制难以得到较准确的结果。
1.2质量隐蔽性
由于建筑工程的施工特点，这些特点决定了建筑工程项目施工的具体质量控制要点，建筑项目施工中由于其工程中所涉及的众多的施工工序，而且建筑工程项目施工中由于其施工的复杂性，在工程施工的过程中，其具有较多的不同的企业参与到工程项目的建设中来，如果在建筑工程项目的施工过程中不能有效的处理这些隐在的质量问题，会在工程以后的施工中对工程的质量留下隐患。
1.3终检的局限性
在建长工程项目结束施工以后，建筑工程的监理单位只能通过对建筑工程的表面进行检测，那么一些隐蔽在建筑工程中的一些内在质量问题，无法一一检测出来，在工程施工完毕以后工程终检就有很大的局限性了，这样建筑工程以后的使用中还有更多的质量问题产生。
2 房屋建筑工程质量问题的成因分析
2.1材料选用不规范
由于材料选用方面原因造成的质量问题也比较常见。如防水工程沥青品种的选择，预制楼板灌缝时所选用碎石的粒度大小，抹灰用砂含泥量的控制，木门窗木材品种的选择等，都对工程质量有举足轻重的影响。由于材料、机械造成的质量通病比较普遍，其造成的后果也是相当严重的，如果选用了不合格的水泥、钢筋，房屋将会面临倒塌的危险。
2.2施工过程控制不严格
2.2.1在施工过程中
没有建立健全质量控制体系（多是流于书面，应付资料形式），工序与工序、工种与工种之间没有严格的交接措施，前道工序留下的隐患，后道工序施工者不但不及时处理，甚至蓄意隐蔽。
2.2.2施工管理不规范
例如预制空心楼板吊装后不经拨正就进行灌缝，所用混凝土的碎石粒度不加控制，造成天棚和地面开裂。施工现场成品和半成品乱堆乱放、随意损坏，严重地影响整体工程质量。
2.3施工队伍多，整体素质不高
房屋建筑工程施工中施工队伍较多，协调难度较大。同时，房屋建筑工程经过层层分包后，实际施工人员大多是协作队伍的农民工。这些农民工有许多并未经过系统地建筑施工专业训练，甚至个别工人对本身所施工部位在整体建筑物中所起的作用不甚了解，导致了施工队伍整体素质较低，因此若在施工过程中技术培训和监控不到位，就很难确保房建工程达到质量标准。
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3 房屋建筑施工的质量控制方措施
3.1材料控制
材料控制对房屋工程质量的影响不可低估。所以施工中建筑材料一定要严把质检关，选择出厂证明、技术合格证或质保证书齐全的合格产品，特殊材料（如钢材、水泥等）到工地后要做二次试验，合格后才能用在工程上。
3.2方法控制
方法控制包括施工方案、施工工艺、施工组织设计、施工技术措施等方面的控制。房屋工程技术复杂程度并不高，但要做到施工质量优良，成为精品，难度也很大，不严格进行施工方法的质量管理，就会给房屋工程的主体结构、重点部位等留下隐患，严重的会影响房屋的安全使用，当然也谈不上保证房屋质量。房屋质量方法控制的重点，应结合工程实际，从技术、组织、管理、经济等方面进行全面分析、综合考虑，确保施工方法在技术上可行，经济上合理，从而有利于保证质量、加快进度、降低成本。
3.3人员的控制
人员是指直接参与房屋工程施工的组织者、指挥者、操作者。人的因素，对于房屋工程的质量而言，是第一位的影响因素。因此，要将强化质量意识作为施工过程参与人员学习教育的重要内容，常抓不懈。房屋建筑工程施工管理层人员在严格推行安全质量管理计划中，重点要加强对协作队伍施工人员的安全质量知识培训及考核，对考核不合格者坚决不予使用，同时加强对外协队伍的技术交底和跟踪指导，确保施工过程监控到位，形成全员参战，自觉学质量、保质量的局面，建立起检查、考核、台帐、整改、督办等工作的长效机制。
4 施工现场的安全监理
4.1施工前预防监理
房屋建筑工程安全监理工作的实施，需要重视前期预防，通过对以往监理经验的总结，确定常见风险发生阶段与原因，并基于此来编制合理的管理方案，争取将各类风险扼杀在萌芽状态。联合设计单位与施工单位，编制合理的施工组织方案，并建立相应的安全管理体系，作为正式施工阶段各项行为实施的依据，提高施工行为的规范性，避免因违规操作而出现安全事故。另外，安全监理人员还应参与图纸会审，确定图纸设计意图，掌握施工要点与技术操作要求，然后根据图纸进行现场比对，对存在安全风险的部位做到心中有数，将其作为正式施工阶段管理的要点，确保安全监理工作能够有效落实到位。
4.2提高检查安全知识
监理工程师应该通过检验现场施工作业人员的安全教育培训资料，在现场进行随机的抽查提问，或通过观察现状人员的施工操作，判断施工人员是否具备必要的安全施工知识。对没有安全教育培训记录的人员，不准进入施工现场进行施工作业，对特殊工种未领取上岗证的不得上岗。总之，就是要对房屋建设工程的所有现场参与人员进行抽查排查，确保各个单位的人员都具备良好的施工安全知识，从主观上保证施工安全。因为，目前我国房屋建设施工人员大都是农民工，他们受教育程度有限，加上某些施工单位为节省资金，没有对施工人员进行就业安全培训，导致许多房屋施工人员缺乏安全技术，没有安全意识，同时也不具备科学的施工技术，这无疑是对房屋现场的施工安全带来了巨大的隐患。因此，对施工人员的安全知识检查至关重要。
4.3加强检查安全隐患
大量的安全事故调查表明，几乎所有的安全生产事故都是由于严重的安全隐患积累到一定程度后爆发的，所谓“蝼蚁可以毁堤”。这些事故隐患具有易发、多发、反复发生的特点，在房屋建设中很难彻底地清除，因此需要监理人员进行持续的、长期的、全面的检查，注意施工中事故隐患的多发点，跟踪控制，这样才可以把安全隐患降低到最低限度。发现问题立刻让现场施工人员进行整改，并及时做好记录，并上报上级有关部门。比如要注意现场防火。对没有消防制度、措施和器材，或者灭火器材放置不合理，不能满足灭火要求，或者易燃易爆物品没有专门的管理措施，没有禁止烟火的标志等，必须当即责令现场施工负责人妥善处理。
结语
在房屋建设产业不断发展的背景下，房屋质量和安全监管也面临着更大的挑战。房屋质量与人们的利益密切相关，因此必须加强安全监理工作的有效性，加强房屋建筑的施工质量管理工作，切实保障人们的生命财产安全以及国家的经济利益。
参考文献
[1]黄朝胜.房屋建筑施工质量控制监理优化要点探析[J].低碳世界，2014（8）.
[2]李相珍.房屋建筑监理质量控制必要性及监理要点分析[J].城市建设理论研究：电子版，2016（16）.
论文作者:张良金
论文发表刊物:《基层建设》2017年第30期
论文发表时间:2018/1/7
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