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摘 要：房建工程施工质量管理与控制是工程建设质量管理的重要组成部分，本文对影响房建工程施工质量的因素进行了总结，对其存在的问题进行了分析，提出了相应的质量管理措施，以便更好的提高房建工程的施工质量。
关键词：房建工程；施工；质量管理；控制
导言
房建工程具有生产流动性、一次性、庞大性、单件性、固定性、耗时长等特点，不仅本身是一个复杂的系统，结构设计复杂、内容繁杂，而且所受影响因素也非常复杂。面对这样复杂的条件，若房建工程施工质量管理不善，质量不达标，势必容易引发安全风险发生，给社会、经济、人、建筑行业本身带来不良影响。为了规避这类情况发生，加强施工质量管理与控制成为重中之重。
1房建工程施工质量管理的内容
房建工程施工质量管理贯穿整个工程始终，覆盖工程全方面，按照阶段的不同房建施工质量管理内容也不完全相同。施工准备阶段，施工质量管理内容主要是岩土工程勘测设计，即对施工场地的勘查测量，获取工程施工所需地理特征、水文气候、地质特性、空间地理位置等各种信息。同时还有编制施工组织设计、搭设控制网。设计阶段主要是图纸的设计、施工方案的确定。施工阶段占据工程全生命周期大部分比重，是施工质量管理的关键阶段，管理内容包括施工技术设备等的使用情况，工艺流程规范合理程度，施工人员行为、材料本身及其制备质量等。竣工验收阶段对完工部分的施工质量进行检查检验，运行维护阶段对建筑及其内部设施进行维护和定期检修。明确房建工程施工各个阶段的质量管理内容，是做好质量管理控制工作，促进工程施工质量全面提升的重要基础。
2房建工程施工现场质量管理现状
2.1质量管理体制不完善
建立健全的制度，落实责任到个人是做好建筑现场施工质量工作的关键。但是目前，制度是有建立，而且质量责任制也有，但是这都从上到下逐渐减弱的，在公司制度还完善，责任还明确，但是一到工地制度和责任就变得相当模糊。建筑质量控制关键在于施工现场，如果施工现场的制度和责任都变得模糊了，在贯彻制度和落实责任制的时候，就往往流于形势，走过场，就容易导致质量问题的发生。
2.2对施工用材没有严格的检查制度
房屋建筑离不开相应的材料，材料质量是否合格对房屋质量的影响是最重大的。房建工程中的材料主要包括水泥、钢筋、搅拌机等的原材料、构配件、半成品和成品，这其中的任何一项如果不合格，都会导致房屋建筑的质量不达标，进而影响居民的切身利益，影响建筑企业的生存发展。有的施工单位滥用不合格的钢材、水泥等，尤其对于有抗震等级要求严格的地方，滥用钢材会直接降低房屋抗震性能，日后会给人们带来巨大的财产和生命损失。
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2.3施工技术人员法律意识淡薄
很多施工技术人员在生产过程中缺乏法律意识，法制观念薄弱，没有按规章制度办事。在施工的时候，很多技术人员不按设计的图纸进行施工，施工的方式方法也存在问题，甚至施工技术人员的违规操作是造成施工项目质量下滑、甚至质量事故的重要原因。
3房建工程施工现场质量管理问题对策
3.1规范房建工程现场施工技术管理的制度
房建工程现场施工技术管理以材料、安全、生产、进度、质量的方面组成。因此，完善规范房建工程现场施工技术管理的制度是非常必要的，现场施工材料、设备质量与房建工程施工质量有着密不可分的作用，建立健全材料检查制度，合理配备专业性检验人员，有利于对进场的材料和设备的质量检查，确保材料和设备质量、类型、规格等符合房建工程施工的规范和要求。设计施工图纸是结合房建工程现场、施工的特点有针对性展开的，围绕施工现场采取相应的技术管理措施，不断完善现场施工技术管理的组织机构，落实施工现场的技术管理责任，保证现场施工顺利运行，为施工安全提供保障。要建立现场施工技术档案资料管理制度，现场施工技术管理的技术来源是技术档案资料，整理和保存技术资料真实有效反映房建工程施工技术，是组织科学生产的重要依据。同时为以后房建工程的后续工作，提供重要依据，因此，技术资料在房建工程技术管理中也发挥着不可忽视的作用，房建工程现场施工技术方案的制定，要符合现场施工的技术管理条件。建立施工企业参与制定施工技术方案的制度，能够增加施工技术方案的可行性。做好现场施工技术管理工作的前提，必须明确相关管理人员的职责，对人力资源合理的配置和管理。由此可见，建立相关的责任制，完善现场施工技术管理的责任制十分重要。
3.2选好房建材料，强化施工技巧
施工企业及人员必须选择优质的房建材料，以保证房建施工的质量。房屋房建中采用毛石进行房建施工时应该尽量将砌体灰缝厚度控制在20~30mm之间，同时避免石块之间发生相互接触。石块之间的缝隙较宽的，应该先使用砂浆进行填塞，接着置入碎石块将其嵌实。在堆砌料石时，尽可能地将料石砌体间的竖向灰缝彼此错开，错开的距离应该大于等于料石宽度的一半。此外，在进行房屋挡土墙内侧回填土工作时实行分层夯填，每一层土的厚度大概为300mm。房屋房建的墙顶土面要保持一定的坡度，以便将流水引向挡土墙的外侧面。
3.3加强项目施工阶段技术管理
加强技术交底管理。房屋房建施工过程中，每一项工程都必须做好技术交底管理工作，对于一些特殊工序和隐蔽工程，更要强调质量事故易发生的施工部位，突出质量保障的措施，房屋施工的技术要求以及对半成品、房建材料的性能指标规定。加强工程质量管理。现代房屋建设工程将新技术和新工艺创新引进了工程设计之中，因此必须利用科研攻关组织，攻克施工过程中出现的技术难题，加强工程施工的质量管理。
结束语
根据以上内容我们可以看到，对房建工程管理及施工质量进行控制是一个动态变化、系统复杂的过程，所以，无论是从宏观上还是从微观上都要积极地应用先进的管理理论，同时结合施工实际情况，选择适合企业科学发展的管理和控制方式。
参考文献
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[2]徐平辉.房建工程施工质量管理与控制分析[J].江西建材,2016(05).
[3]章宏.房建工程施工质量管理与控制对策[J].建材与装饰,2015(45).
论文作者:徐良好
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年1月
论文发表时间:2017/4/17
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