天津顺祥达建筑工程有限公司 天津 301900
摘要：建筑工程的安全管理工作是极为重要的一项工作，安全管理工作有效的开展，能够确保建筑工程在使用时不会发生安全事故。而对建筑工程质量产生影响的因素非常多，其中建筑工程漏水以及渗水问题是经常出现的问题，若是建筑工程投入使用之后发生漏水、渗水问题，此时再采取一定的措施加以补救，会非常困难，也会造成较大的经济损失。因此，应当在建筑工程的建设施工过程中，采取合理的防水技术，做好建筑工程的防水工作，以确保建筑工程的质量，避免建筑工程在使用过程中发生漏水、渗水问题。
关键词：建筑工程;原理;防水技术;应用
引言：建筑防水的基本定义:为防止各种类型水(雨水、地表水、地下水、给排水等)、腐蚀性液体以及空气中的湿气、蒸气等对建筑物各部位的渗透而从建筑材料上和构造上所采取的措施。建筑防水技术是一门综合性和应用性很强的工程技术科学，对推动建筑工程技术发展和提高建筑物使用功能和寿命发挥非常重要的作用。实际工程中，细节处理不当是导致各类渗漏水问题发生的主要原因，总结在防水工程中遇到的各类问题，有两条防水基本原理必须引起足够重视:①90%/1%原理:即近90%的渗漏水问题都出现在仅占整个建筑物或结构外表面面积1%的细节部位;②99%原理:99%的渗漏水都不是由于防水材料或系统自身的失效而引发的。绝大部分渗漏水原因都可用这两个基本原理进行解释，严格遵照这两个基本原理将有效根除建筑行业中大量建筑渗漏问题。
1目前建筑工程防水系统出现的问题
经济的发展，带动了我国的建筑工程数量呈现指数型增长。建筑工程行业呈现出欣欣向荣的局面的同时，也产生了许多的问题，对于渗漏问题不够重视，导致了许多建筑项目的使用功能和寿命均无法达到预期要求，造成渗漏问题的因素是多方面的，它不仅是施工阶段材料质量差、设计和施工不善等技术方面的原因，还涉及建筑业体制以及使用与维护等方面的问题，主要有以下几个方面。
1.1设计单位对建筑防水设计重视不够
现阶段大部分设计单位在防水设计上重视不够，套图严重，未根据实际情况进行防水设计，建筑设计人员对防水设计理论和方法缺乏研究。
1.2对于防水材料的保护不够完善
在施工前，没有对已经购买的防水材料进行保护，导致其性能下降。另一方面，在施工过程中，将已经应用的防水材料破坏的现象非常常见，导致防水材料没有发挥其应有的作用。
1.3防水材料以次充好、偷工减料仍时有发生
在防水工程质量管理上缺乏严格要求，缺少或执行监督检查制度不严，不重视施工质量，大部分工程只要“可通过验收就成，后期漏水是以后的事情”的不良心态，不按工艺和操作要求施工，粗放作业。
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1.4忽视细节处理
上面已提到，约占整个建筑物外表面积1%的细节部位是渗漏水高发区域，在已发生的渗漏水案例中，99%的渗漏水都不是由材料本身失效引起的。但从现实来看，包括承包商、设计师和建设单位等在内的相关各方均没有充分认识到此基本原理的重要性。
1.5混凝土结构层施工质量不达标
在进行建筑工程施工过程中，混凝土结构施工是有严格规定的，但是由于施工过程不规范化操作，导致混凝土的厚度和配合比及养护工作不达标，无法很好地保证施工质量，在项目投入使用一段时间之后，出现裂缝现象，最终导致渗漏。
1.6使用与维护管理不到位现象普遍
建筑工程交验并过了保修期后，基本无人负责保养，有关各方之间常常相互推诿，放任隐患发展，直至出现渗漏才被迫进行修缮，根本无法使防水层达到规定的耐用年限。
2建筑工程防水技术与应用
2.1卫浴防水技术应用
进行卫浴结构施工作业时，应当掌握引起卫浴结构发生漏水、渗水问题的具体原因，再通过全面分析，制定更加合理且有针对性的方案。首先，要确保卫浴结构设计的科学性。很多设计人员为了追求结构的美观性，往往忽略了结构的科学性。其次，在进行找平层施工时，要确保找平层的密实性，同时保证找平层应当和基层更加紧密的结合，在找平层施工完成后，要及时的进行清理，为后续防水施工做好准备。最后，在进行卫浴管道的设计以及安装时，应当依照相关标准以及规程严格进行作业施工，在施工完成后要全面的进行验收，达到质量要求之后才能够开始下道工序的施工作业。
2.2屋面防水技术应用
在开展屋面防水施工过程中，首先要确保所使用的建筑材料满足施工要求，要求施工企业应当根据具体的设计要求以及标准要求，采购符合标准的施工材料，并且在材料使用之前应当严格检查材料的合格证书以及质量检验报告，严禁不合格的材料用于施工中。其次，屋面防水作业时，不仅能够通过结构找坡有效的提升屋面防水性能，同时，在女儿墙的下部也应当加设导墙结构，如此便能够确保屋面结构拥有更加优良的防水性能。
2.3地下结构防水技术应用
在建筑工程中，应当尤为重视地下结构的防水工作，确保地下结构的防水性能得到有效提升。由于地下结构之中通常会包含有非常多的管道以及接缝等，而且也极易受到周围建筑工程施工作业的影响。在地下结构之中，冷接缝位置、伸缩缝位置以及墙体等均容易发生渗漏问题。所以，在地下工程施工作业时，应当严格控制变形缝施工的质量。在进行止水带施工作业以前，要对变形缝进行全面检查，确保变形缝拥有良好的密实性，防止其出现质量缺陷。另外，对于地下结构施工用混凝土配合比同样要严格控制，确保混凝土配合比达到相应的抗渗防水要求，从而为地下结构防水性能的提升提供基础保障。
2.4选用新型防水材料
在建筑行业快速发展的同时，建材行业同样得到了迅猛发展。各种新型建筑材料出现以及应用，也确保建筑工程质量能够进一步得到提升。防水材料也不断推陈出新，防水效果越来越优良。因此，进行防水施工过程中，为了能够从根本上保障防水施工的质量，应当采用性能更为优良的防水材料，从而进一步的提升建筑工程的防水性能，保障建筑工程使用的安全性。
2.5强化防水施工管理
在防水施工过程中，不仅要采用更为适宜与先进的防水技术，同时对于防水技术与工艺实施过程进行有效的管理，这也是极为重要的工作。因为防水材料才是决定建筑工程防水性能的关键所在，所以，要求施工企业在材料采购过程中要加强对质量的管理与控制，要确保检查工作做到位，避免不合格的材料进入施工现场。另外，在防水施工过程中，施工人员也应当严格依照施工工序以施工图纸进行，保证施工中各项工序均能够达到规范性要求，这样才能提升防水施工的质量，保障建筑工程拥有良好的防水性能。
结语：在建筑工程的使用过程中，经常性的发生渗水、漏水问题，这些问题出现将会直接影响到人们正常的生活，对我们将带来非常大的困扰。而要是此时再进行处理，不仅存在较大的困难，而且还会带来较大的经济损失。所以，在施工过程中确保防水施工的质量是极为重要的。在进行防水施工时，应当根据不同的施工情况，分析建筑工程漏水、渗水的部位以及具体原因，才能制定更为合理、有针对性的方案，再利用适宜的防水技术，确保建筑工程防水施工质量进一步提升，从而有效保障建筑工程的质量，这对于建筑行业的发展同样拥有极大意义。
参考文献：
[1]杨璐.浅谈建筑施工中的防水防渗施工技术[J].建材与装饰,2018(08):23.
[2]刘杨,王永名.浅谈建筑施工中防水防渗技术[J].江西建材,2017(21):81+85.
论文作者:王克昌
论文发表刊物:《防护工程》2019年12期
论文发表时间:2019/9/4
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