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摘要：房屋建筑施工防渗漏问题由来已久，虽然相关的技术已较为纯熟，但却难以有效的在施工及使用过程中发挥作用，给公众及社会带来了巨大的经济损失，所以应及时对相关技术进行优化，同时做好房屋建筑施工的防渗漏监督与管理工作是现阶段房屋建筑施工防渗漏技术发展的必然趋势。因此本文就房屋建筑施工中的防渗漏施工技术展开探究，并总结出房屋建筑施工中防渗漏技术所存在的问题及产生渗漏的原因与相关的施工技术处理方案。
关键词：房屋；建筑施工；防渗漏；技术
1房屋建筑施工中的渗漏原因分析
1.1施工材料质量差
房建工程在施工中，如果出现质量问题，会存在较大的安全隐患，是一项和人民生命财产安全直接相关的项目。诸多房建工程项目中，导致渗漏出现的主要原因是施工材料质量不合格造成，近些年来，随着房建工程的增多，因施工材料导致渗漏发生的问题呈现出上升的趋势。造成这一问题出现的根本原因在于近些年经济发展速度较快，物价上涨，相应的建筑施工材料费用也升高，而施工单位单纯为了追求经济效益，节约施工成本，在施工材料上偷工减料、以次充好等，导致大量价格低廉的劣质材料用于施工中，如防渗漏材料中，选择价格低廉的油毡，此类材料的防渗漏性能非常差，与房间施工技术要求玩去哪不符。
1.2混凝土材料自身的因素
混凝土具有热胀冷缩的特性，施工环境出现变化时，混凝土就比较容易出现变形，就会产生相应的附加应力，若该应力大于混凝土的抗拉力，就会出现裂缝的问题，其危害较大，特别是长时间暴露在空气中的房建项目，将会带来较大的危害，如果裂缝得不到解决，建筑物就会出现变形和开裂等问题。另一方面，不合理和不科学的配比设计，也会对混凝土的抗拉强度产生不利的影响，造成混凝土开裂。此外，水泥或者砂石的质量不达标，也会出现裂缝的现象，如果继续将这些材料应用到施工中，不仅会使现浇板产生裂缝造成渗漏隐患，甚至会影响建筑工程的整个结构安全。
1.3施工人员的防渗漏意识薄弱
很多房建施工工程为了赶工期度，就加快施工进度，一些管理者以及施工人员的防渗漏意识薄弱，没有意识到渗漏给人们生活带来多大的影响，在施工过程中就往往忽略渗漏问题的存在，这些为渗漏问题的产生带来了隐患。
1.4 施工方案设计不合理
房屋建筑施工前的准备阶段，应根据开发商的施工需求，结合房屋的实际情况制定科学合理、全面详细的设计规划，为接下来制定施工流程以及具体施工提供标准规范和可参照依据。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆房屋施工应围绕设计规划展开，房屋设计规划具有重要的指导性意义。然而部分施工单位在设计房屋施工方案时，没有全面顾及到防渗漏施工要求，没有做出规范的防渗漏施工标准，如没有专门的自然风压设计、窗台未设置混凝土压顶、卫生间墙体四周未设置反坎进而引发防渗漏施工过程中存在一些问题和隐患，导致房屋建筑面临渗漏危险。常见的情况比如，设计人员在制定方案时，未明确防水材料的质量标准，遗漏了通水设施的装设，没有实地考察，仅凭主观推断和经验判断施工数据等。
2提升房屋建筑防渗漏施水平的对策
2.1优化房屋建筑防渗漏设计
在施工前，施工部分要总结防渗漏工程中的经验教训，借鉴先进的防渗漏施工方法，并结合房屋建筑内的实际情况，设计科学完善的施工方案。作为施工过程中的指导性文件，方案中应当标明材料的数量、质量，包括标明门、窗、卫生间、墙体的模板、螺栓孔位置等要求，要周密而详细的顾及到施工中的每一个细节，因为任何一处设计的不合理，都有可能阻碍施工过程的正常进行。然后可以根据施工方案的实际，进行房屋建筑防渗漏的模拟试验，确保施工的有效性。
2.2增强房屋防渗漏材料质量
房屋建筑的防渗漏施工中所需的防水材料，是确保防渗漏过程有效性的重要因素，施工单位必须加大对防渗漏材料质量的关注和重视，决不可盲目贪图眼前的一时利益，而选用劣质材料。另外，随着国家推出资源节约社会建设的理念，房屋建筑行业中的防渗漏施工中，也应充分贯彻这一思想，可以调整施工成本配置，在进购施工材料的过程中，应当尽可能地选择绿色环保型防渗漏材料，如兼具防水和装饰效果的丙烯酸防水涂料、防水美观且不污染环境的硅丙外墙涂料、以及防水性强且耐久度好的有机硅乳液等，这些新型材料的价格，虽然有可能比传统材料要贵一些，但是这种材料的性价比更加高，不仅防渗透效果更佳，还有利于避免施工污染，减少施工垃圾，对用户的居住品质和生活安全提供更有力的保障。
2.3提升防渗漏施工水平
为了确保防渗漏施工的有效性，取得更优质的房屋建筑防渗漏效果，必须要提升施工人员的工艺水平，制定规范的施工流程，并定期对施工人员进行培训和教育。另外还应加大监管力度，为防渗漏施工质量，制定规范的评价标准，管理人员要时常对施工过程中，施工人员的工艺水平以及防渗漏材料的质量，加以严格的检查，不允许在任何环节出现纰漏。另外，施工人员还应不断总结经验，针对出现的渗漏问题加以分析，找出原因，并针对性地改进自己的施工水平。
2.4对房屋建筑施工过程中的材料进行严格把关
对建筑材料进行严格把关是防止房屋建筑施工出现渗漏问题重要措施，高质量是施工材料能够在防渗漏中发挥重要作用。在进行墙体施工过程中，应对砂浆材料的含泥量进行有效控制，应保证墙体整体质量中砂浆含泥量约为 5%。泥浆中的沙砾粒径也要以房屋建筑施工墙体实际情况为依据进行控制，应根据情况使用具有抗裂效果的墙体试剂，如防水剂等。
结束语
综上所述，房屋建筑施工过程中各个环节出现问题，均会导致渗漏问题出现，因此，要想做好房屋建筑防渗漏工作，就需要经历一段复杂且长久的时间，这便是房屋建筑施工渗漏问题难解决的主要原因。由于，房屋建筑施工渗漏问题不仅会影响用户使用，而且，也会使施工单位受到经济损失，导致形象受损。因此，必须加强房屋建筑施工防渗漏工作的重视度，制定技术施工方案，做好施工技术控制，使房屋建筑施工渗漏问题得到有效解决，保障房屋建筑施工质量，让建筑行业获得良好的发展。
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[4] 达瓦次仁. 浅谈房屋建筑工程屋面防渗漏施工技术[J]. 中国高新区. 2017(19).
论文作者:邵礼亭
论文发表刊物:《防护工程》2017年第28期
论文发表时间:2018/2/5
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