摘要:随着我国社会经济的快速发展,我国在国际上的地位逐步的提升。在这样的基础环境下,我国房建工程也迎来了快速的发展阶段,人们对房建质量的要求也越来越高。这就要求施工单位在房建工程施工质量管理与控制上有较高的要求。本文通过房建工程施工管理的意义、房建工程的特点、房建工程施工质量管理的构成、房建工程质量管理与控制的难题、加强房建工程施工质量管理与控制的对策这五个方面进行详细的阐述,希望对房建工程施工质量与控制有一定的帮助。
关键词:房建工程；质量管理；控制措施；
引言：
随着我国城市化的进程不断的加快,导致我国在房建工程施工的项目也越来越多,为我国解决城市人口逐年增多的人口提供了良好的条件。随着我国房建工程的发展,在房建工程施工相关的技术上取得巨大的成就,但是由于我国房建施工技术起步比较晚,在很多技术上还有一定的不足,这些问题一直得不到很好的解决,在很大程度上限制了我国房建工程施工技术的发展。对广大业主的人身、财产以及社会的经济都构成一定的损失。如何解决这一系列存在的问题,是我国房建工程项目的首要目的。
1房建工程施工管理的意义
房建工程施工管理的意义是整个房建施工过程中的主要环节,应从根本上解决施工管理中存在的问题。整个建筑工程从确立项目到图纸工程设计再到现场的施工过程,最后到消费者使用,在这一过程中,承包房建工程的公司投人了大量的时间和精力,只有房建工程让消费者满意的的情况下,房建公司才能从中得到利润,实现公司长远的发展战略目标,所以说,房建工程的质量即对消费者有重大的保障,也对房建公司在信誉和发展方面同样有至关重要的作用,在房建工程施工的质量管理和控制中,现场施工质量的控制是整个房建工程质量控制的重点。任何的准备和计划只有在实践的过程才能起到真正的作用,在房建工程施工管理中,所有的控制措施,只有在现场施工中落实的有效合理,才能保证施工的质量。因此,在现场施工过程中的质量管理和控制是每一个房建工作管理人重视的环节。
2房建工程质量管理与控制的难题
2.1房建工程的质量管理控制体系不完善
质量管理控制体系在整个施工管理过程的作用是非常重要的,这几年来,房建工程在质量方面出现的问题越来越频繁,通过相关的调查显示,主要的原因是因为房建工程质量管理与控制过程中的体系完善,导致很多的相关政策和施工的方式没有得到很好的落实。在房建工程施工的过程中,建筑公司为了更快的完成工期,以便去从事另一个工期,以获得跟多的利润，而在施工的过程中忽略工程的质量。房建工程施工质量管理与控制是在施工的过程中通过相关的实践工作中总结出来的。在过去的相关报道中,就出现很多的建筑公司为了加快工期得进度而偷工减料,建造出豆腐渣工程,对广大消费者构成损失的情况下,也影响了公司的形象。这些现象都是因为房建工程的质量管理控制体系不完善而造成的,也是目前的房建工程在质量管理与控制过程中存在的主要难题。
2.2房建工程管理人员失职
2.2.1房建工程管理人员工作态度不认真
房建工程管理人员的工作态度决定了整个房建工程的质量。在目前的房建工程施工管理和控制的过程中,存在很多的施工管理人员对待工作不负责任的现象,很多的现场施工管理人员,由于受到材料提供商的贿赂,利用自己在现场施工中管理的权利,使用不合格的建筑材料,为了尽快的完成工期,在施工的过程中偷工减料等等这一系列的现象在施工的过程中屡见不鲜,这些现象对工程的质量有很大的影响,也是对广大消费者的生命和财产不负责任。在房建工程施工管理的过程中现场施工的管理人员要严格的把守好材料质量合格这一关,才能保证房建的质量。
2.2.2房建工程管理人员的综合素质
房建工程管理人员的综合素质体现在很多的方面,首先体现在房建工程管理人员自身专业知识的方面,还有就是体现在对待工作态度方面,以及工作业绩是否突出等所有能体现房建工程管理人员在工作上表现的种种迹象，都是衡量一个房建工程管理人员综合素质的指标。但是在实际的运行过程中很多的房建工程管理人员素质是达不到标准的。在工作的时候,很好的完成任务,很多上级的政策和和施工的方式都得不到很好落实,为施工带来了很多的不利因素。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆建房工程管理人员的综合素质低下也是目前房建工程在质量管理与控制过程中存在的主要难题。
2.3房建工程材料供应商的管理难题
2.3.1房建工程材料供应商的材料选择
建房材料质量的合格与否决定了整个建房工作的整体质量,所以在建房工程施工的过程中在材料供应商的手中一定要选择合格高质量的材料,在施工时要抽取一些材料进场检查,如发现不合理的建筑材料严禁进入施工现场,但是现在很多的房建工程现场管理人员,在材料质量上的把关以及材料供应商的贿赂面前存在很大的问题。这是目前我国房建工程在材料选择上急需解决的问题。
2.3.2房建工程材料供应商的材料价格在房建工程中房建材料的质量往往材料的价格成正比,质量越好的材料价格也就越昂贵,而材料的质量又对房建工程的质量有很大的影响。这就要我们在房建工程材料的选取上权衡价格的差异。应合理的进行选择材料,不能出现为了节省房建工程建设的资金而私自降低材料质量的标准。但是在实际的施工过程中,这样的现象却屡屡，出现在影响房建质量的同时又威胁到居民的安全。
3加强房建工程施工质量管理与控制的对策
3.1完善房建工程管理控制体系
房建工程施工管理与控制体系在整个房建工程施工过程中首要的质量保证,所以完善房建工程管理控制体系是当前房建公司应首先完成的工作。这个控制体系要完善到房建工程施工当中的每一个环节以及相关的制度要落实在每一位员工的身上,要制定出一套科学合理的奖罚制度,在施工的过程中积极的调动每一位员工的积极性。这样才能在此基础上提高房建工程施工管理与控制的水平。
3.2建立和运行施工质量保障体系
3.2.1施工质量预控
在确定房建工程项目的时候,在开始施工之前要对施工的质量进行预测控制,施工的过程中如果达不到预测的要求就制定相关的措施,把房建质量意识深人落实到每一个员工的身上,这样才能让他们提高质量控制的意识,调动所有员工的积极性,才能保证施工的质量和效率。
3.2.2施工过程中的质量监控
对于施工过程的质量监控,设立专门的质量监控单位,随时掌握房建工程施工的动态,对于不合格的工程步骤要及时阻止并且及时解决,严把质量关。施工过程中的质量监控还需要各相关单位加强监控力度,将管控工作做到常态化。
3.3加强社会管理
随着社会的发展,社会管理已经发展成为国家公认的外部监督的能力,进人到每一个企业当中,使得企业在工作和生产产品中更加重视。在房建工程的施工过程中,社会管理也要深人到房建工程的每一个环节,这样能最大力度的解决施工人员在施工过程中存在的主要质量问题。现在我国房建巩固越来越受到社会人士的重视。加强社会管理对房建工程施工管理与控制有着重要意义。
4结束语
综上所述,施工质量管理与控制是房建过程中的重要组成部分,对我国房建行业的发展有重要的意义。本文通过对房建工程施工管理与控制的深入分析,并提出相关的整改措施。希望我国房建公司能重视起房建工程质量管理和控制,为我国房建行业的发展奠定坚实的基础。
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论文作者:刘阳1,张涛2
论文发表刊物:《基层建设》2017年3期
论文发表时间:2017/5/5
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