摘要：建筑行业在最近几年取得了突飞猛进的发展，建筑工程建设越来越多。作为房建领域的重要构成部分，房建防水技术水平的提高，直接关系到整个房建领域技术水平的提高。从近年来房建防水工程的发展现状来看，在科学技术水平的支撑下，涌现除了越来越多的新技术，各种新技术的应用，极大地提高房建防水工程的质量，给房建防水工程的发展注入了更多新鲜的活力。
关键词：防水技术；房建；应用
引言
随着经济社会的快速发展，人们对房建的要求也逐渐提高。在这种环境下，也促进了施工技术的提高，这些新技术在房建施工中被广泛应用于防水工程施工。目前，多元化发展和科学技术也为多样化房建施工中的防水技术提供了一定的技术保障。作为重要的施工技术之一，新技术可以完成防水施工，但在质量方面会受到很多方面的影响，通过调查了解，新技术在实践中是影响施工质量和施工环节的重要因素，因此，人们为了确保房建工程的基本需求，从而实现房建工程标准。
1房建施工中发生渗漏的主要位置
1.1屋面渗漏
在房建中，屋面渗漏是人们日常生活中经常遇到的问题。屋面渗漏的主要原因在于在屋面浇筑的时候，屋面和女儿墙之间存在缝隙。而这些裂缝就是导致漏水的根本原因。另外一个导致屋顶渗漏的原因是屋面与现浇的梁柱未连成整体，两者之间有裂缝。
1.2外墙渗漏
外墙与门窗交接的地方，由于在交接处产生一些裂缝，同时窗框材质和房建外墙材质存在着差别，所以外墙渗漏大多数发生在此类位置。
1.3卫生间渗漏
卫生间渗漏也是渗漏问题之一，但是在房屋室内装修的过程中，一般会将厨房、卫生间作为重点的防水对象。所以卫生间的渗水并不因为防水层等问题，而是因为管道的渗漏。卫生间管道常常会因为水压或者外界压力而产生渗漏。
1.4地下室渗漏
局部漏水是地下室漏水的主要形式，因地质、功能不同，地下室设计方案、施工方法也存有一定差异。在地下室总面积中局部漏水所占面积极小，或许仅为其总面积1/10000以下。但此类病害将严重危害地下室使用功能、耐久性，据实践经验可见，底板、底板最深坑位置是渗漏水高发部位，比例为70%左右。其中在底板或底坑角位最为常见，极少部分存于地下室外墙壁中下部。为此，必须根据地下室渗漏水实际情况，合理选择防水措施。
2房建防水工程常需使用的材料
2.1刚性防水材料
刚性防水材料中，最为常见的当属防水混凝土材料，已经广泛地应用于防水层防水、结构呈防水等部位的防水施工中。通常情况下，防水混凝土材料防水功能作用的发挥主要是通过墙贴、板、梁等结构构件自身的密实性，加上止水环、设置坡度等构造措施来实现结构自身的防水目的。防水混凝土材料作为一种刚性防水材料，对构成成分有着十分严格的要求，集中表现在都掺和料、石子、沙子、水泥的成分的要求。①防水混凝土材料掺和料的确定，一定要经过实验室的试验，确保材料的等级同工程建设对材料的要求相符。②石子的选择尽可能为卵石，并且石子的粒径必须控制在5~40mm范围内，同时石子的泥沙含量在1.0%以下。再有，对于砂子的选择以中砂为主，所选择的砂子含泥量控制在3.0%以下，泥块含量在1.0%以下。③选择水泥的时候，要以矿渣硅盐酸水泥为主，普通硅盐酸也可以成为备选。
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2.2高分子合成材料
高分子合成材料在房建防水工程中比较常见，是除卷材防水材料、刚性防水材料之外的另一重要房建防水工程需要使用到的材料类型。一般而言，高分子合成防水材料指的是是涂有膜的防水涂层材料。成膜物质主要有合成橡胶或者是合成树脂，然后再加一些其它辅助材料，这样就组成了高分子合成防水材料。在常温下，高分子合成防水材料会呈现出透明或者不透明的粘稠状的液体状态。高分子合成防水材料应用在房建防水工程中，具有非常明显的优点：高分子合成防水材料使用过程中，防水涂层的施工比较容易，难度不是非常大，对施工人员的要求并不是很高，并且防水层的密实度很高，没有缝隙，具有较强的防水性能，同时还比较轻便，耐久度也比较高。
3防水技术在房建施工中的应用
3.1屋面防水技术
在防水施工中，屋面防水是最重要的内容，保证了混凝土结构的稳定性，达到防水的目的。受自然环境的制约，房建工程会受其影响，防水层为通常在一定压力下，持久耐用材料的应用更为重要，同时，防水材料具有一定的延展性和耐热性。首先，需要处理表面，保证基层干燥，及时避免混凝土开裂和脱落，用氢氧化钠溶液处理，及时清理油污，避免在基层出现空鼓，用水泥砂浆修复工作，完成伸缩缝和施工缝的管理。第二道防水卷材用作防水层，为了准备必要的板缝层开裂问题，坚持设置建筑物内交接分离缝屋顶和扭转，室友面板缝之间的对齐，可以给屋面板提供一定的支撑，避免防水层结构受外力和裂缝的影响。此外，屋面的管道对于屋面的防水也是非常重要的，正常情况下，在屋面管道根部直径500mm范围内，管道根部需要找平层，应抹出高度不小于30mm的圆锥台；管道壁与找平层或细石混凝土防水层之间应预留20mm×20mm的凹槽，并用密封材料嵌填密实；再在管道根部四周应增设附加层，宽度和高度均不应小于300mm；铺贴防水层，管道上的防水层收头处应用金属压条箍紧，并用密封材料封严。
3.2外部墙面防水技术
1）增加防水层厚度。提高外墙防水层的施工厚度。外墙长期处于室外恶劣的自然气候下，墙面反复遭受雨水侵蚀和阳光暴晒，导致防水层在干湿变化中容易起到失效的情况。因此，在大楼的外墙、屋顶和其他配件加强防水施工防水层厚度是一种有效措施，通过增厚防水层可以提高建筑物的防水能力，避免内部结构受到锈蚀从而减少房建使用寿命。2）落水口、排水孔和预埋件。落水口和排水孔这些节点由于长期暴露于阳光、雨水中，该部位的材料变得容易破坏。因此施工中，需要加强这些特殊位置节点。
3.3厕浴间防水防渗
1）开展施工作业前，考虑到厕浴间布置的管道较多，为保证施工作业的质量，避免发生渗漏问题，要做好设计质量的把控，以免管道出现积压的情况引发渗漏。对于设置在厕浴间的管道，要做好直径的选择，沿着墙角位置布置。2）在施工作业时，对于管道施工作业，要做好接缝严密性的把控。管道周围要使用水泥砂浆，做好全部填充。对竖向管道与楼板间产生的间隙，使用一样的砂浆材料做好填充处理。3）完成防水防渗作业后，要做好全面的检测，以便于及时发现质量问题，采取相应的措施，提升防水防渗性能。
3.4地下室防水技术
地下室的环境常年处于潮湿和阴暗中，同时地下室也是各种管道的密集区域，因此给防水处理带来了一定的难度和技术要求。在处理地下室防水的时候，需要选用延展性好，防水性能高的防水卷材材料。采用满粘法或防水胶来黏贴模板等方法进行卷材的贴合，并确保结合表面紧密贴合，这样一来既保证了防水性能，还防止空隙出现，减少防水卷材脱落的可能性。
结语
房屋的渗漏问题随着房建量的增多也越来越普遍，其对屋主对房屋的正常使用带来的许多不便，甚至威胁使用者的人身安全，因此探索新的房建防水技术，加强对防水施工的质量控制，对提升房建质量、延长房屋使用寿命有重大意义。
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[3]王庭.建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究[J].建材与装饰，2016（01）：32-33.
论文作者:何龙,袁习奎,蒋思良,刘怀江
论文发表刊物:《防护工程》2018年第28期
论文发表时间:2018/12/25
标签：防水层论文; 屋面论文; 防水材料论文; 管道论文; 材料论文; 地下室论文; 高分子论文; 《防护工程》2018年第28期论文;