天津市兴业工程造价咨询有限责任公司 天津 300042
摘要：建筑项目造价审核工作需要对工程造价编制中的各要素进行审核审核技巧与方法对于工程造价审核的效果影响较大。因此对造价审核的具体内容以及技巧进行探究，以确保在工程造价审核工作中能够不断提升技术水平，使工程造价审核工作的效率性以及质量更高。
关键词：建筑工程；项目造价；审核技巧
引言
一般的建筑建设企业施工涉及的资金投入数量比较庞大，所以为了确保建筑建设企业的在建设施工环节中最大限度的利用资金以及确保资金周转的顺利，需要相关的工作人员对建筑工程造价进行合理的审核把控，这期间需要审计人员在进行工程造价的审核环节中具备细致耐心的工作素质基础上，还需要切实掌握一些进行工程造价审核的技巧与方法，本文就此展开论述，仅供参考。
1建筑工程造价审核的主要内容工程量的审核
工程量的审核工作需要保持井然有序，工程量的审核方法主要包括，审查工程量单位与工程量清单设置保持一致，单项工程内容与工程量清单涵盖的内容保持一致，按照计价规范制度进行计算，建筑工程造价审计人员应明确审计的标准，运用操作技能，在审核的过程中更加仔细认真，避免出现漏算以及少算的情况，需要不断加强审核的力度，提高工程造价审核工作的效率。套用定额单价审核在进行单价审核的工作中，使项目名称内容与预先设计的图纸保持一致，还有避免工程项目重复套用，掌握各个清单的项目，明确清单计价模式，对其进行仔细的检查，避免出现重复套用定额的情况。换算之后定额单价审核涵盖设计用量与定额用量的换算以及材料与设备工具换算等等，换算需要严格按照规定的标准，保证单价的科学性。例如，在工程项目中，不同类型的工具设备，主材价格如果没有超过高限价，则要按照定额规定，然后在对预算价进行考量，按照实际情况多退少补，记录补价差。费用审核建筑工程费用审核是指对费率的准确性进行核实，取费审核应按照相关管理部分指定的规定，在相应的结合招标文件与合同等进行制定取费的费率，在取费审核的工作过程中，注重取费文件的时效性，还应使取费表符合工作性质，确保费率能够正确计算，价差调整的材料达到相关要求。工程中的费用表需要满足于工程的实际性质。
2进行建筑工程造价审核过程中需要遵循的原则
2.1坚持建筑质量优先的原则
任何企业的发展都是坚持以质量求生存，求发展。尤其是建筑工程的质量，关系到后续的实际使用年限，人民生命财产的安全以及国家经济的发展，高层建筑的主要特点就是人员分布密集比较集中，对于建筑质量更是要在任何一个建设施工以及工程造价不能含糊，避免由于部分的原因而影响整体的建筑质量，实施建筑工程造价的时候，也要切实落实坚持质量优先的原则，建立建设好质量的建筑质量，提升建筑产品的品质，为建筑企业的发展树立良好形象的同时，还可以为企业的发展创造良好的经济效益。
2.2坚持以预防为主的原则
一般而言建筑工程的造价审核工作是贯穿于整个建设项建设施工的全过程成本控制。所以建筑工程进行工程造价的审核确保从施工前、施工中、以及施工后等各个阶段加强对成本的控制。主要的控制方式展开是建立科学合理完善的建筑质量管理体系，以详细的质量监督内容为依据，展开对建筑实施工的各个部分进行质量抽查，对于抽查发现的任何不符合工程项目要求的建筑施工严肃处理，为进行建筑工程造价的审计工作可以顺利的展开，提供有利的保障。
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3提升建筑工程造价审核质量的技巧分析
3.1保证审核的前期工作准备
只有做好审核前期的准备工作，才能确保建设项目工作顺利的进行。在进行审核之前，需要对图纸（和其他相关数据）进行全面的分析和掌握，确保相关的资料完整准确。比如在施工过程中所使用的建筑材料数量及规格师傅与设计的标准和要求相符，避免出现材料价格和数量夺宝的问题。同时积极与有关单位进行沟通，明确工程建设过程中是否存在其他变化，如果在施工过程中出现了设计图纸不相符的情况，及时解决出现的问题，避免施工进度出现推迟的现象。
3.2熟悉工程量计算规则
在审核过程中应熟悉工程造价的各项规则和要求，例如，在计算土石方过程中，我们必须充分了解施工现场的实际情况，其中包括排水方式，土方回填的类型，运输方式，运输的距离，土方回填量以及其他相关要求。在比如以土方回填计算为例，在回填的过程中可以采取松填，夯填方式，在计算土方回填量，可以利用回填的平均厚度乘以回填基坑的面积来斤算土方量；另外在计算室内土方回填量时，要采用主墙间距之间的净面积在乘以回填的厚度来计算室内土方的回填量；计算基础挖方体积时，要把实际室外地坪以下埋设的基础体积减去来进行挖方的体积。
3.3高度重视施工材料和设备的价格，保证设备和材料审核工作顺利进行
从目前的建材市场来看，各类材料价格不同，质量也存在很大的差别，市场秩序也不规范，这就无形中增加项目成本审核的难度。所以在采购材料和设备之前，首先要对市场进行全面调查，了解各种材料的价格，对市场上各个供应商的材料价格进行全面的评估，分析和总结相同类型建筑材料的价格，对工程用到的设备价格进行分析，对设备和材料进行统一定价，并对定额材料价格，报审价格进行综合考虑一方面在审核的过程中，要对运输设备和费用，材料的价格进行精确的计算，使设备和材料的价格与审计过程中所使用的设备和材料价格相符；另一方面确保施工材料的价格与供应商的材料价格相符，有效避免遗漏，重复计算等情况的发生，并采用当地发布的定额造价信息进行审核，严格审查施工材料的进场，保证材料的质量符合设计的标准和要求。
3.4严抓工程造价审核的质量管控
健全审核管理机制，管理机制需要更加规范与合理，加强部门之间的协调力度，在工程造价的不同阶段应制定相应的审核标准，比如在招投标阶段，应重视双方之间的责任，如果存在一定的造价风险，需要明确风险的承担主体以及分包工程内容等等。标价审查时需考虑标价的编制能否与招投标文件保持一致，工程量清单文件是否存在改变等。工程单位要定期对人员进行培训，理论知识与实践能力的培养，培训的主要内容是相关法律法规，提高人员的法律意识。还有明确预算定额的关键要点，做到对施工现场全面了解，通过理论知识能够运用到实际的工作中，明确工作人员的职责，提高职业道德修养，为有效实现工程造价审核工作做全面准备，使其具有科学性与规范性，一定程度上避免不合格人员为了自身利益而损害工作的情况。保证审核的准确性，提高审核的质量。审核的主要过程建筑工程造价通常有以下几方面的环节，第一，针对于施工图纸来说吗，确保审核工程量能够满足施工图纸与预算定额的规定要求；第二，应贴合实际情况，需要对工程量以及计算单价加以重视，材料可通过承包方与发包方渠道进行选购；第三，应按照不同项目的标准对审核的费用进行取费，比如税金根据政府相关部门以及施工情况定税率。
结语
总之，在工程造价审核工作中虽然有很多方法、技巧，但是严谨科学的态度是审核工作的基础。我们在进行工程造价审核团队管理时必须首先对其专业素质进行强化，确保工程造价审核工作人员都能够把工程造价相关的方方面面都审核到位，提升工程造价管控的力度，使我们在工程项目推进中对于经济效益的管控更加到位。
参考文献：
[1]任哲南.建筑工程造价审核的技巧和策略分析[J].中国标准化，2016（17）：90.
[2]刘娜.关于建筑工程造价审核的技巧与方法探究[J].建筑知识，2016，36（14）：169~170.
论文作者:张炜
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第23期
论文发表时间:2019/6/18
标签：工程造价论文; 建筑论文; 工作论文; 质量论文; 定额论文; 土方论文; 过程中论文; 《建筑细部》2018年第23期论文;