摘要：在建筑物的建造以及使用过程中经常出现渗漏现象。工业和民用建筑如果发生渗漏，将极大地影响建筑的功能，使他们难以发挥应有的作用，对人类生产和生活造成重大损失。本文在对民用和工业建筑的实际建设过程，阐述了防渗工作在民用和工业建筑中的意义，并介绍了屋顶结构、外墙裂缝、门窗、厨房卫生间等施工过程中的防渗技术。以望能有效改善民用和工业建筑施工企业对防渗技术的应用，提高施工质量。
关键词：工民建筑；防渗技术；建筑渗漏
引言
随着建筑行业的发展，除了注重建筑物的外观和适用性，人们对工业民用建筑的功能与维护提出了更高的要求。建筑物的质量是建筑物中最重要的问题。建筑物完工后，可能存在质量问题。渗漏更是建筑物投入使用后常见的质量问题之一。它不仅影响人们的正常使用，还给用户带来财产损失。因此，必须高度重视建筑施工以及使用过程中的防水和防渗。
1.工民建筑施工中的防渗技术研究意义
工民建筑是我国重要的基础设施，建筑物的渗漏严重影响建筑物的使用功能以及降低居住工作体验。防渗技术在民用建筑施工中的应用，可以有效防止建筑物的渗漏，保证工用民用建筑的整体质量，实现民用建筑的性能和功能的全面维护。为了保持建筑物的整体结构和功能，使其连续稳定，不仅能够防止泄漏，而且对建筑物的质量保证具有独特的意义。目前，越来越多的业内人士将防渗技术的应用视为民用和工业建筑的标志。施工质量高，防渗处理效果好的企业将在施工竞争中获得更多的市场份额，保证建筑企业的经济效益。在新时期，我们应该重视民用和工业建筑的防渗施工，以通过民用和工业建筑企业的综合技术和管理来保证，为工业民用建筑的发展创造更好的保障条件。
2.工民建筑渗漏问题主要影响因素
2.1建筑设计环节的影响
在建筑的设计过程中，必须严格检查设计图纸。为避免因设计疏忽造成的民用和工业建筑渗漏，有必要组织专业工程师判断防漏技术措施的合理性，并严格控制，如是否设计淹水高度，窗坡，滴水 槽和门窗框架符合防水防漏的要求等，必须采取措施改进不符合相关要求的设计。
2.2建筑施工环境的影响
影响防渗施工技术应用的一个主要因素是现场施工环境的复杂多样。若在防渗施工过程中，现场的施工环境不足以支持提供连续施工，将严重影响建筑物防渗施工的防渗漏效果。于此同时，在建筑物的防渗施工过程中，应综合考虑施工现场对防渗作业的影响，并根据不同的施工现场环境选择合适的防渗施工技术。通常，雨天防渗施工技术具有较复杂的施工条件与干旱条件下的防渗施工技术不同。因此，在进行建筑物的防渗方案的选择以及防渗施工方案的制定时要综合考虑施工场地的施工环境，确保防渗作业的准确高效进行。
2.3建筑材料的影响
在公用民用建筑建设中，会用到许多类型的材料和设备。因此，选择和应用的材料的质量和类型将在一定程度上影响建筑质量。为了尽可能地降低施工成本，许多施工部门在施工过程中选用防渗性能差，价格低廉，质量不合格的建筑材料，这将严重影响建筑物的质量。屋面和墙面难以承受外界因素的影响，因此会出现脱落，墙体裂缝和墙体渗漏等问题。一旦问题严重，将导致建筑物的某些部分发生错位，变形等问题，然后渗漏问题就会恶化，对后期建筑物的维护带来大量难度。
2.4建筑施工过程中的影响
施工过程中存在的问题也是容易导致民用和工业建筑工程渗漏的因素之一。施工期间选用的施工工艺和材料，采取的具体技术措施或安排和组织的程序等，将对整个工程的质量产生重大影响。在整个施工过程中，很多项目都不会将渗漏问题有效地融入施工现场，并没有根据自身条件集中施工，因此很容易造成渗漏问题。
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3.工民建筑主要防渗技术措施
3.1建筑屋面的主要防渗措施
根据建筑物地理位置、环境、温度和湿度，以及建筑物的使用功能，选择合适的温度盘管和防渗材料。作为屋面防水的最基本保证，整平层必须具有更好的刚度和强度。此外，它应具有适当的梯度，以避免渗水。在防水层施工前，要严格检查檐沟和沟檐的顶板和基础，以保证其平整、紧凑，不易形成渗水和渗漏。充分考虑排水要求，这需要设计屋顶坡度，以防止积水现象。在施工过程中，适当填充不平整的屋顶，检查保温层的平整度，防止松动。施工结束后，屋顶应保持湿润，特别是在高温季节，需要浇水养护。在7天的养护期间内，屋顶应严格保持水养。
3.2建筑墙体裂缝的主要防渗措施
在土建施工中，墙体裂缝是造成建筑物渗漏的主要因素之一，也是造成建筑整体质量下降的主要原因。从专业施工技术和技术的角度来看，建筑墙体裂缝的形成主要是由于基础土质差或建筑形状不对称造成的基础不均匀沉降。为了有效地提高建筑物本身的强度和刚度，应选择低水化热的混凝土或适当的外加剂浇注混凝土，这样可以减少膨胀沉降造成的危害，减少渗漏漏的可能性。当基础土质较差时，应根据基础的预期变化、建筑物的对称性及其功能来设定沉降缝。当温度变化或其他因素可能导致应力集中时，砖石容易出现裂缝，此时应设置伸缩缝。
3.3建筑门窗主要防渗措施
门窗不透水的工作不仅困难，而且非常重要。在应用门窗防渗技术时，应考虑美观和防渗功能结合。按照国家标准和施工系统，选用优质铝合金材料，并根据施工工艺参数和设计图纸完成合理选择。在形成门窗框架结构后，硬质或干燥材料通过一定比例分配到聚集的防水砂浆，然后填充到裂缝中，然后防水砂浆涂抹在门和窗户结构的外面，以防止和控制空鼓问题以及防止因施工造成的门窗安装部位的渗漏隐患。
3.4厨房卫生间主要防渗措施
厨房和卫生间是建筑物中用水最频繁两个区域。任何防渗工作疏忽都会对人们的生活造成麻烦。因此，作为建筑防渗中最重要的部分，有必要在厨房和卫生间进行全方位的防漏工作，以确保人们的正常生活和工作。厨房和卫生间的地板比客厅和卧室低50mm。在结构施工期间产生高度差，并且地板泄漏不低于相邻地板的低于10mm。厨房和卫生间的墙壁上涂有适当防水粉末。烟道和地板镶板用细石混凝土和微膨胀剂密封。周围区域先进行凿刻和清洁，然后用精细的石头支撑模板。石材混凝土堵漏，管道约200mm，从管道边缘向外适当坡度；厨房和卫生间地板的防水施工应在结构水试验前进行，如有渗漏，必须找到并处理源头。
4.结语
渗漏问题在建筑物中普遍存在，已成为质量监督和技术管理的重要项目之一。我们应该注意防渗技术的应用，从材料、技术、管理综合把控，形成全面预防工业和民用建筑物泄漏的措施。在有效避免泄漏发展的同时，提高工人和民用建筑的技术和管理水平，从而更好地实现建筑产品的经济和社会效益。
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论文作者:许家和
论文发表刊物:《基层建设》2019年第9期
论文发表时间:2019/6/19
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