关键词：建筑屋面；控制分析；防水工程；
引言
在现代城市建筑工程中，不同建筑物的内部结构存在差异性，如果建筑物都采取相同的防水工程技术是不能满足不同建筑物的基本需求，所以为了促进我国建筑物的质量提高，就需要在防水工程施工技术方面采取措施，保证建筑屋面防水工程技术的可持续发展。
一、建筑屋面防水工程的主要问题
（一）防水工程设计不够合理
在建筑屋面的施工量尺和设计图纸时，设计人员普遍对房屋的防水工程设计不够重视，主要的重心一直都在屋面的设计风格和材料方面，建筑屋面的防水设计只会进行极少数的标注。同时很多建筑屋面出现防水等问题都是需要经过一段时间的观察才能发现，在这段时间内建筑商已经将整个房屋转交给购房者，甚至购房者在房屋居住很长时间才会发现防水工程的问题，这就非常有可能导致建筑设计师为了减少企业的成本，进而减少房屋防水工程的工程投入。房屋的防水工程中涉及排水设计，但是很多建筑房屋都会出现排水不顺畅的问题，导致房屋积水腐蚀屋面施工材料。因为现在排水管道没有明确的质量要求，所以建筑商可以自由的进行选择，设计人员经常会出现房屋的防水等级与实际的防水管道数量不匹配的情况。如果整个楼栋管道总数比较少，就有可能在降雨高峰季节排水不顺畅，同时受到气候和人为因素的影响导致管道变形等问题，更会造成防水工程设计的不合理。
（二）施工材料防水性不佳
我国很多房屋建筑材料方面技术水平一般，这就导致现有的防水材料不能适应建筑多变的气候环境。目前很多建筑房屋的材料一般都选择刚性的原材料，造成了屋面长时间之后出现漏水等问题。同时受到当地气候环境的影响比较大，比如东北地区建筑屋面施工时间普遍比较短，尤其是在冬季室内外的气温差距巨大，这就非常容易造成建筑屋面在施工之后出现裂痕，当气候回暖时就会出现防水质量变差的情况。不仅严寒天气会导致建筑屋面的防水材料出现裂痕，而且炎热的天气同样也会造成防水材料出现融化，进而影响防水工程的质量。
（三）工程防水施工不到位
建筑屋面的防水工程对施工技术的细节和平层都具有非常严格的规定，但是很多建筑企业在实际的施工中却不够重视。尤其是需要保证平层的平整性，这是整个建筑屋面防水工程施工的重要部分。在实际的工程施工中因为没有明确的规定和要求，所以很多施工人员都是认为平层施工就是简单的抹光墙面，这样就非常容易导致防水层出现宽窄不一的情况，后期就非常容易受到高温和严寒天气出现干裂。同时在施工中对施工技术的细节没有进行严格的标注，对很多防水工程的细节处理不合理，直接就会影响建筑屋面的防水性。
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二、建筑屋面防水工程施工技术的措施
（一）提高对柔性防水材料的推广
我国在建筑屋面防水的施工材料主要集中在两个种类。其中柔性防水材料的防水性要远高于刚性防水材料。但是因为刚性防水材料主要是混凝土，所以材料的成本相对较低，导致很多施工企业为了减少投入的施工成本，都会以刚性防水材料为主要的施工材料。这就需要建筑企业在施工过程中一些经常出现防水问题的区域，可以优先选择柔性防水材料。同时为了提高对柔性防水材料的推广，可以对消费者进行普及柔性材料的优势，以便于消费者可以接受选择柔性防水材料导致产品价格上升；同时在柔性防水材料施工的需求上升时，加强与柔性防水材料制造商的沟通和合作，有效的减少柔性防水材料的成本价格，进一步提高对柔性防水材料的使用范围。
（二）完善防水工程的施工设计
建筑屋面的防水工程施工设计，不但要考虑到防水工程的使用年限，而且还要保证设计方案的可操作性。尤其是在国家建筑行业对屋面防水工程的要求和相关标准进行落实。还需要在防水工程设计过程中，考虑到保护层和平层之间的防水材料发挥的效果，这样才能使施工环节的稳定性得到保证。同时防水层因为经常会出现结构变形的情况，进而会出现融化和开裂等问题。所以针对不同建筑的等级要求和建筑类型，对防水工程进行不同形式的防水设计，减少因为施工设计的不全面导致防水工程出现严重问题的情况。
（三）严格要求施工的质量
很多建筑企业为了缩短施工周期和减少施工成本，导致对屋面防水工程要求的标准和质量不严格，施工单位在实际的施工中就会忽视对防水工程的重视。在防水工程施工中要特别注意屋面平层施工的平整性，坚决防止在防水工程的施工环节出现漏洞情况，对施工人员进行岗前的培训，督促施工人员按照施工的标准开展作业。严格要求施工的整体质量，减少施工细节不到位造成屋面防水材料的使用寿命缩短的情况发生。
（四）实施对后期建筑屋面的维护管理
为了延长建筑屋面的使用期限，实施对后期建筑屋面的维护管理工作。一般建筑企业都是做好建筑施工之后转交给购房者，很多防水工程问题都是购房者在入住一段时间之后才出现的，所以对后期建筑屋面进行维护管理，安排专业的施工售后人员对建筑屋面进行检查工作，当发现防水方面的问题时，可以及时的采取相应的措施进行解决，这样不但可以减少防水工程施工问题对建筑屋面的影响，提高整体屋面的使用年限；而且也可以提升居民的生活满意度，有效的解决购房者的后顾之忧。
三、结束语
综上所述，建筑屋面防水工程施工技术的控制，关系到居民的生活质量和舒适度。因为建筑屋面防水工程施工技术有限，导致依然存在防水工程设计不够合理，施工材料防水性不佳，工程防水施工不到位等问题，针对这些问题可以采取提高对柔性防水材料的推广，完善防水工程的施工设计，严格要求施工的质量和实施对后期建筑屋面的维护管理等措施，全面提升建筑屋面防水工程的施工技术控制，保证建筑的整体施工质量。
参考文献
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[2]郑成,王亚琳.建筑屋面防水工程施工技术分析[J].居舍,2019(30):80.
[3]黄娟华.建筑工程屋面防水工程技术对策分析[J].四川水泥,2019(09):118.
论文作者:李远
论文发表刊物:《建筑实践》2019年 24期
论文发表时间:2020/4/26
标签：屋面论文; 建筑论文; 防水工程论文; 防水材料论文; 柔性论文; 施工技术论文; 房屋论文; 《建筑实践》2019年 24期论文;