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摘要：随着经济的不断发展，社会的不断进步，我国的房屋建设方面出现了很多的问题，而其中建筑施工中的房屋渗漏问题十分严重，建筑房屋漏水的问题给广大人民群众的生活带来了巨大的影响，而解决建筑房屋中的渗漏问题已经成为了我国的建筑设施中一个重要的环节。所以通常情况下要采取相应的防渗施工技术，以提高房屋建筑工程的防水性能及整体质量，为用户提供一个安全可靠的居住空间。文章从房屋渗漏出发，首先分析了其渗漏原因，提出相关防渗漏技术，以期对房屋建筑施工中的渗漏问题的解决有所帮助。
关键词：房屋建筑；防渗漏；施工技术
前言：渗漏是建筑施工中较常出现的问题之一，不仅会造成水资源的浪费，也会给人们的日常生活造成不便。针对这种问题，为了更好地控制建筑工程的施工质量，应对建筑工程防渗漏施工技术进行创新，在保证施工材料的质量与施工工艺的规范性等各方面都达到相应要求的前提下，采取具有针对性的措施和技术对建筑施工中出现渗漏的不同位置实施防渗漏处理，确保建筑施工中的渗漏问题能够得到有效解决，从而确保建筑工程的施工质量能够达到相应标准。
1造成房屋渗漏的主要原因
1.1设计的问题
如果设计者在房屋设计过程中对渗漏工艺缺乏全面、严谨的考虑，使得房屋建筑的设计存在一定的缺陷及漏洞，使得后期的施工存在着非常大的阻碍，进而引发房屋渗漏的问题。并且，如果设计者缺乏周全的考虑，使得各项防渗漏措施无法得到贯彻落实，无法发挥出良好的施工效果。因此，设计师应该在设计过程中充分遵循相关的设计规划规则，对工程的实际施工条件进行综合性、全方位的考虑。
1.2材料的问题
如果建筑材料的质量得不到保证，就会使建筑施工中极易产生房屋渗漏问题。当前，很多施工单位在进行防水施工时，仍使用传统的沥青材料作为防渗漏施工技术的主要材料。但是，经过多年的实践可知，沥青材料作为防水材料是存在很大的弊端的，其太容易受到外界环境的影响，使得其水功能的很容易丧失，进而引发房屋渗漏问题。另外，在房屋结构的抹灰环节当中，如果使用是质量不过硬的密封材料，也会导致整个墙体的防水能力的下降，最终导致房屋渗漏现象的发生。
1.3施工的问题
在很多房屋建筑施工过程中，很多施工单位的管理层在施工阶段都存在着各种各样的问题，不仅使得施工的操作存在不规范性，也使得建筑工程的整体质量无法得到有效的保障，最终形成房屋渗漏问题。有些企业为了追求工期，并没有严格依照相关的施工计划开展施工活动，随意更改了施工的具体工序，从而使施工活动存在很多不规范行为，对整个建筑结构造成了很大的负面影响。另外，由于部分施工人员综合素质较低，缺乏严谨、深刻的工作态度，使得施工工艺的标准性得不到落实，进而导致各种渗漏现象的发生。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆最后在工程的防水阶段，受施工人员自身施工技能的限制，使得建筑项目极易造成防水卷材的连接处理不良好的现象，进而引发渗漏问题。
2房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析
2.1要加强对防水材料质量的控制力度
房屋建筑施工中常常因为防水材料质量的不达标而导致房屋渗漏，影响房屋建筑的质量，所以进行防渗漏施工之前需要对防水材料的质量进行严格控制，以保证防渗漏施工的质量。具体质量控制措施如下：第一，要强化防水材料质量的控制，要基于供货商的售后服务、产品价格、供货质量等来择优评定评定；第二，对防水材料务必要予以严格验证，每一批次的防水材料都应该指派专业人士来负责检验，并确认产品鉴定证书、检疫证明、合格证书等；第三，检查过程中如果发现有不符合施工要求的防水材料，立即将其退回供应商，并督促供应商对不合格防水材料进行质量整改；第四，不但要对易碎防水材料、易潮防水材料、易变形防水材料和易污染防水材料进行实时监控，还要对防水材料的运输过程、堆放过程和安装过程进行实时监控；第五，房屋建筑施工单位要对现有的防水材料进行定期性检查，保证现有防水材料的质量。
2.2门窗防渗漏施工技术
建筑施工中较常出现的门窗渗漏也会引起较为严重的外墙渗漏问题，并对整个建筑工程的施工质量造成不利影响。针对这种现象，为了更好地控制建筑工程的施工质量，避免建筑物出现渗漏问题，在建筑工程施工过程中，对于门窗施工应当予以重视，严格监管门窗的封堵作业，确保门窗被封堵严实。同时，施工人员应按照相应的施工技术标准，使用门窗防渗漏施工技术，规范门窗防渗漏施工，重视对防水剂密封技术的运用，做好门窗与墙体之间缝隙的处理工作，避免门窗与墙体之间衔接不紧密，导致门窗周围存在裂缝，引发门窗渗漏问题，以便确保门窗施工能够符合相应的要求，从而保证门窗施工的质量。
对于建筑物外墙门窗的施工，在严格监管现场施工的基础上，应对门窗防渗漏施工技术的实际运用进行监管，遵循相应的施工规范，以便确保建筑外墙门窗的施工质量能够得到有效控制。在建筑外墙门窗施工过程中，针对门窗施工所使用的多孔砖等空洞较大的施工材料，应先对外墙实施混凝土浇筑，并对门窗的安装进行严实封堵，确保门窗与外墙之间的紧密衔接，或是利用铜帽、塑料帽等材料密封门窗孔洞，或是在建筑外墙上设置泄水口，预留窗盘泛水空间，以便确保门窗渗漏问题能够得到有效解决，从而保证建筑工程的施工质量。
2.3屋面防渗漏施工技术
针对建筑施工中较常出现的屋面渗漏问题，在建筑工程施工过程中，应先对建筑屋面的防水施工进行科学设计，合理设置屋面板保护层，采用适宜的防渗漏施工技术对建筑屋面进行施工，预留屋面板保护层施工空间，以便确保建筑屋面的施工质量能够得到有效控制。为了更好地提升建筑屋面的防水性能，在建筑屋面防水施工中，施工人员应按照准确的施工工序对屋面进行施工，规范使用防渗漏施工技术，为浇筑振捣制定科学的预防措施，避免屋面板因缺乏养护而出现质量问题，以便确保建筑屋面渗漏问题能够得到有效控制。此外，在平层施工过程中，为了更好地控制施工质量，应科学设置分隔缝的位置，选用吸水率低、保温性强的施工材料，采用科学的防渗漏施工技术及其它技术对平层建筑进行施工，保障分仓缝的施工，避免建筑保温层的施工出现质量问题，增强建筑物的通畅性，保障建筑内外空气的流动，提升建筑物居住的舒适度，以便确保建筑物能够具备较强的保温性能与防水性能，确保屋面渗漏问题能够得到有效解决，从而确保建筑工程的施工质量能够得到提升。
2.4厨卫的防渗漏施工技术
第一，防渗漏施工人员正式进行防渗漏施工前，要根据施工质量实际需要和防水材料安装标准，选择综合性能较好的防水材料；第二，严格按照防水材料施工标准进行防水材料施工，并在施工后对防水材料进行注水测试，以及时发现和解决防水材料施工中的问题；第三，如果经注水测试后发现厨卫出现渗漏，则需要施工人员立即查找渗漏的原因，然后根据渗漏原因采取解决措施，并进行反复测试，直到厨卫不会发生渗漏为止；第四，进行厨卫防渗漏施工时还要预留孔径为20mm的孔洞，同时还要进行水管的安装，并使用石棉和水泥等将缝隙堵住，以厨卫发生渗漏；第五，严格控制厨卫地砖的防水质量。
结语：综上所述，房屋建筑施工过程中难免会遇到渗漏问题，要想彻底解决现阶段存在的一系列的房屋渗漏问题，相关部门的工作人员就必须严格的把控建筑施工过程中所用的材料，还要掌握一定的房屋防渗漏技术等。只有相关部门的工作人员自身的专业素质有所提高，才能改善我国目前的建筑施工的房屋漏水的现状。
参考文献
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[3]查雪松.防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的应用[J].中华建设，2016，09：136-137.
论文作者:王嘉琪
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第15期
论文发表时间:2017/10/22
标签：防水材料论文; 门窗论文; 房屋论文; 施工技术论文; 建筑施工论文; 建筑论文; 屋面论文; 《建筑学研究前沿》2017年第15期论文;