摘要：随着我国社会经济的快速发展，建筑企业也不断崛起，在房屋建筑施工过程中，施工质量极大影响着人身安全和社会稳定发展。因此，提高房屋建筑施工质量管理水平至关重要。本文在论述当前房屋建筑施工现状的基础上，分析总结出在质量管理方面存在的问题，并从几个方面提出改进对策，以期促进我国房屋建筑施工质量取得更大进步。
关键词：工程管理；房屋建筑；质量；通病；防治
引言
经济的繁荣发展使人们的生活水平得到了很大的提高，人们对自身生活质量也有了更高的追求。我国建筑行业已进入了一个飞速发展的阶段，社会发展对建筑物的数量及质量的要求越来越高。就目前看来，房屋建筑工程质量存在着普遍的通病，对我国建筑物的质量有着极大的负面影响。建筑的质量与人们的生命财产安全息息相关，对整个社会的发展而言有着非常重要的作用。文章对当前我国房屋建筑工程质量中的通病进行了详细分析，并针对这些问题提出行之有效的措施，提高了房屋建筑工程的质量，促进了我国建筑行业的发展。
1房屋建筑工程质量的重要性
房屋建筑工程项目是人类生活与居住的主要场所，所以其质量对于人类的生活存在直接的影响。如果建筑物的质量不达标，就会导致房屋的使用者存在较高的安全隐患，无法保证人们的生命安全。汶川地震发生之后，整个震区有大量的死亡人员，房屋被毁灭无数座，很多房屋都是因为质量不合格而出现倒塌的问题，很多人因此而失去宝贵的生命。因此，房屋建筑项目的质量是非常关键的，需要提起足够的重视。对于建筑工程项目施工单位来说，房屋建筑工程的质量能够直接反映出施工单位技术水平，从而可以企业的口碑和信誉产生直接的影响。不仅这样，如果房屋建筑工程质量不能达到规定的要求，施工单位就会加大资金投入，从而导致了企业的效益受到直接的影响。从我国的监督管理部门的角度出发，房屋建筑工程质量如果不能进行有效的监测和控制，这就是管理单位的失职，从而导致需要投入更多的人力、财力来进行质量监督管理，造成了国家资源被过度浪费，对于社会发展也是非常不利的。
2现阶段建筑工程施工过程中常见的质量通病
2.1线管敷设不规范
线管敷设不规范是建筑工程施工过程中最为常见的问题。弱电设备对信号的传输介质、电磁干扰要求较高，而大部分工程中存在由于设计或施工缺陷导致的强弱电共井、共沟、共槽现象，强弱电线缆未按规范要求分开敷设，强电电缆与通信电缆无措施混放，电缆施放交叉无序等。在管路敷设，特别是线管明配时，由于施工人员缺乏责任心、操作技能差、或施工管理不到位等诸多原因，会造成配管质量差，管道交叉，影响观感质量，也不利于后期的施工维护。
2.2地面起砂
地面起砂是当前房屋建筑工程项目中极易出现的质量问题，结合实际情况，总结出是因为如下的几个因素所导致的：①水泥强度无法满足使用的需要，强度过低而造成的地面起砂问题；②搅拌砂浆施工的情况下，水分含量超标或者均匀度不合格而导致起砂问题；③地面表压压光次数过少或者压光时机不合理，导致了表面损坏而出现起砂的问题；④砂浆收缩时浇水量过大而导致起砂的问题。
2.3现场施工质量控制能力不强
房屋建筑施工质量的好坏需要对施工全过程进行管理，每一个环节都是至关重要的，而目前对房屋建筑施工质量管理多关注于重要环节，不够全面。同时，在工程项目施工过程中，施工材料质量把关不严、偷工减料等行为屡见不鲜，豆腐渣工程经常被爆料。此外，施工设备使用维护不当，长期在恶劣环境中使用，得不到定期有效维护。
2.4施工现场监督管理不到位
房屋建筑施工质量需要受到全过程、全方位的监督管理，由于各种因素的影响，监管环节经常缺失。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆同时，因管理人员对施工质量和监管重视不够，投入力度有限，导致部分工作难以有效开展。进一步地，缺乏专业人才集中对房屋建筑施工质量检验考证，由此存在较大的安全隐患。
3预防房屋建筑工程质量通病的主要措施
3.1内墙抹灰层空鼓、开裂预防措施
首先，如果基层表面的光滑度非常高，需要采用界面处理剂处理或者使用1：1水泥砂浆加上环保型胶进行表层的涂刷施工。抹灰施工之前需要对于凹凸不平的表层进行处理，凹处需要使用1：3的砂浆进行填充施工，然后完成找平处理。基层表面的污垢需要及时的清除掉，墙面脚手架孔与其他的孔洞需要做好填充施工，然后保证表面的平整性与墙体一致。如果砂浆配比时存在和易性、保养性比较差的情况，应该加入适量的石灰膏或者其他的外加剂，并且要合理的控制配合比参数，以满足结构性能的需要。最后，电气管线的埋设深度需要达到使用的需要，至少应该和墙面保持10~15mm的距离，暗管应该保证其固定效果达标，不能存在松动的问题，同时需要使用1：3砂浆进行分层嵌实施工，确保结构性能达到规定的要求。
3.2房屋起砂的预防措施
严格控制砂子、水泥等材料的质量，砂子在施工前需要进行冲洗处理，并且需要全面的清理建筑墙体在砌筑、粉砂施工阶段所出现的杂质，同时将凸出表层的水泥或者混凝土结构凿除掉，确保表面的平整性，同时需要进行冲洗处理，保证表层的清洁度达标。抹面层施工开始前，基层避免需要洒水充分的润湿处理，防止吸收砂浆的水分，并且需要将凹坑位置的积水清理干净，使得其保持必要的潮湿度，且洁净。砂浆初次凝固前应该完成抹平施工，终凝之前需要进行压光施工，最后才是压出光亮，一般需要经过三次压光处理，要严格控制压光实践。最后进行养护施工，地面需要经过必要的硬化处理，同时需要进行必要的洒水养护施工，防止其表面出现损坏的问题，确保其湿润度达到标准的要求，一般以十天为最佳。
3.3加强施工项目监督管理工作
首先，监督管理人员要有较高的施工质量意识，具备丰富的施工项目工作经验，有较强的工作责任心，能够严格、认真担起施工项目监督管理责任。其次，对施工项目的监督必须贯穿于建筑施工全过程，对施工过程中出现的所有环节、一切行为以及各项问题进行严密监督，发现问题后要能及时、妥善予以纠正，确保施工项目工作有序推进。
3.4提升管理人员施工质量意识
首先要求管理人员对国家相关部门和行业协会制定的质量标准非常了解，加强对相关法律法规的学习，由此才能用质量标准严格要求施工建设，将质量标准落实到具体工作中。同时，通过开展专业化培训，营造良好的质量管理学习与践行氛围，逐步提升管理人员的质量管理意识。
结语
保障建筑工程的质量，就是保障人们的生命财产安全，扎实过硬的质量是建筑物都应该具备的特质，也是高速发展的建筑行业最为基本的要求。加强房屋建筑工程质量管理，对推动建筑物的质量提升来说有着十分重要的作用。想要解决房屋建筑工程质量的通病，需要做到科学的工程设计，严格的质量管理，完善的管理体系能够促进我国建筑行业持续稳步的向前发展。
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论文作者:高天平
论文发表刊物:《城镇建设》2019年10期
论文发表时间:2019/8/15
标签：房屋论文; 质量论文; 砂浆论文; 通病论文; 房屋建筑论文; 施工质量论文; 建筑工程质量论文; 《城镇建设》2019年10期论文;