摘要：建筑机械设备管理的主要任务，就是确保机械设备资源高效的过程使用能力以及良好的设备经济效益，从而更好的为企业的生产经营服务。加强建筑施工企业机械设备的管理，充分发挥机械设备效能，挖掘机械设备的潜力，具有非常重要的现实意义。
关键词：建筑；机械设备；管理；问题；措施
建筑机械管理不仅是建筑企业提高竞争力以及长远发展的必要条件，还是衡量企业施工能力、技术水平以及树立企业形象的重要标准。机械设备管理的主要任务，就是确保机械设备资源高效的过程使用能力以及良好的设备经济效益，从而更好的为企业的生产经营服务。因此加强建筑施工企业机械设备的管理，充分发挥机械设备效能，挖掘机械设备的潜力，具有非常重要的现实意义。
一、建筑机械设备管理存在的问题
保证机械设备资源的过程运用能力，获取较高的设备经济效益，进而更好地服务于生产经营，是机械设备管理最主要的目的。然而，由于施工企业受诸多因素的影响，同时忽略了对机械设备的管理，导致机械设备无法发挥其作用，并且在设备运行、管理以及维护等环节都存在一些亟待处理的问题。
1、机械设备失修严重，技术状况下降。主要原因：一是重用轻管、维修督促少，造成性能下降，对修理的依赖性大，加之维修费用无保障，使该修理的得不到修理，该更新的无法更新，致使待修机械增多，有时为赶任务只能带病作业，最后形成小病拖成大病的恶性循环。
2、 机械设备档案分散，账目不清，丢失无人追问，造成固定资产流失。由于建筑企业中设备所有权的归属层次不同，使得设备档案也分散在不同层次设备管理部门，由于各层次设备管理人员的配备不尽相同，使得管理力度差别甚大，个别部门或基层没有设备管理人员或配备兼职人员，造成设备无人管或管理力量不足。使得有些设备的损坏丢失无人问津，造成了资产的不明流失。
3、操作人员队伍庞杂，素质低下。加之管理工作中多种困难和矛盾的困扰，使操作人员的“中转”，和“过渡”，思想比较严重，人员不稳定，人才大量流失，造成驾驶员队伍“青黄不接”。
4、机械设备所有权分散，难以系统管理。建筑企业体制设置有集团公司，集团公司下设独立法人公司，法人公司下设分支机构，分支机构下设有施工队，这些层次的机构又都有自己购置的机械设备，使得一个施工项目中所使用的设备，有的是集团或是公司的，有的是施工队的或是个人的：有的是国有的，有的是私有的。几种体制的设备同用于一个项目，造成了管理的不系统，层层管又层层不管的混乱局面，某些项目中的设备处于只用不管的状态，使得机械设备的管理难以一步到位。
5、技术力量薄弱，维修保修困难。随着机械老旧程度的加重又不能及时更新，对修理水平要求更高，而目前修理人员的状况却与此相反，能单独完成任务的技术骨干很少，修理工不会修车的尴尬局面在不少单位都存在。另外，修理机（工）具得不到更新补充，也是造成维修能力低的一个重要原因。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆机车坏了，有些单位不得不送外修理，这样又造成了修理
二、建筑机械设备管理的有效措施
1、做好机械设备的保养及维护计划，保证设备安全运行
及时对机械设备进行保养和维修维护，是保证其良好技术状况的基础性工作，引导和监督机械使用部门处理好设备的使用与保养关系，制定实施强制性保养计划，预防性维修计划，明确各级各部门保养及维修的范围、责任标准、计划编制、计划实施及相应的监督程序，分级保养、换季保养以及转移保养均实行制度化管理，设备使用部门的专职机械师根据保养规程及使用计划，编制设备月度保养计划，并根据设备保养计划及累计工作台时，指定作业责任人书面反馈保养完成情况，根据保养类别及级别，由相应的设备管理人员对保养完成情况进行验证关闭。
2、通过调整资产结构，提高设备利用率
加强机械设备管理，发挥机械资产的最大经济效益，必须重视和加强设备物资的经营管理工作，使技术管理与经济管理相结合，加强资产的高效经营运作。结合市场发展形势，对拥有的机械资产结构进行认真分析，研究制定中、长期资产结构调配计划，科学分析现有机械工程设备的技术状况，对部分性能落后、机械费用成本较高以及长期闲置的设备物资进行合法出让，回收资金更换新装备，逐步调整现有机械资产结构，优先改造能以较少投入改善性能的机械设备，提高设备利用率，实施资产结构的调整，改善工程装备素质。
3、加强采购管理，提高设备的选型科学性
机械设备选型适应性如何，是否具有科学性，将直接影响到机械利用的远期经济效益，要特别加强机械设备的前期管采购理工作，对大中型机械的选型，要反复进行经济、技术论证，多方面多渠道收集资料，分析比较其价格、运行、维修、转移成本，分析预测其远期经济效益，提高选型的科学性。合理控制机械配置规模，降低成本，促进利用率的提高，减少机械占用，并对机械设备的转场费、安拆费、设施费等进行预算，优选最经济的配置方案，减少机械转场、安拆、设施费用支出，控制机械费用。
4、加强机械设备的使用过程管理，发挥机械效益
（1）机械设备使用过程是体现设备购置目的、完成施工任务、为企业创造产值和效益的过程，同时也是反映施工设备寿命的过程。如果机械设备使用不当，不仅直接缩短设备寿命，增加其运行成本、维修次数和维修费用，还会造成维修工作及配件供应的紧张，影响工程施工进程。设备能否正常有效运转是生产关键，在实际工作中，多数生产单位存在着“只使用不管理”、“管机不管人”和“管人不管用”等管理脱节倾向。加强对机械设备物资的全面管理，实行定人、定机、定岗位责任制度，使设备的使用与管理各个环节、各项要求都落实到每个人身上，做到各司其职，各负其责。同时，建立一套行之有效的管理办法，做好对操作人员的培训、考核、检查、监督、安全教育、信息反馈、奖惩等管理工作，这不仅关系到设备物资的使用寿命，而且关系到企业的生产效率。
（2）机械设备管理是一项复杂的系统性综合管理工作，除了要把握好管理、使用、保养、维修这些程序之外，还必须做到领导重视，各级机械管理人员、操作人员、专业维修人员及相关部门人员之间责任明确，做到有章可循、有据可查、记录清楚、奖惩分明，并注重强化专业操作人员的安全意识，提高业务素质和技术水平，使用、维护、保养严格按规程办理，只有持之以恒，常抓不懈，保持居安思危的忧患意识，真正做到“预防为主”，才能够杜绝重大机械设备工程事故的发生，保障机械设备安全、优质、高效地为企业的施工生产服务。
总之，建筑机械的管理是企业管理的重心。分层次分类别采取不同的机械管理方法，是减少无效劳动，保证设备的安全运行，提高工作效率，增加经济效益的有效途径。
参考文献：
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[2] 孙晓峰. 浅析建筑施工中机械设备管理策略[J]. 中国房地产业，2012（2）.
[3]张传勇. 浅析建筑工程机械设备管理中存在的问题以及对策[J]. 城市建设理论研究：电子版，2014（16）.
论文作者:王玉杰
论文发表刊物:《基层建设》2016年19期
论文发表时间:2016/11/25
标签：机械设备论文; 设备论文; 机械论文; 设备管理论文; 人员论文; 经济效益论文; 计划论文; 《基层建设》2016年19期论文;