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摘要：随着社会与经济的不断发展，建筑行业也在不断发展，但是在房屋建筑施工中经常出现渗漏问题，严重影响房屋建筑施工质量。本文对房屋建筑施工中的防渗漏施工技术进行了分析，阐述了房屋建筑施工中常见的渗漏类型，对导致房屋建筑施工渗漏的原因进行了说明，最后重点介绍了房屋建筑施工中的防渗漏施工技术，旨在解决房屋建筑施工中的渗漏问题，保证房屋建筑的质量。
关键词：房屋建筑施工；防渗漏；施工技术
一、房屋建筑施工中的渗漏类型及漏水的原因
（一）房屋屋面漏水
房屋屋面漏水在房屋建筑施工中比较常见，房屋屋面漏水经常发生在暴雨之后，这主要是因为大雨或者暴雨之后，房屋屋面会积水，大量的积水非常容易导致屋面漏水。导致房屋屋面漏水的原因有以下几点：①防水设计不合理，在房屋建筑施工前都要进行屋面防水设计，但是在设计时没有严格按照房屋建筑的具体施工要求进行设计。②屋面防水材料存在质量问题，首先采购人员没有严格按照要求采购合格的防水材料，导致防水材料质量不过关，其次，防水材料的应用不合理，从而在一定程度上降低了防水层的使用寿命，导致房屋屋面老化开裂，最终出现渗漏问题。③工程布局不合理，房屋建筑施工人员与房屋建筑项目负责人员没有结合具体情况进行工程布局，导致房屋建筑的基层处理工作以及防水施工管理工作未落实。
（二）房屋门窗漏水
房屋门窗漏水也是十分常见的渗漏情况，门窗质量不达标是导致房屋门窗漏水最重要的原因。门窗材料的刚度与柔性不足，会让门窗与墙体之间存在一定的缝隙，在下雨时就非常容易漏水。另外，房屋建筑施工人员没有严格按照相关的要求施工与房屋建筑工程标准施工，导致门窗边框不牢固，或者是锚杆的长短不合适，从而导致门框变形，在实际投入使用后门框还会出现开裂问题。最后，房屋门窗在受到外力撞击时，房屋墙体会产生裂缝，这也会导致漏水问题出现。
（三）厨房与卫生间漏水
厨房与卫生间漏水在房屋建筑漏水中最严重，因为厨房和卫生间的用水量很大，所以厨房与卫生间最容易发生漏水问题。导致厨房与卫生间漏水的原因主要是，房屋建筑施工人员在放置钢筋时，钢筋的数量不对，或者是钢筋的位置放置错误，这就会导致混凝土浇筑不能合理的控制钢筋保护层，导致防水问题发生。另外，防水材料质量不达标就会导致裂缝问题产生，裂缝产生就非常容易出现漏水问题。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆最后，许多工程在竣工之后，没有严格按照相关要求做闭水测试，这就导致厨房与卫生间存在渗漏隐患，这样厨房与卫生间在实际投入使用后就很容易出现漏水问题。
（四）房屋墙面漏水
房屋墙面漏水主要分为两种类型，其中一种是外墙渗漏，另外一种是内墙渗漏，其中，外墙渗漏比较常见。导致房屋墙面渗漏的原因有，房屋建筑施工中常用的填充物是混凝土，而钢筋与混凝土的膨胀系数存在一定的差别，所以，钢筋与混凝土连接的部位就经常出现裂缝，在下雨时就非常容易漏水。另外，房屋建筑施工人员在实际施工中没有严格按照相关要求进行施工，在填充的过程中没有严格控制气体的严密性，导致墙面质量不过关。
二、房屋建筑施工中的防渗漏施工技术
（一）房屋屋面防渗漏施工技术
房屋屋面在大雨或者暴雨的时候非常容易积水，所以，采取有效的防水措施对房屋屋面进行防水处理，否则在雨天时，房屋屋面就非常容易出现漏水问题。首先，要科学合理的使用防水卷材以及屋面涂料，结合房屋屋面的具体情况对房屋屋面进行科学合理的防水设计，并根据防水设计的要求选择合适的防水卷材的屋面涂料，这样就能在很大程度防止漏水问题出现。其次，在房屋建筑施工过程中，要综合考虑外界因素对房屋屋面防水性能的影响，因为房屋屋面是暴露在室外的，所以室外的各种因素都会影响房屋屋面的防水性能。在这种情况下要综合分析影响屋面防水的因素，然后采取有效的措施解决问题，防止屋面渗漏。
（二）厨房、卫生间的防渗漏施工技术
房屋建筑中的给排水管线在厨房与卫生间最为集中，所以厨房与卫生间非常容易出现漏水问题。在厨房与卫生间的防渗漏施工中首先要控制给排水管线，保证管线的质量，防止管线渗漏。其次，在给排水管线安装完毕之后，要对地板上的打孔进行处理，对空隙进行填补，防止地板渗漏。
（三）墙面防渗漏施工技术
首先要严格按照相关要求选择施工材料，保证墙面的防水性能。其次，在进行墙面抹灰施工前，要对墙面进行清洁处理，保证墙面的防水性能。最后，对墙面进行砂浆涂抹时要进行分层涂抹，保证每层的厚度都符合相关标准，从而保证墙面施工的质量，防止墙面渗漏。
三、总结
综上所述，近年来建筑行业不断发展，房屋建筑为人们的生活提供了良好的环境。随着社会经济的不断发展，人们的生活水平不断提高，对房屋建筑的要求越来越高，但是房屋建筑施工中还是存在一定的问题，影响房屋建筑的质量，在房屋建筑施工中最常见的问题之一就是渗漏问题。本文对房屋建筑施工中的防渗漏施工技术进行了说明，希望通过以上分析能够提升房屋建筑施工中的防渗漏技术，为房屋建筑的质量提供保障。
参考文献：
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[2]毛小强,章鑫. 房屋建筑施工中防渗漏施工技术研究[J]. 中国高新技术企业,2017,09:154-155.
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论文作者:黄鹏举
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第20期
论文发表时间:2017/12/26
标签：房屋论文; 屋面论文; 建筑施工论文; 房屋建筑论文; 墙面论文; 卫生间论文; 施工技术论文; 《建筑学研究前沿》2017年第20期论文;