黄家欣
广东省建筑工程集团有限公司 510080
摘要：鉴于现阶段房建施工中容易出现渗漏问题，本文将立足于防渗漏施工技术，着重分析房建施工中渗漏问题，进而探讨房建施工中如何有效应用防渗漏施工技术，并提出可行性意见。
关键词：房屋建筑工程；渗漏问题；防渗漏施工技术；有效应用
现代化的今天，人们对房屋建筑使用的需求不断提高，即要求建筑物具有安全性、抗震性、防水性、智能化等等。而深入到建筑行业，对房屋建筑工程项目落实实际情况加以分析，发现房屋建筑施工之中时常出现渗漏问题，导致建筑防渗漏性能不高，那么后续建筑物使用中很可能出现渗漏现象。对此，应当将目光落在防渗漏施工技术，将该项技术有效应用于房建施工之中，做好厨卫、屋面等部分的防渗漏处理，如此势必能够大大提高整个建筑物的防渗漏性能，满足居民居住需求。
一、防渗漏施工技术及其在房建施工中的重要意义
（一）防渗漏施工技术的概述
从字面上理解，防渗漏施工技术是对房屋的防渗漏性能予以提升的一项技术。对于房屋建筑工程来说，防渗漏施工技术是一项非常重要的施工技术，它的有效应用能够解决房屋建筑建设时存在的漏水问题，提高房屋的安全性及耐用性。这是因为防渗漏施工技术的有效应用，一方面是建筑结构防渗漏，也就是选择适合的材料上下功夫，以便施工材料的应用能够提高混凝土操作结果，促使建筑结构的抗裂性得以增强；另一方面是建筑防渗漏，也就是施工人员根据施工位置的特点，运用适合的施工材料来进行防渗漏施工作业，大幅提升建筑自身的综合性能[1]。
（二）防渗漏施工技术在房建施工中的重要意义
对房屋建筑使用情况加以了解和分析，不难发现诸多建筑物均存在渗漏现象，也正是因为渗漏病害的作用，才导致建筑物的安全性及耐用性遭到破坏，极大程度上降低了建筑物的基本功能，相应的居民的生活质量受到影响，建筑结构的稳固性也受到影响，缩短了建筑物安全使用寿命。为了尽可能的避免此种情况发生，在房建施工的过程中高度重视并且有效应用防渗漏施工技术是非常重要的举措，这能够使施工人员在基层结构施工之际就展开防水防渗工作，搭建完善的、可行的基层结构；在完工之后对各个部分予以审查，尤其是重要部位，如若发现裂缝等不良现象或者问题，及时组织施工人员进行修补，解决渗漏问题，保证防渗漏落实到位，如此势必能够使房屋建筑具备极好的防渗能力，那么建筑物势必能够长期安全、稳固的使用。所以，房建施工中防渗漏施工技术的应用具有非常重要的现实意义。
二、房建施工中渗漏问题的分析
对近些年所落实的房屋建筑工程项目加以了解和分析，房建施工之中因这样或那样因素的影响，致使渗漏问题时常出现，如若不能及时且有效的解决，那么建筑物的坚固性、安全性及耐用性将会降低。基于此，笔者对房建施工中容易出现的渗漏问题予以分析。
（一）房屋建筑防渗漏设计问题
房屋建筑防渗漏设计是一项非常重要的工作，其对后续防渗漏施工有一定影响，需要设计人员能够慎重对待，结合工程实际情况及相关设计要求，规范合理的设计建筑结构及其他部分的防渗漏方案。但实际情况则不然。目前一些房屋建筑防渗漏设计方案可行性不高，也就是设计师并没有详细了解工程实际情况，进而展开合理的设计，对施工工艺的制定、施工材料选用等方面有一定的负面影响，最终导致防渗漏施工不佳。另外，某些设计人员并没有按照相关规范标准来进行防渗漏设计，而是过于相信自己的经验，凭借自己的设计经验来规划设计建筑结构等方面的防渗漏方案，致使建筑防渗漏设计方案不符合施工区域实际情况，容易造成建筑防渗漏施工难以达到预期目标[2]。
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（二）施工人员技能水平问题
要想高质量、高效率的建成房屋建筑，需要适合的设计方案加上足够成熟的技术作支撑。所以，为了提高房屋建筑的防渗漏性能，在具体应用防渗漏施工技术来展开施工作业之际，应配备技能水平较高的施工人员，以便其能够按照相关规范要求，结合施工方案及图纸，灵活的、合理的运用防渗漏施工技术，保证建筑结构及其他部分防渗漏效果良好。但深入到房屋建筑施工之中，不难发现某些施工单位并没有聘用技能水平较高、经验丰富、高素质的施工人员，而是运用技能水平偏低的外来务工人员，加之没有组织施工人员进行岗前培训，致使其在建筑防渗漏施工的过程中难以从专业角度出发，按照相关规范要求，专业化、合理化、规范化的运用防渗漏施工技术，导致技术应用效果不佳，容易诱发房屋漏水、返工等情况。
（三）施工材料质量问题
伴随着建筑行业的飞速发展，建筑市场也深受刺激和影响，越来越多的企业参与建筑材料生产与销售，这使得建筑市场中销售的防渗漏材料种类较多。此种情况下，为了保证房屋建筑防渗漏施工规范化、合理化的展开，应注重选择适合的、可行的防渗漏材料。但事实上，一些房屋建筑防渗漏施工却面临着施工材料质量问题，也就是某些施工企业缺乏对防渗漏材料的严格管控，致使供应商供应的劣质材料被应用到施工作业之中；还有一些施工企业采购人员为谋取私利而与供应商勾结，提供劣质材料，这均会导致建筑防渗漏施工因施工材料质量不达标而出现质量问题，后续建筑物使用容易出现渗漏现象，给人们的正常生活带来一定的负面影响。
三、房建施工中防渗漏施工技术的有效应用
（一）做好施工人员培训，提高他们的技能水平
为了避免因人为因素而诱发防渗漏施工问题，应注意对施工人员整体情况予以了解，尤其是他们在施工作业中的表现，进而制定针对性的培训活动，组织施工人员进行专业知识培训、专业技能培训、职业素质培训及安全教育等，逐步提高施工人员的整体水平，以便其能够严格按照相关规范要求，从专业角度出发来规范、合理、科学的进行防渗漏施工。另外，还应结合工程实际情况及相关规范要求，进一步完善安全规章制度，以此来约束和规范施工人员的行为。
（二）加强对施工材料的检验与控制
施工材料是房屋建筑建设最基本的组成部分，其质量高低与否直接影响房屋建筑防渗漏施工质量。基于此，出于提高房屋建筑防渗漏性能的考虑，应加强对防渗漏材料的检验与控制。也就是在与供应商达成协议之后，施工单位应配备专门的检验人员来对供应商每次供应的施工材料予以检查，将检查结果与标准参数对比，待确定建筑材料符合标准要求后才允许材料进入施工现场，应用于防渗漏施工作业之中。
（三）规范合理的应用防渗漏施工技术
1.厨卫防渗漏施工技术
因厨卫用水比较频繁，管线设置较多，所以出现渗漏问题的可能性较高。为了尽可能的避免建筑厨卫出现渗漏问题，应更为严谨的、规范的应用厨卫防渗漏施工技术。也就是施工人员重点考虑厨卫的管道布设及施工，进而避免使用套管来设置排水管；而供热管线则必须使用套管；对管道连接处使用防渗材料进行涂刷，密封管道连接处，降低该处渗漏的可能性。另外，需要特别说明的是厨卫施工之前应做好相应的防渗处理，注意处理好细节之处，提高整个厨卫的防渗漏效果[3]。
2.屋面防渗漏施工技术
提高建筑屋面质量，避免其出现渗漏或渗水现象，应选用最为适合的施工材料来展开防渗漏施工作业。而总结以往施工经验，认为最好选用高质量的防水卷材，在完成屋面基本施工之后按照施工规范对屋面进行两次防水材料的涂抹，并且注重合理控制两次涂抹的间隔时间，以便最终涂抹的效果能够形成膜状，达到最佳的防护效果。
结束语
经过本文一系列分析，了解到现阶段所落实的房屋建筑工程项目，工程施工之中容易受到某些因素影响而出现渗漏问题，这不仅会降低工程质量，还会影响建筑物使用效果。对此，应当高度重视并且合理的应用防渗漏施工技术，做好建筑屋面、厨卫等部分的防渗漏施工，真正提高整个建筑物的防渗性能，为使建筑物长期坚固、安全、耐用创造条件。
参考文献：
[1]郭雄.房建施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].山东工业技术，2019，（1）：103.
[2]陈旭科，戴先桃.房建施工中防渗漏施工技术的应用浅析[J].装饰装修天地，2019，（1）：227.
[3]王玉林.房建施工中防渗漏施工技术的应用研究[J].装饰装修天地，2018，（23）：265.
论文作者:黄家欣
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第17期
论文发表时间:2019/3/16
标签：施工技术论文; 房屋建筑论文; 建筑物论文; 施工人员论文; 建筑论文; 厨卫论文; 作业论文; 《建筑细部》2018年第17期论文;