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摘要：建筑工程中的屋面防水施工技术是保证建筑防水质量的重要工程，本文介绍了屋面防水工程的重要性，通过分析常见的漏水现象发生的原因，从而明确屋面防水工程中施工技术要求的重要性以及质量控制措施，旨在提升建筑工程中屋面防水技术的实施质量，抓准质量控制措施的关键点，提升屋面防水施工技术的有效性。
关键词：建筑工程；防水施工；质量控制
引言
屋面渗漏是一种常见的建筑工程通病。屋面防水工作没做好，不仅会对建筑物的主体结构造成危害，还可能造成经济损失甚至产生严重的危险。为了提升我国房屋建设工程中屋面防水施工的质量，需要透过一系列提升防水施工技术的活动来保证防水施工的有效性，才能确保能够稳定控制防水施工技术的施工质量。
一、屋面防水工程重要性
屋面防水工程是提升房屋防水性能的一种重要工程。施工过程从屋面防水的设计入手，利用各种先进的防水材料和防水施工技术来完成施工工作。再经过系统的管理，有针对性地采取综合措施来完成屋面防水工程。只有保证提升防水质量，严格加强施工管理，采取有针对性地具体防治措施来提升屋面防水工程的质量、降低工程施工成本，才能为企业奠定良好的质量口碑，拓宽建筑企业的市场，并提升居住者的舒适性[1]。
二、屋面防水工程的常见问题
（一）施工技术问题
施工技术是保证整体施工质量的关键。然而由于施工过程管理与施工图纸设计之间是分开的，因此，若是在进行技术交底的过程中没有明确整体施工的细部设计要求，则很难保障房屋的防水性能达到预定标准。实施施工技术时，任何一个环节上出现错误，都会导致房屋建筑的防水性能受到破坏，然而我国的现代房屋防水技术的起步相较于国外而言时间较晚，因此，在技术上尚不成熟，只能通过广泛借鉴国外的先进工艺手段才能保证防水质量提升。
（二）建筑材料质量问题
随着居民对屋面防水施工质量要求的提升，防水施工理念也越来越受人重视。因此，越来越多的防水材料也应运而生。但是这些防水材料的质量良莠不齐，价格也有一定的差异。而有些商家为了获得更高的利润，企图以次充好，建筑工作人员在使用材料之前也没有仔细检查建筑材料的质量，使得材料在强降雨或者高温天气产生质变，进而导致屋面防水工程失去其实际的作用，甚至破坏建筑的结构。
三、屋面防水施工技术要求
（一）建筑工程防水的总体思路
首先，屋面防水施工技术的应用要从多方面思考，首先要明确防水施工过程中的重要要求：
1.防水施工过程中，尤其是在屋面防水施工的过程中，施工环境的温度不能低于5摄氏度。并且不能在大雾、雨雪天气或者有五级以上的大风的天气施工，以防止屋面防水失效。
2.施工前，要调查原屋面的屋顶基层有无开裂和屋面板错位的现象发生，观察旧防水层的受损程度或者屋面的具体状况，以便于制定合理的防水施工方案，对容易漏水的部位进行检查，确定受损情况。
3.若是出现渗漏的情况，需要优先确认受损状况，对需要修补的范围有一个明确的认识，并对其施工方式展开规划，明确施工顺序，估算施工成本和工期。
4.施工基层要保持坚固平整没有严重裂缝或者凹凸不平的现象。在使用2m直尺进行检查时，要保证其上的间隙不超过5mm，凹坑深度不超过3mm。若是出现超出标准的孔洞，则用砂浆找平静置3~4h后掀开聚酯布后没有水渍即可认为工程顺利完成[2]。
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5.在粘贴聚酯布时，要保证屋面没有灰尘，处理基层时使用的处理剂要能与聚酯布材质相溶并均匀喷洒。聚酯布的铺贴应当平整且搭接尺寸准确，搭接部分可以用热熔性材料封住，以防止借口渗入水份破坏其防水性。聚酯布一旦铺贴完毕，在防水工作完成前就不可再次掀开，因此，所有的预留件和管道等需要提前埋设。聚酯布上也不能放置重物或者尖锐物体防止聚酯布被破坏。
（二）分格缝施工
分格缝要设置在屋面的支撑点和转折点处，或者设置在与防水层交汇的屋面上并将其与屋面板缝对齐。这样做的目的是让防水层收到温度变化而出现的变形现象能够集中于分隔缝上，以减轻温度形变给墙体防水带来的破坏。在设置分隔缝时，要控制缝隙的间距，大于6m时要设置V型分格缝，其深度要贯穿整个防水层，以保证分格缝发挥应有的作用。
（三）混凝土施工
混凝土施工凝固过程中最重要的一点是混凝土的质量，其中包括混凝土的搅拌质量以及混凝土的材料质量。在进行混凝土搅拌的过程中，要严格按照水泥材料的要求选择骨料，保证水泥的低收缩性，将其限制于一个较小的范围内，按照一定的浇筑顺序来完成混凝土的浇筑，并在浇筑完成后进行振捣确保内部混凝土没有空洞和气泡，并进行定期的养护以保证屋面的防水质量。
四、屋面防水施工质量控制措施
（一）强化施工管理力度
屋面防水施工工程的管理过程是一项长期的工程。在屋面防水施工工程结束之后还需要对其进行维护与管理。有些工程在结束之后由于没有受到适合的养护，最终导致一部分房屋在结束防水施工之后出现房屋渗漏的现象。因此，在施工管理过程中，要严格按照施工规范进行施工的管理，现场施工管理人员的要在防水施工完成后定期定时维护防水层，以保证工程的有效性。
（二）提升防水设计质量
防水设计的质量也是保证屋面防水工程有效性的一种措施。在设计的过程中认真落实技术交底过程，明确图纸的细节部分，明确防水构造的分布，以方便进行施工。防水设计还要引入国外的先进技术，并提升专业人员的素养和技术水平，定期进行管理人员与技术人员的培训，在设计时按照相关的防水施工要求来展开工作，还要在设计的关键部位做好相关的施工记录，以保证防水设计的全程都在质量管理要求和图纸的设计要求之下，以保证防水施工的基础质量[3]。
（三）强化质量监控工作
屋面防水工作施工过程中，不论使用了何种材料，在施工之前都要清理基层表面，保证表面清洁、干燥。特别是在重点工程施工时，要做好旁站监理工作严格按照技术资料来对照各项技术指标，要求工程监理做好旁站记录和隐蔽工程检查记录，绝不允许在施工时使用不完善的施工资料；在防水工程的细部施工时，在诸如分格缝、穿墙管雨水口等容易出现渗漏的部位进行重点的质量监控，运用动态管理与主动控制相结合的方式来管理施工过程。由于穿墙管等隐蔽件在完工后就无法进行观察，因此要让监理人员旁站监理，并根据实时的动态质量反馈来确定工程的完成质量。
（四）完善质量管理体系
科学的质量管理体系是保证施工质量的最强有力保障。严格规划防水工程质量管理体系，能严格控制防水施工有效性，防止由于渗水和漏水产生的建筑质量问题。当前，政府已经将防水工程从土建工程中分离出来，并根据《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2012)和《屋面工程技术规范》(GB50345-2012)等规范文件来严格规范施工管理体系，以保证质量管理体系的完善程度。
结束语
总而言之，屋面防水效果对于建筑的质量至关重要。在实际的工作之中正确分析漏水的原因并在施工的过程中借助这些经验来提升屋面防水效果，从材料、施工技术和施工设计等多个角度来进行屋面施工质量的管理，从多个角度来保证屋面防水的质量，提升整体施工有效性。
参考文献
[1]曹乃林.浅谈建筑工程中屋面防水施工的技术要求及质量控制措施[J].湖北农机化,2018(07):63-64.
[2]王玉茜.浅谈建筑工程中屋面防水施工技术要求及质量控制措施[J].居舍,2018(24):104.
[3]吴军.浅谈建筑工程中屋面防水施工技术要求及质量控制措施[J].四川水泥,2016(04):217.
论文作者:黄裕乐
论文发表刊物:《防护工程》2018年第36期
论文发表时间:2019/4/14
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