摘要：屋面防水施工质量是房屋建筑工程实施过程中要控制的一个重要环节，是确保房屋楼层干爽的重要环境条件，屋面防水质量的优劣直接影响住户的生活、影响房屋的使用寿命。要使房屋建筑能够达到质量规格，就需要对房屋屋面防水施工质量进行严格监控，促进施工的正常进行。本文先分析了屋面防水施工质量问题存在的原因，然后就问题提出了几个质量控制的要点。
关键词：房屋建筑；屋面防水；施工质量；控制
屋面防水施工的完善程度影响房屋的质量，要是没有采取有效的防水施工措施，屋面渗漏的情况就很容易发生，大部分房屋建筑漏水现象就是因为屋面防水施工质量监管不利而造成的。为了有效解决屋面防水施工质量问题，建筑工人根据以往经验，结合更科学的施工技术进行施工，有效的降低了楼房渗漏的发生。在整个建筑物施工环节中，需要相关技术人员严格的把关施工过程的细节，提高施工效率，实践和发展更有效可靠的屋面防水技术，将渗漏现象控制到最小。
一、造成屋面防水施工质量不过关的因素
任何工程问题出现的原因都不可能只是个因，而是有内外因素共同起作用的。屋面防水施工质量的不过关也不例外，其水泥原材料材质、工作人员的施工技术、工程实施难度、气候等天气状况都会引起屋面防水质量的把控。其中，在内部因素中，房屋工程的设计因素、施工过程中的技术因素、对屋面质量的管理因素占据主要位置。
（一）客观因素
影响房屋建筑屋面防水施工的客观因素最直接的就是裸露在大自然下的风吹日晒、雨雪淋浸等其他因素，破坏原理就是通过温度的热胀冷缩使屋面结构变形，水露渗透导致材质腐朽裂变。除此之外，屋面混凝土随着时间的推移材质也会发生变化，硬度会降低，防水层会因为材质的磨损而拉裂，防水性能减弱。
（二）主观因素
影响屋面防水施工质量的主观因素主要有三点：屋面的设计、施工技术、工程管理。首先，有关屋面的设计，设不能一概凭借以往施工经验对所有房屋进行“一刀斩”，必须要依据施工地的天气状况、降水温差情况来设计屋面的结构，要合理的处理屋面排水的问题，处理好排水设施数量和美观的平衡。 第二，在施工技术方面，要是在材料的选择属于劣等材质，又加上结构层施工的质量差，工作人员没有经过专门的培训，新手会出现比较明显的间隙过大、密度不够、墙面不结实之类的问题，这些因素都会造成墙面结构层出现空隙，产生渗漏。并且在施工过程中当屋面没有凝固完全就放置一些杂物也会造成屋面的破损。第三，工程的管理，建筑物屋面并不是施工完就不需要维护保养的，很多屋面的防水质量差也是因为后期的管理维护不好导致的。例如，屋面长期不清洁，灰层、垃圾堵塞排水口、水管，防水层长期在水的浸泡下会减弱或丧失防水功能。
二、房屋建筑屋面防水施工质量的控制要点
在了解了屋面渗漏原因的基础上，为应对屋面防水质量问题，提出了几点重要措施。
（一）控制屋面防水施工质量设计标准
为了防止豆腐渣工程、烂尾楼的现象，居民房屋的建造必须要达到国家规定的施工质量标准，这样才能安全住房。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆相关房屋设计者和工作人员也应该在标准之内在进行对房屋的外观结构设计。 ，当然，虽然房屋的建造有地域差异地域特色，但是屋面防水施工质量设计标准依然应当是设计房屋建筑屋面防水系统中首要依据的标准，在具体的房屋屋面设计中根据地理特征选择材料提高屋面防水施工质量。
（二）提高防水材料的质量
防水材料的质量监管不仅需要根据建造商的选择，还要接受相关部门的监管。高质量的防水材料用起来更加安全、放心，低质量的材料容易老化、腐坏。对于对于施工方，必须要保证屋面防水材料符合当初设计的规范。例如：要是在选材中材料的延伸度偏低，就该最大限度的从操作上弥补；要是建筑工程中出现变形裂缝时，施工人员需要充分考虑高强度、高抗压、高延伸率的材料。值得注意的是，目前屋面防水材料的保证期一般在10年以上，
相关检查部门就要加强抽样检测屋面防水材料的力度，在监管方面起到提高防水材料力度的作用。
（三）科学的屋面防水施工
所谓科学的屋面施工方案，就是首先要从实际出发，在根据实际的天气状况、施工技术、资金周转、操作设计情况周全考虑后，参考一般性的屋面防水设计方案，把该需要的考虑进去，完善整个施工过程，并在施工中严格履行规格的标准。
（五）专业化工人
屋面防水系统施工人员在整个房屋工程建设中是主要参与人，工作人员技术水平的好坏和态度的严谨成都直接影响着防水施工质量的优劣。如今大学分设各种专业，使得各行各业都有具备专业能力的要求，所以在房屋建筑屋面防水的工程建设中工作人员也同样必须经过专门的培训专门化学习，在专业人员的选择上可以考虑多种因素--结业考核、绩效考核、选拔考核等，并且要鼓励工作人员进行交流合作，相互学习，相互借鉴，在团队中掌握正确的屋面防水工程施工的精华。所以，在建筑屋面防水施工作业的要求不断提高，专业性不断增强，技术上不断严谨的基础上，更加要求防水施工人员要具备良好的专业知识技能和端正的工作态度。做到持证上岗，保持对工作的积极性和责任心，有效保证屋面防水的施工质量。
（六）屋面防水工程保养
除了设计、施工过程，后期对屋面的保养监护也同样重要。施工单位要为住房者提供完善屋面防水工程的保修制度的服务，按照现在大多数城市的规定是在屋面防水工程完成后，其防水保修期一般大于等于五年，在五年以内屋面出现的渗漏现象，都由施工单位承当责任，负责上门保修。
三、总结
房屋建筑屋面渗漏的问题是目前房屋寿命降低的主要因素，对住客的环境造成不好的影响。可是屋面的渗漏是能够获得有效控制的，只要在具备专业化人员，根据施工地的气候现状，选择高质量的防水材料，按照规定的质量规格，后期进行保护修理就可以使渗漏问题得到有效改善，好的情况下能够达到预期效果。
参考文献
[1]许贤灼.房屋建筑工程屋面防水施工技术监理质量控制探析[J].江西建材,2017,0(9):138-138.
[2]李晓东[1].浅析房屋建筑屋面防水施工质量的有效控制[J].住宅产业,2018,0(1):64-68.
[3]胡梦婷[1].铁路房屋建筑屋面防水施工的质量控制研究[J].华东科技（综合）,2018,0(5):105-105.
论文作者:梁兴智
论文发表刊物:《新材料.新装饰》2018年5月上
论文发表时间:2018/10/8
标签：屋面论文; 施工质量论文; 房屋论文; 因素论文; 房屋建筑论文; 防水材料论文; 质量论文; 《新材料.新装饰》2018年5月上论文;