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摘要：工程造价加对于施工企业和建设企业的经济效益来说都具有十分重要的作用，因此，企业一定要对工程造价的相关问题给予相应的重视。在实际工程建设当中，影响工程造价的因素比较多，想要降低工程造价就成为目前企业重点要解决的问题。基于此，现对建筑工程造价的影响因素进行分析，并提出了降低工程造价的措施。
关键词：建筑工程造价 影响因素 降低工程造价 对策
引言
在我国经济快速发展的情况下，建筑工程所投入的人工单价不断上涨、使用的原材料价格也在不断攀升、发生的单位管理成本不断增加，直接导致建筑工程的总造价的上升，给建筑企业的投资带来极大的风险。面对这样严峻的挑战，建筑企业要想使投资获得最大的经济效益，就要加强建筑工程的造价控制，提高资金的有效利用率，扩大投资效益。
1.建筑工程造价的概念和特征
1.1建筑工程造价的概念。工程造价从市场角度分析，工程造价是指为建成一项工程，预计或实际在工程发承包交易活动中所形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用。具体包括建设投资及建设期利息。建设投资又包括工程费用、工程建设其他费用和预备费。工程费用又有设备及工器具购置费和建筑安装工程费，工程建设其他费用有建设用地费、与项目建设有关的其他费用、与未来生产经营有关的其他费用，预备费包括基本预备费及价差预备费。建筑安装工程费中就是我们通常所说的直接费、间接费、利润和税金。从细节上来分，其包含了建筑材料、机械设备、人工费用以及措施费用等。一般，在工程施工过程中，建筑材料和器械的价格波动比较大，因此，施工单位在购买和选择材料和器械之前，要对市场价格进行调研并预计出工程所需要的材料用量以及器械的类型，从而减少施工成本的浪费。
1.2建筑工程造价的特征。建筑工程的造价主要有以下两个特点：一是建筑工程造价的数值比较大。建筑工程的建设是涉及国家政府政策以及社会民生的大事，工程的工期较长，工程花费巨大，必须采取有效的措施来进行管理，才能减少资金的浪费；二是不同建筑工程的工程造价不同，这就导致工程造价本身的差异性。施工技术、建筑规模、工程类型等因素都会对工程造价的数值产生一定的影响。此外，工程管理模式的不同也会使建筑工程造价不同。
2.建筑工程造价的影响因素
2.1政策的影响
国家和地方主管部门出台了政策文件和法律条文对建筑工程项目立项到竣工验收的整个过程来实施监督管理。建筑工程筹备、设计、施工、竣工验收的每个阶段，都需要专业的造价工程师根据相关政策法规提前确定工程项目的各项费用。国家经济政策的调整也会影响建筑工程造价，因此，建筑工程造价师要依据政策的变化趋势对建筑工程造价进行科学合理的评估。政府下发建筑项目施工安全文明政策，意味着建设单位要加大资金、设备的投入力度，进而会导致工程造价的变化。政府部门规划建筑项目用地的政策，明确规定建筑密度，意味着建设单位的土地使用费用会受到影响。政府部门为确保建筑项目质量设置质量安全监测标准，意味着建筑单位要采取一定的措施以保证建筑质量，这也会影响建筑工程项目的造价。
2.2建筑工程投资决策的影响
关于建筑工程投资决策对工程造价的影响，主要包括建设地点的选择、项目建设规模的确定、项目建设标准与规范要求的确定。其中，项目建设地点选择即为依据项目特征与市场发展情况选用具备投资价值的建设地点，不同的项目建设地点直接影响着工程造价土地费与拆迁费。建设规模即为项目建造完成之后可实现的生产能力或是效益，项目建设规模直接影响着项目投资水平，从而在很大程度上影响着工程造价。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆此外，项目建设标准与规范要求的确定也直接影响着建筑工程造价。
2.3施工因素
在影响工程造价所有因素之中，施工因素可以说对其影响最大，同时也具有最大的不确定性。在进行施工之前，往往会先进行设计，切实制出施工图纸，而施工过程就是根据设计图纸一步一步的进行。施工全部过程中的每一个细节都要做好计划，即使这样也不能完全避免一些突发事件影响施工进度，所以也要做好预案工作，提前做好应对突发事件的准备。
3.降低建筑工程造价的对策
3.1加强筹划阶段的工程造价控制
工程前期如招投标阶段要加强工程造价管理，首先，项目建设方应该制定出合理规范的招投标文件以及中标规则，严格遵照国家所制定的评标程序、评比原则对评标行为进行规范。其次，对施工单位的组织施工能力以及风险抵御能力进行考核，评定出组织施工能力和风险抵御能力较强的施工单位，以有效降低建筑工程造价。再次，制定科学合理的合同文本，将施工中可能会遇到的价格波动、利率汇率变化以及不可抗因素考虑在内，从而最大限度地降低社会环境和自然环境的变化对工程造价的影响。
3.2加强设计阶段的工程造价控制
设计阶段的工程造价控制是施工、验收及使用阶段进行工程造价管理的基础，优化图纸设计对于确保施工的科学合理至关重要，可以有效避免施工中的更改，降低施工中不必要的资源浪费，因此，要加强设计阶段的工程造价控制。首先，改善工程设计工作，提升建筑工程设计水平。加强限额设计，按施工设计图对各项工程的造价进行预算，尽可能采用质优价廉的材料，运用国内外先进的技术手段提高设计水平。利用标准构建以节省施工时间以及材料购置费，降低工程造价。
3.3加强施工阶段的工程造价控制
施工阶段是管控工程造价的重要一环。首先，对施工生产要素进行管理控制，合理调配人工，提高人工效率。加强对材料的控制以避免材料搬运途中的流失和损坏。加强对机械费的控制，无论是机械的采购还是租赁都要科学合理，并建立机械管理制度，尽量避免机械设备与工程施工不匹配所造成的工期延误和机械设备受损现象，及由此引起的建筑工程造价的增多。其次，提高建筑工程项目的员工素质，加强对施工人员的专业知识培训，提升施工人员的职业道德，避免施工人员浪费设备材料，确保他们能保质保量的完成工作。
3.4加强工程结算阶段的管理
施工任务完成后，施工单位必须对工程中的消费进行表格编制，并且要经过相关单位的审核与批准，及时要回工程中的赔款，对于不必要的成本尽量的降低。在工程的结算阶段，利用工程造价对整个建筑进行成本控制，也是影响工程成本的重要因素。但很多建筑公司的造价师都忽视了工程结算时期的管理，为了充分达到建筑工程综合利益的最大化，要遵循政府的有关规定，收缴税款与宏观管理的政策，项目管理人员以及监理负责人要对他们进行充分的分析，按照最好的方案达到施工总成本的降低，以达到公司的综合收益。
4.结束语
在市场经济的环境下，建筑企业面临这激烈的竞争形势，建筑工程的造价控制是节约建设成本的重要手段，进行有效的造价控制可以提高企业的投资效益。控制工程造价是一个具有极强的专业性的系统工程，应该贯穿于建筑工程从设计到建造的整个阶段，工程的管理者要根据工程进度，及时调整管理手段，本着保证工程质量，降低工程成本的目的，进行有效的成本控制。
参考文献：
[1]唐锦红.建筑工程造价的影响因素与降低工程造价的对策探讨[J].建筑工程技术与设计，2015（11）：568.
[2]全柳霖，吕海.建筑工程造价的影响因素与降低工程造价的对策分析[J].建筑工程技术与设计，2014（36）：263-263.
论文作者:应海慧
论文发表刊物:《基层建设》2018年第5期
论文发表时间:2018/5/21
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