摘要：建筑市场随着当前经济发展不断向前进步，建筑企业之间的竞争压力日益加剧，为实现企业可持续发展，需要提高房建工程管理水平及建筑工程施工质量，房屋建筑施工质量是通过房建工程管理进行规范，房屋建筑质量与施工工艺、设计标准、场地选址等多方面因素有关，控制建筑工程质量需要各个方面的协调运转，建筑企业为获取利益最大化，对其虽有相关的措施，但实施起来相当困难，因此，建筑工程施工质量是极其重要需进行解决的问题。
关键词：房建工程；管理；问题
引言
城市化水平的提高必然带来人们对于居住水平要求的提升，而提升居住水准的关键就在于加强对房建工程的管理。但是就我国当前的房建工程管理状况来看，依然存在着许多缺陷，许多企业仍然采取落后的施工方法和信息反馈体系，已然无法适应当今城市化的发展速度。
1加强房建工程管理的重要性
随着经济水平的提高，城市化进程进一步加快，建筑行业也得到了迅猛发展。房建工程作为建筑工程的一大重要组成部分，其施工质量也受到了越来越多人的关注。房建工程的施工质量不仅能够影响人们的正常生活安全，还是建筑工程投资收益的重要体现。因此，运用科学合理的房建工程管理和施工技术是极为重要的。管理和施工技术直接影响到房建工程的施工质量，还关系到相关居住居民的生命安全和生活质量，这就要求相关工作人员必须掌握充分完善的管理和施工技术保证房建工程的质量和安全，保障居民的生命和财产安全，确保获得房建工程施工工程的经济和社会双重效益。
2房建工程管理特点
2.1建筑工程管理要做到权责分明
就建筑工程而言，其规模巨大，各工程分工较为复杂。当前建筑工程管理在其分工阶段并不明确，造成管理误差的出现，极不利于建筑企业的发展。为解决这一问题，首先就是需要具备较高专业素质的人才对建筑工程进行管理，通过录入高专业素质人才，并将人才本身的专业素质得以有效发挥，从而实现建筑工程的高质量管理。另外，工程建设应在最初开始时就将每个项目的负责人分配得当，从而将项目管理工作得到有效落实，除此之外，还需政府部门的严格把控，建立健全建筑工程管理制度，使之有法可依。
2.2目标明确
任何一项工程项目的实施，都需要确立一个与实际相符的目标，有了这个目标的支持，才能使该项目得到更好发展。建筑工程管理也不例外，其也应在该项目建设初期根据实际情况，设定相关目标，从而使其在工程的初期商讨直至最后的完工，都能够在这个目标的指引下进行。例如，在建筑工程施工建造过程中，就管理部门而言，其首先要做的就是对原材料进行严格把关，选用符合国家建筑材料标准的原材料，另外，对建筑施工人员，应选用具有技术证书的施工人员进行建筑施工，以对工程建筑的质量和安全做到严格把控。
3房屋建筑工程施工建筑管理存在的主要问题
3.1工程质量监督体系缺乏完善，精细化力度匮乏
工程质量监督体系在内容制定方面并未立足于工程实际，多凭借以往施工经验进行管理，缺乏与实际相联系，难以从根本处意识到现场施工问题。举个例子来说，对于技术管理方面的监督内容缺乏与工程实际相联系，导致技术内容难以贯彻及落实到现场施工当中，比较容易出现工序混乱或者质量隐患问题。严重时，甚至会对施工进度造成延误影响，亟待解决。
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3.2现场施工人员责任感不强，施工隐患问题较多
现阶段，房建工程的施工人员在责任意识方面亟待提高，主要表现在：未严格遵照现场施工规范进行安全施工，对于施工技术、施工设计等方面规划力度较弱，无法切实地贯彻与落实现场施工内容，导致施工隐患问题层出不穷，严重影响房建工程的质量安全。最重要的是，部分施工人员并未明确自身的责任，对于自身应负责的施工区域缺乏合理管理，使得隐患问题进一步加大，难以追究责任主体。
3.3建筑施工时使用环保材料较少
施工单位在建筑施工时使用的环保型材料较少，房建工程中建筑施工将耗费大量原材料及能源，施工单位因施工人员对建筑环保材料使用较少，操作不熟练，影响施工进度，且环保型材料相关性能没有传统建材优良，采购价格相对较高，对环保型材料在施工时基本予以使用，施工单位相关管理人员关于对使用环保型材料的思想观念不正确，未对建筑环保这种思想过于重视，在施工工作中基本不使用环保材料和设备，建筑公司因资金限制及环保意识较差，在环保方面投入资金不足，环保相关部门对施工单位使用建筑环保型材料宣传力度不够，对于使用环保型材料建筑企业未予以政策支持和资金补助。
4提高房建工程管理的有效对策
4.1优化施工环节质量控制，做好精细化管理工作
房屋建筑工程若想达到预期的建设质量，最好从优化施工环节控制质量、做好精细化管理工作方面入手。施工环节质量控制工作可以从提升施工人员职业素质、优化现场施工材料及设备、加强现场施工管理等方面入手，采取切实可行的措施解决现阶段现场施工存在的主要问题。精细化管理工作可以从人员管理、施工管理等方面入手，与施工环节质量控制工作大体类似，只不过在原有基础上实行二次强化处理，结合现有的技术手段以及管理手段，优化各个施工流程，确保施工主体安全、合理。
4.2加强房建工程监督力度
加大对施工现场管理力度，相关管理人员在施工时不得以任何理由离开岗位，造成施工现场无人进行监督出现真空地带，建筑企业请相关专业人员对管理层进行指导，让管理人员对于关键施工部位在施工作业时给予重点关注，让相关管理人员对施工中存在不安定因素督促施工单位进行解决，并核查施工中存在的安全问题，对其进行纠正，对于屡次教育不予改正的施工人员进行罚款或辞退，定期派相关人员去现场对施工质量进行抽查，杜绝施工质量不达标的事情发生；对采购的建筑设备及材料进行责任追究制，若采购的建筑材料及设备质量不达标，情节严重的应将采购负责人依法处理，建筑设备使用需要专业人员进行协调工作，协调统一工作不仅可以加快施工速度，还提高建筑工程施工质量，现场施工材料优劣对构造物的使用年限有较大影响，管理人员一旦发现施工单位使用材料以次充好应报告上级对其严惩不贷，不能任由歪风邪气发展。
4.3增加对建筑施工中环保型材料的使用
环保相关部门应对建筑企业使用环保节约型材料予以支持，加大对建筑环保材料的宣传力度，要求施工单位在一定量的施工工程中使用规定的环保型材料，对于建筑施工中使用环保型材料较多的公司予以政策照顾和一定资金补助，建筑企业应加大对环保型材料的资金投入，对施工单位相关管理人员予以环保教育，让其树立正确的环保概念，加强环保意识，让其在施工现场为施工人员进行宣传教育使用建筑环保材料意义，施工单位在施工中使用环保材料和设备，让施工管理人员对相关施工人员在施工前进行施工环保教育和培训，教育其如何使用环保型材料和设备进行施工和操作，保证建筑工程进度和使用材料环保节约。
5结束语
做好房屋建筑工程施工现场管理工作是确保工程主体安全、合理的基本保障。要求从事于房屋建筑现场施工的工作人员必须具备专业化的职业素质，及时贯彻与落实现场安全施工责任，优化各个施工流程与技术流程，从根本上确保房屋建筑工程施工质量。
参考文献：
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[3]罗佑忠.房建工程管理存在的问题及解决方案[J].江西建材，2014（06）：264.
论文作者:胥明珠
论文发表刊物:《基层建设》2019年第1期
论文发表时间:2019/4/2
标签：建工论文; 建筑论文; 材料论文; 环保型论文; 现场论文; 建筑工程论文; 管理人员论文; 《基层建设》2019年第1期论文;