摘要：近年来的房屋建筑中，出现过不少的工程质量问题，这些问题绝对不能忽视，应当认真探究原因，充分认识到问题的危害性，采取各项工程质量监理措施有效控制质量问题。本文对房屋建筑土建监理质量控制措施作了相关的论述，以供广大同仁交流探讨。
关键词：房屋建筑；土建监理；质量控制
引言：现代房屋建筑工程项目正在朝着大型化、规模化、现代化的方向发展，项目的复杂度较之以往呈指数级倍增，在建设投资力度不断增加的情况下，工程项目的质量、进度都需要通过更严格的监控和管理，才能得到保证。
1房屋建筑土建质量监理的重要性
1.1有利于提高我国房屋建设投资效益
对国家来说，建立具有中国特色的房屋建筑施工质量监理制度，有利于规范房屋建筑行业领域的投资建设，提高我国房屋建设投资效益和建设水平，确保国家各项建设任务和工程合同的顺利实施。
1.2有利于提高房屋建筑施工过程的效率
对建设单位来说，实施房屋建筑施工质量监理制度，借助专业监理机构的力量开展建设监理活动，可以增强工程建设过程监督管理的专业性，使房屋建筑工程得到有效的优质管理。
1.3有利于确保建设工期内的正常运行
对施工单位和监理单位来说，实施房屋建筑施工质量监理制度，能够及时纠正不符合规范、规程的行为，杜绝质量事故，确保工程质量，确保工程项目在专业监理机构的监督管理下顺利实施。
2 房屋建筑工程的监理工作现状分析
2.1监理体系不够健全
我国的房屋建筑工程项目普遍缺乏健全完善的工程质量监理体系，在施工过程中质量监督不到位，在工种与工种、工序与工序之间缺乏有效管理和衔接。有些工序的质量问题没有及时处理解决，施工单位就转入了下一个施工工序，使得房屋建筑工程的质量得不到保证，存在着许多的安全隐患。
2.2 监督力度不够
在房屋建筑工程建设过程中经常出现招投标制度及清单编制不规范、设计图纸粗制滥造、施工人员操作失误等问题，相当一部分原因是监督力度不够所造成的。监督力度不够引起管理疏漏，加上对发现的问题不能够及时跟进整改情况，导致质量缺陷或者豆腐渣工程等更严重的情况出现。在房屋建筑工程中，如果土建监理力度不够，房屋建筑的施工质量是难以得到保证的。
2.3监理人员素质不高
在房屋建筑工程项目中，监理人员负责按照各项规范制度开展土建监理工作，监理人员应具有较好的职业道德素质和较高的专业知识要求，其自身素质高低直接影响监理工作效果和工程质量效益。但由于目前监理行业制度和体系不完善，难以吸引专业人才，监理人员良莠不齐、素质不高、缺乏责任心及专业知识，在监理过程中难以达到期望的监督管理水平，直接影响工程建设实施效果。
3房屋建筑土建监理质量控制措施
3.1施工准备阶段的质量监理措施
在设计环节开始保障土建工程质量，从源头杜绝质量问题。施工图纸是工程建设施工的参考依据，图纸设计的合理性、准确性对工程质量有着决定性的影响。如果图纸设计存在问题，一旦工程按照存在设计缺陷的图纸开始建设，将会造成不可挽回的质量安全事故和经济损失。因此，在施工之前开展图纸会审工作是工程建设中一项必不可少的环节。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆图纸审核一般由项目总监理工程师协助建设单位，组织施工单位、设计单位一同进行，主要步骤是由设计单位介绍设计的图纸内容，包括结构特点、施工要求、技术措施、相关的要点等，然后施工单位针对图纸中的一些问题进行质疑和提问，最大限度的避免图纸中存在的技术隐患，预防图纸设计问题，提高施工质量。此外，对于设计图纸的变更涉及到项目施工变更问题，需严格开展，并就变更资料做好整理归档工作。
3.2施工阶段的质量监理措施
（1）抓好重点项目和临界项目。根据工程项目的规模、技术要求和工程特点，结合实际情况，确定需要重点监理的项目。对重点项目，要认真细致检查，严格按施工规范、监理规范和设计要求验收。开展桩基础、钢筋绑扎、梁板浇筑、砌筑工程等施工时，监理工程师要到现场旁站检查，严格执行监理工作规范。对临界项目，则要求施工单位严格进行“三检制”，实行工序交接检查，避免不同工序、工种交接时，没有解决上道工序遗留的问题就带入下一道工序中。
（2）对关键点实行旁站监理。监理人员要做到“五勤”。眼勤，即要多看施工图，掌握设计施工重要部位，了解施工质量难以控制的工序；手勤，即在巡视中发现问题、处理问题都要及时记录；腿勤，即多到现场了解施工情况，了解施工进度，对施工现场情况了然于胸；口勤，即对施工过程中发现的质量安全隐患要常提醒，强化施工人员的质量和安全意识；脑勤，即在熟悉图纸的基础上多思考如何采取措施来保证工程质量。在工作方式和深度上做到严格按施工规范、监理规范和设计要求施工，坚持用实事求是的数据说话，认真细致的处理各项事情，着力解决实质性的技术难题。对于一些重要部位或有特殊工艺要求的部位，在施工过程中，监理人员要按照规定开展旁站监理，发现问题在现场及时处理。
（3）做好直接影响工程质量的设备、材料的质量监督管理。从设备机械、材料采购及加工运输、装卸进场、使用存放等方面，开展全过程的整体监督管控。对重要的原材料、半成品配件，要按照设计和规范要求组织检验和试验。材料进场时，严格执行现场见证取样、实验和复验，审核新材料、新技术、新工艺的现场试验报告，审查签字确认后方可使用。对重要的分项、分部工程和隐蔽工程，组织旁站监理和检查验收。
（4）实行工地例会制度。工地例会是施工过程中参建各方沟通协调，解决分歧，达成共识，做出决定的重要渠道，也是监理人员开展项目质量控制管理的重要方式。同时，还可以针对专门的质量问题组织召开专题会议，专题讨论研究解决当前较为重要和关键的质量问题，以提高工程建设效率。
3.3验收阶段的质量监理措施
（1）分部、分项工程的验收。分部、分项工程完成后，施工单位应先进行自检，确认合格后，再向监理工程师提交“中间交工证书”，请监理工程师予以检查确认。监理工程师根据合同文件、施工图纸以及相关规范、标准的要求，对已完工的工程外观、几何尺寸以及内在的质量等方面进行验收审核。如果确认质量符合要求，则签发“中间交工证书”予以验收；如果发现有质量缺陷，则要求施工单位修补、返工重建，待质量符合相关要求后再予以验收。对完成的分部、分项工程在根据合同进行中间验收的同时，还应根据工程性质，按国家相关工程质量检验评定的标准，对分部、分项工程质量等级的评定，提供核查。
（2）单位工程或整个工程项目的竣工验收。竣工验收主要包括审查施工单位提交的竣工验收所需文件资料和竣工图，根据报验项目进行现场初验，会同政府质量监督部门及其他有关单位进行单位或单项工程的质量等级评定等。
4结语
总之，工程监理是工程建设过程中重要的组成部分，在整个施工过程中贯穿实行质量控制监理措施，能够保证工程项目的顺利实施，维护良好的工程质量，保证建筑物发挥出理想的建筑性能。
参考文献：
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[3]赵儒春.建筑工程施工质量的监理与验收[J].科技资讯.2016（05）.
论文作者:冯旖
论文发表刊物:《基层建设》2018年第12期
论文发表时间:2018/6/13
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