摘要：对于建筑物的试用功能来说，其防水和防渗漏功能是非常重要的一项，建筑物出现渗漏主要有以下几个原因，首先是在结构设计方面存在不合理的情况，其次是在施工工艺上没有完善，存在质量问题，并且这是最经常造成建筑渗漏的原因。除此之外，没有选用恰当的防水材料，也是造成渗漏问题的一个重要原因。出现渗漏情况会给人们的使用带来很大的不便，所以一旦出现问题就要立即进行解决，本文针对建筑屋面以及卫生间的防水要点进行了总结。
关键词：建筑渗漏；防水；措施；屋面；卫生间
建筑防水工作是非常重要的一项施工内容，这项内容施工时间较短，但是对使用者影响很大，在进行施工的时候往往得不到施工人员的重视，而施工管理人员也经常在管理上存在疏忽的情况。建筑防水工作本身有着很强的系统性，并非是单独的一项工程，所以很多因素没有进行有效控制都会导致渗漏的出现，其中影响最大的就是施工质量方面的问题，我们着重针对施工方面的措施来对这个问题进行分析。
一、屋面防水的施工措施
对于屋面防水工作来说，当前主要的方式分为刚性和柔性两种，而容易出现渗漏的部位主要有屋面天沟、檐沟和山墙、女儿墙以及落水口和管道边缘等等。在进行防水施工的时候，一方面应该兼顾刚性防水层的施工和柔性防水层的铺设，对二者都应该认真对待，刚性防水层容易出现开裂或渗透的问题，所以应该把二者进行有机结合，互相取长补短，才能够让防水层的防水效果达到最好。
（一）屋面刚性防水
从技术层面上增强刚性结构的防水能力，如果建筑防水屋面是刚性结构，那么在浇筑的时候，应该采用整体浇筑的方法。通常情况下，平屋面的最佳排水坡度是2%到3%之间。如果排水坡度达到了2%，那么在找坡的时候，就可以用材料找。如果排水坡度在3%，那么在找坡的时候，就要采用结构的方式去找。而且屋面的天沟以及檐沟排水坡的方向应该是纵向，而且其坡度也超过1%。沟底会有落差，但是差距最好是在200mm以内。水落管的直径要大于75mm，而且水落口四周500mm内的坡度都要超过5%，如果建筑的屋面只有一根水落管，那么这个水落管的汇水面积要超过200m2。如果屋面的空心板是采用钢筋混凝土的形式，那么在屋面上坐浆的时候，采用的是0号砂浆，然后再用含有细石的混凝土浇灌空心版内的缝隙，而且还要在混凝土中加入适量的膨胀剂，在灌缝的时候，每条缝要浇灌两次，保证密实。如果缝隙超过40mm，那么缝隙内应该假设钢筋，然后再浇灌。
（二）屋面柔性防水
提高屋面柔性防水质量的技术措施：卷材的铺贴必须符合一定的施工程序，铺贴方向应满足以下要求：一般情况下屋面坡度小于3%者，平行屋脊铺贴；屋面坡度在3%～15%之间，可平行或垂直屋脊铺贴；屋面坡度大于15%，要垂直屋脊铺贴。上下各层卷材之间不允许相互垂直铺贴，因为垂直铺贴后的卷材重缝多，易漏水。各层卷材的长边搭接及短边搭接均不应小于10cm；上下层卷材的接缝应错开幅度的1/3；相邻两幅卷材的接缝应错开，垂直于屋脊。铺贴时，每幅卷材都应越过屋脊不小于30～50cm，但不允许一幅卷材从屋脊的一侧一直铺到另一侧，这样铺贴在屋脊处容易拉断。卷材铺贴方法应满足以下要求：卷材防水层上有重物覆盖或基层变形较大时，应优先采用空铺发、点粘法、条粘法或机械固定法，但在屋面周边800mm内以及叠层铺贴的各层卷材间应满粘；防水层在采取满粘法施工时，找平层的分割缝处宜空铺，空铺的宽度宜100mm。
（三）防水施工的质控要点
注意灌封和补洞的密实性，应该采用细骨料来进行灌缝工作，采用的混凝土应该比原始的混凝土标号高一级，按照两次来进行密实灌注，不能仅进行一次。防水层的耐久性直接由防水基层质量来决定的，所以在进行防水层卷材铺贴的时候一定要求严格。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆基层应该确保坚实平整，不能出现裂缝、凹凸和麻面，表面含水率应该低于8%，维持表面的干燥。铺设完毕之后要进行防水试验。在完工后应该对边缘进行检验，是否封牢，或者存在褶皱和空鼓现象，然后进行蓄水试验来检查其密闭性，如果出现渗漏应该立即进行修补。
二、关于卫生间防水
当前人们在卫生间进行防水施工上，也是采用柔性防水和刚性防水这两种方式。如果在进行防水施工时，没有使用适当的技术，地面就会直接出现渗漏，就需要二次施工，不仅会造成额外成本，同时也会对原有的结构造成破坏。所以在施工方式的选择上，不能仅仅采用一种方式进行处理，可以将二者结合起来进行施工。首先 在地面上进行柔性防水处理，然后用水泥抹平。之后在其上粘结地面、进行装饰，这样就可以达到很好的防水效果。
（一）管道周围缝隙处理
依据现场施工实况，按缝隙大小可分两种技术处理：缝隙≤10mm则采用沥清麻丝塞严，同时再用1∶1的水泥砂浆灌实；缝隙>10mm，施工时先于楼板下设支托板，后用1∶1水泥砂浆灌实。
（二）楼板堵洞
在封堵楼板的时候，要检查孔洞，如果孔洞太小，那么要适当的剔凿出更大的空间，使管道与孔洞的缝隙有40mm宽，并且清理碎渣以及孔内油渍，只有这样才能让新的混凝土与旧的混凝土实现良好接搓。制作的模板一般都是15～20mm厚的木板。而且模板上要有两个洞，洞的形状呈半圆形，孔洞的宽度要比管道宽，宽5mm就可以了，将制作出的模板放在管道上，然后用铁丝将方木一点点的放到楼板中，最后搅拌混凝土，在搅拌的过程中加入少量的膨胀剂。在向洞口浇筑混凝土的时候，要先用水浇湿洞口，这样才能保证浇筑的效果，浇筑的过程同时还要振捣，不可以将砖或者是土块塞到混凝土中。混凝土浇筑之后，还要浇水养护，而且养护的时间不能超过7天。
（三）关于找平层的施工
把硅楼板表面的灰尘杂物清理干净，并且将积水清除干净，这样可以保证地面不会出现空鼓，然后将已经拌制好的泥浆在地面上均匀涂抹，之后进行找平层施工过。地漏顶应该比找平层高2.5cm，施工时应该在管道根部周围1cm进行抹灰，并且低于其他部位1cm，按照八字形涂抹，才能确保防水层施工具有可靠性。
（四）关于防水层施工
待找平层的水泥彻底风干之后，在其平层面上刷一层冷底油，然后继续刷沥青胶结材料，然后进行油毡纸的铺设，至此，防水层的施工就完成了，然后可以进行防水试验来确定施工质量，如果出现质量问题要立即进行修补。
三、结语
结合上文所谈，如果想要对屋面渗漏进行防治，那么应该从几个方面入手，在设计，严把材料关，在施工和维修管理上进行严格的质量控制，才能够让屋面和卫生间有一个更好的防水性能。对于用户的使用环境来说，防水工程是其中非常重要的一个问题，如果防水工作没有做好，不仅会对用户的使用造成麻烦，也会影响到施工单位的形象，可以说是一个工程质量的重要参考依据，所以施工管理人员应该对防水工作重视起来，采用合适的施工工艺，确保防水工程的质量。
参考文献
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[3]申思茂.浅析建筑屋面防水渗漏的原因及防治[J].黑龙江科技信息.2015(26).
论文作者:谢磊
论文发表刊物:《基层建设》2017年第21期
论文发表时间:2017/10/31
标签：屋面论文; 防水层论文; 卷材论文; 坡度论文; 混凝土论文; 屋脊论文; 刚性论文; 《基层建设》2017年第21期论文;