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摘要：在现代建筑管理背景下，进行房屋建筑工程施工的质量管理与控制方法研究，形成相应的管理控制措施体系变得很有必要。针对这样的情况，结合当前房屋建筑工程施工的质量管理与控制过程中存在的问题对策制定的主体研究方向、质量控制的具体措施进行总结归纳，并在质量控制管理过程中充分利用先进的施工方法质量控制，有针对性地结合房屋建筑工程施工的质量管理与控制过程存在的问题，通过分析找到房屋建筑工程管理效率如何提升方法，保证房地产经济的持续稳定及健康增长。
关键词：房屋建筑工程施工质量控制管理办法
一、房屋建筑工程施工质量管理的基本原则
建筑工程的施工质量是建筑工程施工的最终目的，要想保证其施工质量，就需要施工人员及管理人员严格按照施工质量管理的基本原则，建立一套施工质量管理机制，从而对其加强管理，使建筑工程的施工质量得到提升。
1.遵循质量第一、用户至上的基本原则
建筑行业凭借着先进的技术、设备而不断发展起来，建筑市场竞争越来越激烈，建筑企业要想在激烈的建筑市场中获得长足的发展，就需要遵循质量第一、用户至上的基本原则，通过采取有效的措施提高建筑工程的施工质量，保证人们的正常使用，避免质量问题的发生威胁到人们的生命财产安全。
2.遵循以预防为主的施工理念
在对房屋建筑工程施工过程中，施工单位必须要将工程的事后检查调整为事前预防和始终控制，消除建筑工程施工中的各种质量隐患，从而保证建筑工程的施工质量。在实际工作中，施工人员必须要对施工材料、施工流程以及施工现场进行全方位的管理。
3.尽量提高建筑工程工作人员的职业道德
在建筑工程施工过程中，每个专业的工作人员都有其不同的职责，但相同的是都必须要严格按照相关规定要求进行施工与管理，因此施工企业应通过各种手段提高工作人员的职业道德与综合素质，从而加强房屋建筑施工管理工作。
二、房屋建筑工程施工质量影响因素分析
1.人员因素
人作为房屋建筑工程生产、经营活动核心实施者，在房屋建筑工程质量控制的任何环节都离不开人。所以说人是影响工程质量的关键因素因此对于施工人员的知识技能、专业素质以及责任感等都必须要进行严格考核，这对房屋建筑工程施工的质量控制和管理都有着非常积极的促进作用。
2.材料因素
合理选用施工材料、保证产品质量是保障房屋建筑施工工程质量的关键手段。因此在建筑材料的选择以及使用方面都应该进行严格筛选，对于不合理、不合格的建筑材料坚决不使用。在实施项目的时候，工程监督管理人员首先需要制定一套科学完善的管理制度，通过该套制度实现对建筑施工所有环节的严格控制，严格检查建筑施工使用原材料、构件成品或者半成品，确保所有材料均能够满足建筑工程施工设计要求以及国家、地区的相关标准与要求，从根本上消除工程质量问题隐患。
3.机械及测量仪器因素
房屋建筑测量仪器设备的精确性以及施工机械性能好坏都会影响到房屋建筑最终的建设质量。施工现场需要用到的器械设备主要有吊车、脚手架以及搅拌机等，应该针对这些器械设备进行有计划、有安排的实施检修与维护保养，这样就可以及时发现器械设备中存在的问题并妥善处理，进而保证相关器械设备的安全使用。另一方面，尺子、经纬仪、水平仪、传站仪等测量设备的精确程度对于确保房屋建筑工程的顺利施工同样意义重大。因为即便是测量仪器存在很小的偏差最终也会导致建筑施工出现重大问题，因此施工人员应该严格根据国家法规来鉴定相关测量仪器设备，保证测量精度。
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4.施工技术因素
在进行房屋建筑工程施工过程中，施工设计方案的合理性、施工流程的正确性、施工技术的先进性等等多方面的因素都会直接影响到房屋建筑工程的施工质量。其中，施工技术是其中最为关键的因素，在运用施工技术过程中，建筑施工企业有必要将其细化至每一个工序，做好作业交接工作、认真落实所有施工人员的责任，以保证施工工程能够按照计划实现工程质量目标。
三、房屋建筑工程施工质量控制管理的主要措施
1.提高施工人员素质，加强施工质量预控教育和素质教育
工程质量管理是一项集法律、技术、经济于一体的综合性工作。因此，良好的工程队伍素质，是搞好工程施工质量管理的基础。人员的素质涵盖参与施工活动人群的决策能力、管理能力、经营能力、控制能力、作业能力及道德品质等诸多方面。人员素质的高低直接影响到工程质量目标的成败，是工程质量高低、优劣的决定性因素。因此，控制工程施工质量首先要从严格人员准入和提高人员素质抓起。目前，在一部分施工单位，管理人员技术力量薄弱，比如技术人员对钢筋或混凝土工程的一些基本常识还不清楚，就仓促上岗，因此在施工中常常发现钢筋的正负筋搁反、搭接长度不一、对抗剪钢筋如何制作、水灰比如何控制，施工缝如何留置等掌握不住，有的技术人员对施工验收规范，检测标准很不了解，因此，人是施工过程的主体，以人的工作质量来促进施工质量，预控教育便显得十分重要。
2.完善施工单位自身的质保体系
质保体系的完善与否将直接影响施工期间能否真正进行质量控制的重要环节，施工单位一定首先要不断完善自身的质保体系，才能真正保证质量控制的实施。要建立一个质保体系，最重要的是使其有效运行。其次，建立和运行质量保证体系。第三，从工程任务承接、施工准备、材料采购、施工生产、试验与检验、建筑产品功能试验、施工交验、回访与保修这八个环节完善和改进质量体系结构，并使之有效控制运行。第四，施工单位必须严格接受质量监督机构对其资质和质量保证体系的监督检查，依据有关的工程建设的法律、法规、规章、技术标准和规范的规定，对其施工的工程质量负责。
3.完善房屋建筑工程施工质量管理制度
一是完善质量责任制度。人是工程施工的操作者、组织者和指挥者，是质量的创造者，也是不合格产品和工程质量事故的制造者，既是控制的动力又是控制的对象。因此，在整个现场质量管理的过程中，应该以人为中心，建立质量责任制，明确从事各项质量管理活动人员的职责和权限，并对工程项目所需的资源和人员资格做出规定。二是完善技术复核制度。包括建立严格的技术管理体系和做好施工过程技术控制。三是完善质量事故报告和处理制度。工程建设过程中，由于设计失误，原材料、半成品、构配件、设备不合格，施工工艺、施工方法错误，施工组织、指挥不当等责任过失的原因造成工程质量不符合规定的质量标准和设计要求，或造成工程倒塌、报废或重大经济损失的事故，都是工程质量事故。四是完善监理质量管理制度。监理单位应根据承担的监理任务和监理合同的要求，向工程施工现场派驻相应的监理机构、人员和设备，认真审查施工组织设计和技术措施，进行工程质量检测，参加工程质量事故处理和工程验收。
4.加强房屋建筑工程施工安全管理
在房屋建筑工程施工安全管理过程中，一定要做到专职人员负责，专职安全员要足额配备，有安全生产考核合格证并接受年度安全生产教育。专职安全员应及时纠正并处理违规违章作业的行为，从而为工程施工人员创造一个安全、有利的工作环境，并尽可能地将各种事故风险消灭在萌芽之中。施工安全监督管理人员要加强检查、督促施工单位建立和完善安全施工责任及安全教育制度，并在此基础上制定一套科学有效的安全施工规章制度与操作规程。要不断完善建筑工程施工安全保障体系，使安全责任更加明确，做到“有章可循、违章必究”，切实保障房屋建筑工程施工质量控制与管理目标的实现。
四、结语
房屋建筑工程与人们的生产生活密切相关，施工质量的好坏关系到项目投资能否成功，质量控制管理是关键和核心。房屋建筑工程项目施工过程涉及面广，施工质量控制管理是一个极其复杂的综合过程，政府建设主管部门也要加强工程质量监督力度，不断总结经验，做到服务与执法的有机结合，共同营造平安稳定的居住环境。
参考文献：
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[2]朱爱芳.对房屋建筑工程施工质量管理及控制措施的探析[J].商品与质量：房地产研究，2014（2）：480.
[3]段立明.房屋建筑工程施工管理与质量控制思路探析[J].商品与质量，2015，5（59）：31.
论文作者:张洪亮
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第35期
论文发表时间:2018/5/22
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