摘要：在工民建施工中，防渗漏施工技术的应用非常重要，其施工质量直接影响到建筑工程的整体质量，进而影响房屋建筑正常使用，甚至引发严重的安全隐患，因此加强工民建施工中的防渗漏施工技术研究意义重大。本文从工民建施工防渗漏技术现状介绍入手，分析了工民建渗漏问题产生的原因，并在此基础上对防渗漏技术在工民建施工中的应用进行了探讨，旨在为促进房屋建筑施工质量的提高，确保人们及财产安全。
关键词：工民建施工；防渗漏施工；技术应用
在工民建施工建设过程中，建筑的防渗漏问题是施工建设单位高度重视的一个问题。防渗漏技术是工民建施工中的一个重要技术应用，如果防渗漏技术运用不恰当，日后就很容易出现渗漏问题，给建筑结构功能造成很大的破坏，进而危及建筑的安全稳定性。因此，加强防渗漏施工技术在工民建施工中的应用研究具有非常大的显示意义。
一、房屋建筑防渗漏施工技术概述
随着城市化进度的不断加快及人们生活水平的不断提高，人们对建筑施工建设质量也要了更高的要求，在满足居住及使用要求的基础上，还要有更高的质量保证，以确保建筑的安全稳定性。虽然随着建筑行业的快速发展，施工建设技术水平及施工质量得到了很大的提高，但是工程的质量是受到多方面因素的影响的，施工过程中的质量控制并不能完全保证工程交付后的质量，因此建筑工程在交付后出现一定的质量问题是不可避免的。建筑工程出现渗水渗漏就是一个很常见的质量问题，建房出现渗漏不仅增加建筑维修成本，而且还会给建筑结构造成严重的影响，进而影响建筑工程的使用寿命。随着人们对房屋建筑防渗漏施工重要性认识的不断认识，近年来，防渗漏技术在工民建施工中得到了广泛的应用及发展，防渗漏技术应用得到了很大的完善。
但是建筑防渗漏是一项长期的工程，防渗漏功能在建筑工程的使用过程中是受到多方面因素影响的，因此掌握渗漏产生的原因是提高防渗漏施工技术应用关键。总的来说，工民建渗漏问题的出现主要有以下几方面的原因：一是设计方面的因素。如果房屋建筑工程在设计阶段欠缺对防渗漏需求的考虑，那么竣工投入使用后出现渗漏是不可避免的，设计不合理是建筑出现渗漏的一个重要因素；二是建筑材料的因素。施工材料的质量及具体使用情况也会影响建筑的整体防渗漏功能，如果质量不过关或在施工中使用不合理，那么建筑也会存在较大的渗漏隐患；三是施工方面的因素。施工现场缺乏有效的管理，施工人员没有严格按照有关的工艺及规范进行施工操作，施工质量难以保障等施工方面的问题都可能成为建筑出现渗漏的原因。因此，在工民建施工中，应加强这几方面的施工质量控制，以提高建筑的防渗漏功能。
二、防渗漏技术在工民建施工中的应用
（一）外墙的防渗漏技术
在工民建施工中，外墙防渗漏施工技术的高低直接决定着建筑的质量及结构的稳定性，是防渗漏的最重要部位。随着建筑防渗漏技术的快速发展，外墙防渗漏技术应用也不断趋于完善。外墙渗漏防治主要坚持以排为主、以辅为主、综合治理、多道设防、刚柔并用、防排结合、符合防水、全面设防及节点密封等设计原则。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆提高密实度是最为有效的防渗漏措施，但其不足是增加墙体自重，降低保温功能；阳台、雨棚、落水管等是容易产生渗漏的部位，加强防治能够达到较好的外墙防渗效果。对于各种外墙防渗漏技术应用都有注意的地方，如在采用有机硅胶乳液对外墙处理中，为有效防治毛细作用引起的渗漏，经过处理后的外墙面，水不能湿润；而为了避免外墙砖脱落及灰缝进水引起温差渗透，要合理的选择面砖粘结剂，并进行勾缝处理；在采用涂膜防水材料进行防渗漏的过程中，要加强对无缝防水层厚度的控制，以确保弹性涂膜的防水性能。
（二）屋面防渗漏施工技术
屋面防渗漏也是建筑防渗漏技术应用的一个重点，主要有以下几个施工技术控制关键点：一是屋面施工质量控制，通过加强屋面混凝土浇筑及振捣施工控制提高屋面的平整度及密实度，同时做好混凝土的养护工作，在确保砼强度达到有关要求后方能拆模，以确保砼质量，为屋面防渗漏施工打下基础；二是要做好屋面的处理工作，主要包括屋面的清洁及凭证处理，以避免屋面存在杂物或不平整而影响防水卷材施工质量；三是要做好屋面防水的施工。重点加强对防水卷材的选用工作，应结合建筑工程的地理位置、气候特点等进行合理选择，同时严把防水卷材质量关。
（三）厨卫防渗漏施工技术
由于厨房和卫生间集中着较多的排水管线，因此是房屋建筑工程中最容易出现渗漏的地方，一旦出现了渗漏现象就很难根除，这就需要在施工建设过程中引起高度重视，做好相应的预防措施，避免渗漏现象的发生。在厨房和卫生间进行防渗漏施工技术应用，首先，要进行厨卫墙面的防水检验，以掌握墙面的实际防水性能，如果存在渗漏问题要采取有效的措施进行处理，以提高整体防渗漏性能；其次，为避免由于管线质量不佳而导致渗漏问题的出现，应对于厨房和卫生间的管线质量要进行严格的把关，确保质量过硬；此外，对于管线安装过程中产生的空洞要进行有效的处理，填补其周围的空隙，防止厨房和卫生间地板出现渗漏。
（四）门窗防渗漏施工技术
建筑门窗接缝处也是一个经常出现渗水、漏水的部位，加强渗漏防治工作非常必要。全面做好建筑门窗的防渗漏工作，重点注意以下几点：一是要综合考虑美观性与防渗漏性能来选择门窗材料，目前铝合金门窗是较为常用的门窗施工材料，在选择的时候要严把质量关；二是要严格按照有关程序进行门窗的按照，以确保其牢固性；三是对门窗四周的缝隙，安装完成后要采取填充防水材料的等方式进行处理，确保其防渗漏性能。
三、结束语
总而言之，房屋建筑出现渗漏的原因是多方面的，但是只有充分做好防治工作就能有效的提高建筑防渗漏性能。施工建设单位及有关施工人员应加强工民建工程施工中防渗漏技术应用研究，以在正确分析渗漏影响因素的基础上，采取有效防治措施，提高房屋建筑防渗漏功能，促进工民建建设质量的提高，确保建筑安全稳定性。
参考文献
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[3]黎胜根.浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].江西建材，2014，07：79+82.
论文作者:朱亚会,顾晓刚
论文发表刊物:《基层建设》2017年第24期
论文发表时间:2017/11/13
标签：建筑论文; 屋面论文; 施工技术论文; 工民建论文; 质量论文; 技术论文; 外墙论文; 《基层建设》2017年第24期论文;