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摘要：当前我国的建筑工程以及建筑市场的竞争十分激烈，保证施工质量，提高施工效率成为相关建筑企业在市场竞争中占有有利地位的关键因素。但从我国房建工程施工中整体现状而言，我国房建工程施工中普遍存在着渗漏现象。渗漏是房建工程施工中常见的工程问题，渗漏影响着房建工程施工的整体质量，并且会对居民的日常生活带来一定的不便。基于此，在接下来的文章中，将对房建施工中防渗漏施工技术的应用方面进行详细分析。
关键词：房建施工；渗漏；施工技术
引言：随着建筑行业发展步伐的不断加快，人们对建筑施工工程的重视度也在逐渐的加强。渗漏作为房屋建筑常见的问题，在实际的施工过程中，必须要采取有效的措施，采用合理的防渗漏施工技术，合理的解决存在房屋建筑过程中渗漏性问题，以提高整个房建工程的施工质量。
一、防渗漏施工技术内容简析
房建工程施工中渗漏是常见的工程问题，通常发生在建筑工程结构中。将防渗漏施工技术应用于房建工程施工中，可以有效减少渗漏对于建筑结构的损害。防渗漏施工技术对于整个房建工程施工而言，直接决定了施工的整体质量以及房建的使用安全和使用寿命。因此，防渗漏施工技术是整个房建工程施工的重要组成部分，是房建施工的决定性因素。防渗漏施工技术即在房建工程针对渗漏问题而制定的一系列解决措施及解决方案，都属于防渗漏施工技术的范畴。然而，防渗漏施工技术通常被分为两种，一种是结构防渗漏施工技术，另一种是建筑防渗漏施工技术。因此，针对不同结构有着不同的防渗漏施工技术，只是侧重点不同，以及在不同的适用的范围中将防渗漏施工技术进行整合运用。将防渗漏施工技术在房建工程施工进行综合运用，可以有效提升房建工程施工的整体质量，并保证房建施工中渗漏问题的有效解决。
二、房建工程施工中渗漏存在的原因分析
（一）设计疏忽
建筑的外墙墙面，必须严格按照国家规定的要求，采取科学的实际方式进行设计。此外，还要注意建筑所在地区的地质、水文、环境与气候等因素考量，才可以保障设计的合理。不过，许多施工设计人员，却没有严格按照规范计划进行设计。而是采用经验的方式，忽视了防渗工艺的引用。用增加保温上层排气口数量的方式，才能够真正意义上，提高防渗漏效果，解决空气水分的不通畅情况。各种措施和环节的缺失，为房建的设计和建造带来了许多不安定因素。为此，我们必须实事求是，针对性选择多样施工材料，满足防渗透施工需求。
（二）施工技术水平较低
第一，因为国内建筑行业在极短的时间内就达到了水平较高的阶段，但是施工人员的综合素质却没有跟上发展的步伐，相对来讲较为落后，进而使得房建施工人员操作技术水平不能满足行业发展的需要，严重的制约了行业的发展。其次，项目建造企业没有制定全面的正规的管理体系。在开展工程建造的时候，参与施工的人员没有严格的遵从操作流程规范，对施工周期没有进行合理的分配，大部分的施工企业为了追赶工期而不重视工程的质量。这就要求那些从事工程质量检查的部门和人员要严格的落实工作，充分的将监督管理工作的作用发挥出来。
（三）劣质的施工材料
施工材料的质量，在解决渗漏问题时候所发挥的作用是不可比拟的。如若施工过程中，所选用的施工材料达不到施工需求，即便工艺再优秀，施工技能再先进，也很容易出现房屋渗透。可见，标准的施工材料在房建工作中，发挥的作用极为关键。许多施工企业在进行防水作业时，多采用沥青作为重要材料。虽说沥青重量低、造价低且易操作。但是不足情况便是，很容易受外在因素引导，出现材质扩张与收缩，进而破坏防水层，降低防水能力。此外，抹灰也是杜绝渗漏问题的首要手段。充分保障密封质量，才可以实现真正的墙体防水。
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三、房建施工工程防渗漏技术的具体应用
在实际的房建工程施工过程中，防渗漏是其最为关键性的技术。在这种技术的应用过程中，能够在一定程度上合理的预防房建工程建筑物结构由于雨水的作用出现破坏以及侵蚀性问题。因此，对于房建工程来说，防渗漏技术的应用将会对整个房建工程的质量造成直接的影响。下面，我们将就在房建工程施工过程中，防渗漏技术的具体应用进行分析。
（一）房建工程屋面施工中防渗漏技术的应用
在进行房屋屋面进行施工过程中，必须的选择屋面防水施工材料，使得房屋建筑结构具有良好的防水性能。因此，在进行房建屋面施工中必须要运用最为先进的施工工艺，同时在施工中严格控制施工材料的质量，剔除出于施工规范不相符的施工材料。除此之外，进行屋面防水渗漏性技术的应用过程中，屋面防水涂料以及卷材的选择起到至关重要的作用，在具体的施工中，必须要进行两次材料的涂抹，并且中间的间隔不易过长，其目的是使得涂料能够最终形成一种膜状，对屋面进行更好的保护。在涂抹施工完成后，必须进行必要的注水性试验，检查屋面是否出现渗漏性问题。通常情况下，在涂抹24h后在进行注水试验，确保施工符合质量性标准。然而，一旦出现屋面渗漏性问题，必须要及时的进行返工。
（二）房建施工中墙面防渗漏技术的应用
在进行房建工程屋面施工过程中，可以应用蒸压性加气型混凝图对外墙进行砌体施工操作。在这种施工材料的应用过程中，能够使得外墙的实际抗压能力增强，降低墙面出现裂缝性问题的机率。同时，也要严格控制施工材料的质量，在材料使用之前检查是否存在缺陷性问题。在进行墙面施工时应用防渗漏技术过程中，需要对墙面进行抹灰操作，在抹灰之前需要对墙面进行彻底的清洁与处理，确保墙体的平整度。除此之外，还需要控制砂浆与墙体之间的附着力。一旦出现附着力相对比较强的情形，需要采取必要的改良性措施。在具体的墙面施工时，一旦墙面的面积相对比较大，必须全面的对墙面施工进行掌控。具体来说，可以采用分层进行墙面涂抹的方式进行砂浆的涂抹，控制好涂抹的厚度。
（三）房屋厨房与卫生间防渗漏技术的应用
由于房屋的用水量都集中在厨房与卫生间两个地方，因此，这两个地方出现渗漏性问题的机率也相对比较高。在实际的施工过程中，相关施工人员在进行操作过程中必须要确保管道在进行楼板穿透过程中留有一定的尺寸的空洞。一般将管外壁与空洞之间的尺寸设定为20mm，在进行卫生间与厨房排水管道铺设时，切忌使用套管进行施工操作。在供热管道铺设时，必须要应用套管。同时在厨房与卫生间所有管道的连接处，必须要涂抹防渗漏施工材料，确保管道的密实性。在这里需要特别注意的是在进行烟囱的安全过程中，需要在打孔操作完成后，将PVC管作为事先预留的套管，合理的设备孔隙之间的间距，预防墙体渗水性问题的出现。除此之外，对于厨房与卫生间的每个环节，必须要做好防水处理，避免渗漏性问题的发生。
结论
简而言之，在进行房屋建筑施工过程中，为了能够在一定程度上促进建筑工程整体质量水平的提高，必须要采取合理的防渗漏施工技术，选用合理的施工材料，严格按照施工工序进行操作，降低渗漏性问题发生的机率，提高施工质量的同时，也能在一定程度上促进建筑行业的健康、可持续发展。为此，文章就房建施工中防渗漏施工技术的应用方面进行了详细分析，希望能够给相关人士提供重要的参考价值。
参考文献
[1]阮清萌.房建施工中防渗漏施工现状及优化措施探析[J].江西建材，2015，35(14):122，126.
[2]王树旗，聂融雪.防渗漏施工技术在房建施工中的应用分析[J].企业技术开发，2015，34(14):147-148.
论文作者:王顾鹏
论文发表刊物:《基层建设》2018年第23期
论文发表时间:2018/10/1
标签：建工论文; 施工技术论文; 过程中论文; 屋面论文; 墙面论文; 性问题论文; 质量论文; 《基层建设》2018年第23期论文;