摘要：随着社会经济水平的不断发展，我国建筑行业发展十分迅疾，而房建施工技术与质量控制工作也越来越被人们重视。房建施工及质量控制是复杂长期的工程，并不是一朝一夕就能够完成的任务，它贯穿于整个建设的全过程。在房建的过程中保证科学的进行施工并积极地进行高效化的质量控制，能够在最大程度上保证建筑工作安全的进行，使建筑工程按时按量完成。但是由于我国经济形势的不断发展，房建技术也在不断提高，整个建筑工程的质量控制也出现了很多问题。在实际房建施工管理工作中，经常出现各种的问题，非常不利于房建施工工程的完成。本文立足于房建施工技术的提高，以及建设管理的现状，对按照标准进行施工和质量控制提出几点建议。
关键词：房建工程，施工管理，质量控制
1影响房建工程施工质量的要素
1.1施工管理制度缺乏完善性
在规范化、模式化愈加成熟的今天，我们对于“规矩可定方圆”的认知愈发清晰，各个行业及领域也都需要相应的“规矩”来施以约束及规范。而房建施工管理体系与管理制度，便是房建工程施工中的“规矩”。其不仅影响着施工作业与管理的水平，更会对施工人员及管理人员形成行为规范。但在现阶段，很多房建企业或施工单位并未构建起针对自身建筑施工与发展的管理体系和管理制度，不仅难以形成完整化的组织机构，更对施工中存在的各类问题等解决不清，赏罚不明。由此也导致施工管理无法形成责任制，且各类规章制度也无法得到切实的落实，最终影响到房建施工的质量与安全。
1.2质量控制不到位
对于房建工程而言，最为重要的就是质量问题。但是在实际生产中非常容易出现对质量控制不到位的现象，这也一直都是施工单位进行管理的核心问题。我国总体施工还是比较安全的，但是依然存在部分施工单位一味追求经济效益而枉顾质量控制，这样的话生产出来的必定是豆腐渣工程，会给居民的生活活动造成极大的安全隐患。而且质量控制并不是一成不变的，它是一个动态的过程，需要跟随建设工程的推进不断进行改变。而如果在建设中的每一步都过度进行质量检控的话，势必会造成建筑工期增长，那么也就会增大资金的投入。所以就可以采用节点化的质量控制方法，在保证施工质量的前提下又能推动施工的进程，提高建设单位的经济收益。
1.3施工材料的应用标准不足
对于房建工程项目而言，施工材料是确保工程质量的前提与基础，更是施工成本的重要体现方面。但在现阶段的房建工程施工中，一些建筑企业的管理者一味的追求建筑成本控制，并将成本控制作为提升利润最大化的唯一标准，这样便会导致施工材料在选取与应用等方面，出现较大的问题。例如：一些房建工程项目的材料采购人员，为图一己私利，在采购材料时挑选质量不过关或劣质材料，进而为房建工程留下安全隐患。又如：一些施工人员自身专业性知识欠缺，却在施工中凭经验操作，进而出现偷工减料或与设计图不相符的材料应用情况。
2房建工程施工管理及质量控制的相应措施
2．1建立健全房建施工管理体系与制度
在市场经济高速发展的今天，缺乏健全的管理体系和与之相对应的管理制度，建筑企业便难以在激烈的市场竞争态势下，留有立足之地。因此，不断建立健全房建企业的管理体系，以及完善工程项目中的施工管理制度，便成为现阶段众多建筑企业亟待解决的首要问题之一。对此，建筑企业和施工单位应通过不断的发展来完善自身的管理体系，不仅要形成动态的管理模式，更要使其遵循特定的管理规律。同时，管理体系中还应明确组织架构和工作流程等，以此确保管理链条的连续性与可追溯性。在此基础上，建筑企业还应积极构建起完善的施工管理制度，并将岗位职责、绩效考核、薪酬待遇以及创新机制等融入其中。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆唯有如此，才能确保施工管理责任制切实落到实处，也才能形成施工全过程的监管模式，使质量与安全问题得到更为及时的发现和处理，以此确保房建施工质量的提升。
2.2建设高素质的施工队伍
新技术新设备新材料在建筑工程施工中的应用，需要具备专业技术能力的人才，才能胜任工作要求。因此，建筑企业要采取多种措施，打造高素质的施工队伍。一是引进专业技术人才，针对建筑施工新技术新设备的应用，聘请专业技术水平较高的人才，从事操作技术要求专业技能较高的员工，施工中安全生产能力较强，质量相对好。二是对现有的从业人员进行专门的技术培训，全面提高从业人员的技术素质。三是结合安全生产和工程质量的定期检查，以岗带训，做好员工的基本技能培训。
2.3加强房建施工质量控制
施工质量控制不仅仅是对完成后的房间作品进行评估，而是对整个施工过程中的综合因素进行控制。其内容主要有三点，其一，最为重要的就是梁柱，其作为主要承重结构，关系到整个建筑的质量问题。目前的房屋建筑梁柱节点都是采用现场焊接的办法，利用短筋对其进行固定，形成一个承重柱整体。其二，建筑框架柱纵筋搭建，一般在房建过程中会选用异形柱纵筋，如果对箍筋尺寸掌握不好就会导致其绑扎难度上升，进而出现松动的现象，最终会影响到房屋建筑的整体施工质量。其涉及到的工程内容比较复杂，对施工人员的要求也相对比较高，在这也一点非常容易产生质量问题，因此要加强质量控制。其三，混凝土工程，混凝土作为房建施工的主体材料，其使用情况直接关系到房建工程的质量优劣，在这个过程中，最主要的就是避免以次充好的情况出现，保证沙石来源及质量，保证房建工程能够安全进行。
2.4严格控制施工材料质量
从施工材料角度，应进行严格的质量把关，减少或消除各个施工环节中对施工材料质量的影响因素。首先，在材料的采购环节，应货比三家，选取质优价廉的优质材料供应商或生产厂家，并留有至少两套材料备选方案厂家，以此确保材料从供应的源头控制质量。其次，在材料的运输环节中，应选取适宜的交通运输工具，并优选运输路线，使材料在运输过程中的损耗降到最低。再次，材料在进入施工现场前，需要做严格的质检，详细填写质检单。而将材料运送至存储区域时，也应对照材料的规格、标号以及合格证等验收入库。最后，在领取与应用材料时，应细致填写领用单，并依照设计图要求，严格避免偷工减料现象的发生。
2.5构建完善的施工方案
只有构建完善的施工方案，才能使施工的过程中更加有条不紊的进行。完善的施工方案需要包括以下几个方面。第一，完备的建筑设计。没有完备的建筑设计，就难以进行完善的施工。房建比较重视的就是建筑设计的实用性，在进行设计的时候一定要注意到这个方面。第二，安全性，房建一般都是人群密集的地区，如果发生突发事件，就会造成难以挽回的损失，建筑单位必须提高自身的警觉意识，不仅要追求建筑整体的美观性，而更要重视项目质量的安全性。第三，建筑单位要不断提高自身的施工技术，不断能够使房建能够更加安全稳固，而且能够最大程度的减小施工成本，给施工的单位带来足够的经济效益。
3结语
综上所述，房建施工与质量控制的发展对于建筑行业而言具有举足轻重的地位。但是目前的房建管理工作中依然存在着很多难以解决的问题，非常不利于房建工程的完成。这需要在进行房建工程的时候不断进行摸索和创新，与现代科技手段有机的进行结合，建立一个较好完善的房建施工与质量控制体系。
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论文作者:芦渭钦
论文发表刊物:《基层建设》2019年第8期
论文发表时间:2019/6/13
标签：质量控制论文; 建工论文; 建筑论文; 材料论文; 质量论文; 管理体系论文; 管理制度论文; 《基层建设》2019年第8期论文;