张泽明 李雅侨 刘荣亮 杜富源
中建二局第三建筑工程有限公司天津分公司 天津 300300
摘要：结合浙江嘉兴菜鸟二期3-1项目机电安装工程，对工程整体做浅要分析总结
关键词：成本把控；桥架安装；灯具安装
1、引言
随着物联网、云计算、电子商务的结合与发展，仓储物流园的大规模建设方兴未艾，积极创新推动适应于建筑厂房类的施工工艺已迫在眉睫。
嘉兴菜鸟网络建筑类别包括物流仓库、智能高架库、库房、办公楼、宿舍楼及配套单体。其中以物流仓库、高架库、单层库房为主要建筑。物流仓库为双层建筑，总高度超过20米；高架库为单层建筑，总高度超过30米；库房多为单层建筑，高度超过12米。所以在此类建筑中，机电安装大多为高空作业，施工过程采用高空车作为辅助。施工难度较大，且相比与低空安装过程降效明显。
2、工程管理心得
2.1 成本把控
结合嘉兴菜鸟3-1项目实际情况，我司与业主签订的合同类型为总价包干形式。此形式下，投标前的工程量精确计量尤为重要，如若存在漏项未计入成本，在签订总价合同后则不再给予确认。并且我司于工程施工过程中几乎为“零签证”。业主方也明确要求施工过程中针对施工图纸只可“深化”而不可“优化”，如实际工程量增加、成本增加，业主不予确认；如减少，则核算后按照相应费用在总价中扣除。所以，在施工过程中如发现必须进行“深化”或“优化”的方案，需提前核算出成本变动，确定合理的变更后方案，再经与业主沟通，后续施工。
菜鸟项目机电安装极耗费人工，为保障各道工序一次成型，不出错、不发生拆改，所以前期施工方案的合理性、周密性极为重要，且应密切与土建专业配合，确定合理的施工工序，以避免重复施工带来的人工及材料成本增加。
2.2 施工进度
菜鸟工程工期短促，且受南方雨季持续时间长等因素影响，工程延期风险极大。为保证工期，结合实际情况提出以下几点应对措施：
2.2.1 土建、机电专业配合应积极、周密，工程前期以土建专业为主，机电专业为辅，但在前期过程中机电专业也应起到督促的作用，对于可能存在风险的节点，机电管理人员应敏感对待，积极沟通，或以书面告知；中后期施工应逐渐转变重点，以机电专业需求为主，土建专业积极配合，优先提供机电需求作业面（如场地及时清理、功能性房间完善等），以保障按时、顺利的实现机电整体功能性。
2.2.2 有效落实“样板先行”制度。各道工序开始应先做样板，待确认后符合规范标准、业主要求后再展开大面积施工（过程保存影像资料）。这样既能保证项目整体各工序的统一质量，又能避免带问题施工引发的重复拆改，以致造成成本增加，工期延误。
2.2.3 保证有效的生产力。在菜鸟工程中，一旦进入机电预留预埋阶段，整体的施工进度将骤然加剧，以物流仓库为主，及其各处配套单体将几乎同时展开工作面，所以需提前制定增加施工人员计划，并有效落实，以免出现生产力突然不足，影响整体进度。
3、项目机电安装成品展示
结合菜鸟工艺标准及我司贯彻的机电工艺标准要求，浅谈菜鸟项目机电施工工艺。
3.1 电气管线主体结构预留预埋
依据图纸，深化电气管线路由，避免出现两层以上管线交叉；成排电管排布应预留管间距以保证混凝土流动性；电管绑扎间距不大于2米，管接头及管入盒处两侧10~15cm处再分别绑扎，避免后续施工造成破坏；电管接头及线盒封堵严密，避免阻塞，为后期施工带来影响。
3.5 防火桥架平行檩条安装
防火桥架钢梁上安装（U型卡冷抱） 防火桥架垂直檩条安装
3.6 灯具安装
物流仓库内灯具为4管荧光灯具，根据菜鸟以往项目情况，运营后库区内会安装大型吊扇，吊扇启动后会引起灯具随气流摆动，所以不可使用吊链固定灯具，需采用通丝杆固定于顶板（方式与桥架安装相同）；丝杆与灯具连接采用自制‘Ω’型固定件，垂直滑升门方向每列灯具采用6mm²钢丝绳串联绑扎牢靠，保证灯具成一条直线，不歪斜、不摇摆。（适用于厂房类灯具安装）
整体灯具安装完成观感良好
通丝吊杆与灯具固定方式
3.7明配管
明配管排布以C型钢为横担固定于钢檩条间，管间距均匀，转角处可加设过线盒或线管做同角度圆弧。整体观感良好。
细节展示 整体效果
3.8 配电室配电柜安装
由于库区内配电柜均集中放置于配电间内，所以配电间内的电器设施尺寸、排布直接影响整体的安装效果，箱柜排产前应先行与厂家沟通，经厂家深化后做到同一室内配电柜高度一致，同一室内配电箱安装高度与配电柜上平。入柜桥架使用厂家预制漏斗，统一使用成品漏斗可使整体观感更细致，又减少了现场加工费时、废料且不美观的弊端。（需提前考量配电柜尺寸及排布方式，确认后提供桥架厂家作为生产依据）。
全部工序完成后整体观感较好
注：配电室内原图纸设计为电缆穿预埋管从入户处引至配电柜底部，由于室内外地平高差超过1.5米，SC100钢管敷设至配电柜需多次翻弯，施工难度大，且总配内均为大线径电缆，有无法穿过保护管的风险。后深化图纸，改做法为地面预留电缆沟，电缆沿电缆沟敷设至配电柜。
3.9.1 风管内支撑细部做法
4、总结
机电安装工程的施工质量已愈发受到行业关注，机电安装工程的施工质量与社会经济和人们的生活质量息息相关。施工过程中应提前制定完善的质量保障措施，以提高工程整体的施工质量及使用效果。
参考文献：
【1】《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB 50169-2016
【2】《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303-2015
【3】《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
【4】《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2016
作者简介：
[第一作者]张泽明，男，1974年1月出生，高中，重庆市潼南中学，中建二局三公司天津分公司中国智能骨干网浙江嘉兴二期项目机电经理 ；
[第二作者]李雅侨，男，1989年3月出生，本科，黑龙江科技学院，中建二局三公司天津分公司中国智能骨干网浙江嘉兴二期项目机电副经理 ；
[第三作者]刘荣亮，男，1988年2月，本科，中国石油大学（北京学院），中建二局三公司天津分公司中国智能骨干网浙江嘉兴二期项目电气工长；
[第四作者]杜富源，男，1991年8月出生，本科，河北工程大学，中建二局三公司天津分公司中国智能骨干网浙江嘉兴二期项目水暖工长。
论文作者:张泽明,李雅侨,刘荣亮,杜富源
论文发表刊物:《防护工程》2018年第28期
论文发表时间:2019/1/3
标签：机电论文; 菜鸟论文; 灯具论文; 嘉兴论文; 项目论文; 天津论文; 建筑论文; 《防护工程》2018年第28期论文;