新时期装饰工程造价预算的因素研究论文_吴丽云

新时期装饰工程造价预算的因素研究论文_吴丽云

云南泽惠工程造价咨询有限公司 云南昆明 650000

摘要:时代快速发展与经济前行的步伐引领之下,人们对于生活质量的追求和要求也在发生改变,越来越多的人对于环境的要求逐渐提高,其中尤其是直接性、时常性接触的居住环境为首要。所以,涉及到的建筑装饰工程也被要求改善和提高,以至于能满足大部分居住者的需求。在建筑装饰过程中,尤其要在建筑最终质效、合理开销两个方面做足规划与准备,因为这既是对建住方的最基本的建筑要求,又是对客户需求方最基本的保障。所以,应该注重设计出一整套的、合适的造价预算,同时对具体实施方案、材料摄取以及相关的影响因素予以比较高的重视。本文就当下装饰工程预算存在的合理性,以及对此造成影响的因素作探析与概括。

关键词:装饰工程;造价预算;必要性;影响因素

引言:

经济发展日趋呈现出来的多样化和现代化,同样也体现在多种多样的建筑项目中。建筑企业在发展中,因客户需求逐渐提高以及相关企业之间日渐扩大的竞争性,多方面促使建筑企业全面认识自己、识别当下发展的态势,改变以形成高质高量、高效高能的规划性、科学性的建筑企业。与此同时,各色材料如雨后春笋充斥在各个市场,各种建筑方向与地域等因素也存在很大的差异性和复杂性,所以这需要装饰工程在具体工程施工实施中,及时、有效做好规划性预算,合理分布工程造价,对于各方的发展具有积极作用。

一、装饰工程造价预算的合理性

一项工程的造价规划并不是单一地指向工程价格上的节约与缩减,这是一个较为客观、科学而又全面的综合性工程施工的评估。首先对于施工方而言,是人员安排、工程效率推进、资源合理开发利用、选材正确的一个规范性框架,而对于客户方而言,既可以收到预期的装饰效果,又可以节约一定的装饰资金支付。从施工方企业方而言,首先有利于合理规划具体的投标、招标,只是应对于施工方和业主方的一个比较重要的关节点,深入了解并认识工程的大小、难易度、时间以及地点,正确估算财政情况,并运用到实际,施工方以此设定确切价格,同样业主也可划定尺度大小。再者,科学可行的预算规划是促成合同生成和薪酬形成的原因构成,双方在预算目标上达成一致,才能够使之变成实践行动并产生工人酬劳。再者,经济预算助推计划工程进程编制、核算实施的助推器,整合施工人数、负责分配、任务适应与资源配置,多方面提高装饰工程效率。

而从消费者的角度出发,也是为消费者也提供一个可参考范围与空间,让消费者在复杂的工程实施中看到关键点所在,找到中心点,达到与施工方的积极配合,减少工程分歧和资金支出,意义重大。

二、造价预算的因素研究

(一)用材因素的影响

在各种各样的工程施工中,工程材料是其中不可缺少的一部分。

期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆随着各行各业的建筑行业兴起并有不同的发展方向,由此许多种类丰富的工程使用材料应运而生,融入到具体的市场上时,就变得很难分辨,再加上在装饰工程上,花费的时间多、内容比较精细、繁多,对于材料的要求要多、细、足,再加上价格上的不一致,导致在选取、购置的时候出现很大的难度。如果,在选材装饰工程中,充分将选材预算计入其中,用一个比较科学、容易接受的价位给材料定位,而且应该放在首位[1]。

例如,在一项家庭装饰的工程中,施工人员应该事先有一个预设目标,根据所承包的相关的工程入手,利用原有的经验知识总结,预先设立一个材料需求与价目计划表。然后派遣人员进行市场调研,可以选择和自己企业发展一致的同类企业进行参考,同时也可以跳转多个企业,总体考察,综合运用,考察出所需要的材料合理价位和销售量比较高的店家,一 一记录,再结合本身工程进程。以及难易度、人员分配、材料需求量进行二次规划,设计一整套造材价位表。

(二)人工消费使用因素的影响

在组织性尤其是成文型的大型企业中,工程工作的最直接实践者就是施工人员,所以,人员也是装饰施工工程中的一个必有部分。由于施工工程项目的囊括范围广、涉及的内容比较复杂,各个部门、各个工作方向安排的人员都存在很大的差异性和复杂性,人员调配与薪酬安排是一项比较复杂的难题。所以,预先的薪酬安排是很有必要的,其次,在人员复杂的施工过程中,还应该充分将人员的伙食、住行、医疗以及意外伤险等多种其他因素纳入预算中,以保证在整个的施工过程中,人员安排合理,资金调度灵活[2]。

(三)机器机械设备运用管理因素的影响

在装饰型施工工程安排中,必定会涉及相应的施工机器机械的使用,施工器械是一项工程最终取得成功的物理“助推力”,是另外一只施工的“看得见的手”,可以说,在一定程度上,其存在具有必要性。而施工器材的差异性根据施工特征和难易而定。一旦遇及施工复杂性比较高的情况,对于各种器械的需求就相应地增加,同时,施工造价也会响应发生改变。

机械适用的频率高、需求的种类多,就会相应产生更多更复杂的机械费用支出,因为此时运用到的,大部分来自机械,人力会由此受到影响而减少。其次,在机械设备的使用中,也要将预算中的一部分,划分在机械的保养、保修和购置上,往往在实施难度大的工程时,机械设备的损坏度就会增大,造价以此提高。再者,不可忽视的是,在施工中,也要注重台班费在其中的作用[3]。

(四)管理体制机制的影响

管理体制机制是一个综合性的多方管理体系,包括装饰施工的多个方面。首先,是价格计算的理据和方式上的差异。不同的工程实施对象均有不同的计价理据,有的可以根据时间计算,有的根据方式计算,但最根本的、最常见的是验取施工图纸和其他价格参考来源。方法因情况而定,最常见的可包括定量、定时、竞争定价等几种。其次是,合同签订的差异与影响。不同的合同有不同的方向、种类,可以是定了总价的合同,也可以是动态价位合同,短时合同、长时合同。然后是最后的工程结算差异,结算也是一个工程最终是否完成以及完成质量的标志[4]。

最后,值得注意的是,除却以上几种常见的、比较客观的因素外,还有许多影响因素的存在。比如地方性政策管理上存在的差异性,市场的价格情势变化的即时性和不确定性,国家相关的法律条文规定、个人的协约规定、环境气候的差异性,甚至是消费者、施工这双方的个体情感感知性也会成为影响因素。而这些不同的因素并不是独立存在,对造价预算产生作用和影响,而是彼此影响,彼此交叉混合,形成一个综合的影响因素群,共同发挥作用。

三、结束语

总的来说,装饰工程施工中,经济使用的预算措施是必不可少的一个步骤,并且这个步骤又作为一个隐含目标围绕整个施工过程,并且在其中产生助推与支持性的作用。缺乏准确性的工程预算,会导致在装饰工程的施工时,在人员安排上出现不合理,在物资需求上供不应求或者供大于求的现象,导致人力浪资金浪费的状况,甚至在后期的薪酬结算上也会出现短缺或者安排不当等多种意外情况,影响到的将是整个工程的最终效果,将会使一整个的施工过程显得十分混乱。而利用、掌握好造价预算在其中具有的重要意义和作用,并完整地意识到其对于选材、人员消费、机器设备管理、一般管理等多方因素的重要意义。积极推广与正确实施,对于将来更多、更大的工程开展具有很大的借鉴意义,值得引用。

参考文献:

[1]何敏.新时期装饰工程造价预算的因素研究[J].中国科技博览,2015(4):133-133.

[2]高妩.新时期装饰工程造价预算的因素探析[J].现代装饰:理论,2016(10):222-223.

[3]杨少松.新时期建筑工程造价预算控制要点研究[J].门窗,2016(11):81-81.

[4]王真.探讨建筑工程造价超预算的原因及控制对策[J].经济研究导刊,2017(36):87-88.

论文作者:吴丽云

论文发表刊物:《防护工程》2017年第34期

论文发表时间:2018/4/2

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