摘要：房屋在进行施工的时候，就需要重视屋面的防水性，其中屋面的渗漏就是防水性一个比较大的考验，如果房屋的防水性不好，就会影响到它的使用功能和寿命，严重的可能会造成人身安全的损害。与此同时，房屋漏水后，进行维修的难度和费用都比较高，维修后的房子也很难达到防水的标准。本文主要针对房屋建筑工程平屋面防渗漏施工技术进行简要分析。
关键词：房屋建筑；平屋面；防渗漏；施工技术
1房屋建筑工程平屋面渗漏的原因
1.1设计方面造成的问题
很多设计人员在对平面进行防渗漏施工设计过程中，未能有效的结合建筑屋面的实际情况，导致部分设计出现不科学、不合理的问题。导致防渗漏施工按设计要求完成后，仍然会出现屋面渗漏的现象。例如对平屋面的坡度未能科学合理的设计，导致平屋面产生积水后，排水效果较差等。
1.2在材料方面的原因
材料是影响平屋面防渗漏施工的关键因素之一。现阶段，常见的防水材料是防水卷材。但由于其具有热胀冷缩的特点，很容易因为外界温度的变化，而产生较大的形变，一旦未能有效的对防水卷材进行科学合理的设计，不仅缩短了防水卷材的使用寿命，而且很容易导致房屋屋面混凝土结构出现开裂等问题。此外，部分企业在进行平屋面防渗漏施工过程中，对材料的监督管理力度不够，导致一些不合格的材料进入到施工现场，也对建筑屋面的防渗漏施工带来了不利影响。
1.3施工技术的影响
1.3.1施工管理：在进行建筑平屋面防渗漏施工过程中，相关建筑企业的监督管理不善，致对施工材料、工艺以及技术的管理不当，出现施工质量较低，进而影响屋面的防渗漏性能。
1.3.2专业能力不足：部分建筑工程平屋面防渗漏施工人员本身素质能力较差，缺乏防渗漏施工的专业知识。在施工过程中大多凭借过往的施工经验，不仅造成了施工材料的浪费，而且还对防渗漏施工质量带来了不利的影响。
1.3.3找平面施工质量问题：在实际施工过程中，施工人员往往忽略了找平面的施工，使其出现了不同程度的破坏，从而在防水卷材和基层之间形成了局部的空鼓现象，水蒸气对壁腔形成较大的压力，会导致防水卷材产生开裂，导致房屋出现渗漏问题。
1.3.4基层裂缝拉裂防水层：如果在施工过程中，未按照施工标准要求，合理的对找平面设置分隔缝，导致找平面出现开裂的问题，会严重影响防水卷材的施工质量，导致防水卷材产生拉裂，影响房屋的防渗漏性能。
1.3.5基层不干燥：部分施工企业为了赶进度、缩短施工周期，往往在基层还没有处于干燥状态下，或者在雨雪天气时，进行防水卷材的铺贴施工，导致防水施工存在严重的质量隐患。一旦天气变热，基层中水分受热蒸发，不仅影响防水卷材和基层的粘贴效果，而且还会导致局部出现空鼓问题，造成防水层拉裂，房屋屋面出现渗漏问题。
2施工中的防水手段
对于钢筋混凝土板的屋面层应该采用正确的现浇措施，并采取相应措施防止钢筋踩踏变形。混凝土必须持续的浇筑，禁止冷接触振动。混凝土表面通过辊子滚动两次。收集糊状物后，用刮刀使表面平滑并盖住袋子以保护。在室温下12小时后，将水保存7天7夜。
作为卷帘幕顶的防水基层，找平层必须具有良好的结构完整性和刚性。因此，在施工前，应对屋顶基座进行清洁，浇水，润湿。分离接头必须保持在水泥砂浆的整平层中，并应合理设置分离接头的位置。铺设后，水泥砂浆应平压并及时压实。在室温下，加水并保持24小时。
绝缘层结构要求当绝缘层穿过潮湿时，在阳光直射下，内部水进入蒸汽溢流，最终通向辊内的防水层。应避免开裂等质量问题，以避免绝缘层防水结构的影响。根据设置在绝缘层中的排气接头的轴线方向，形成通风网络和排气槽与通气管顶部的连接，以提高防水保温层的保温效果。防水层的结构与防水效果直接相关。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆因此，施工应严格按照施工技术标准进行施工，施工前应检查屋面，底排和清洁面。并进行平整，干燥，角加工，然后对沟槽，檐口等部位进行防水处理，防水涂料，卷材施工。在施工步骤全部完成后，应该做好成品保护，禁止在防水层上行走，装卸物料，以免损坏防水层。
3屋面防渗漏施工技术的分析和相关措施
对于屋面防渗漏施工，就需要有一个完整的施工体系，还有相关的措施，具体的方面分为以下几点。
3.1加强工作人员的整体素质
上述已经提到，对于工作人员和技术人员的整体素质有待提高，对于专业的知识和技能的掌握，一定要在选拔人员的时候严格审查，并且对现有的员工进行定期的考核，设立奖惩制度，以此来促进员工的工作热情‘2}，而对于员工的要求，并不仅仅是对于理论知识和实践能力的专业素质，而且对于员工的个人素质也要有定性的要求，一定要保证他们对于工作认真负责的态度，只有提高他们的综合素质，才可以使他们在进行工作的时候不松懈，并且能够提高工作的效率和稳定程度，以此来促进经济的效益和工作的发展。
3.2建立良好的管理体系
对于一个工程项目，有一个良好的管理体系是极为重要的，它可以为后续的工作有序展开提供良好的环境和方法，它可以促进相关的管理人员和工作人员对自身的行为有一个良好的规范，并且能够加强自身对于工作认真负责的态度，建立合理的奖惩机制，也能够加快整个工程项目工作人员的整体素质，要求管理人员能够认真负责‘2}，做好各个工序的管理监督工作，能够促进最终工程项目的有序完成，最终实现工程竣工的完整性。
3.3重视使用材料和设备的管理
对于使用材料和设备的管理，一定也是非常重要的，材料是工程展开的最根本的基础，设备的完好是工程能够有序进行并且最终完成的根本保证，所以需要管理人员及时的对材料和设备的监管和检查，定期检查使用材料和相关设备有没有受到其它因素的影响，并且要不断提高保存方式和管理方法囚，实现工程项目可以正常的进行作业。
3.4防水层施工的技术要求
对于防水防渗漏的技术，还需要在节点构造上采取必要的措施进行防范，在施工中采用实心砖进行砌筑，在适当的部位设置构造柱;刚性防水屋面的混凝土厚度不得小于4cm，里面配制双向钢筋网，并在分割处断开，缝内用密封膏填实;为了防止防水层老化，应该对防水层做好保护措施，以降低防水层表面的温度。
3.5保证屋面板的施工质量
对于屋面使用的现浇板的施工，首先需要保证现浇板的质量，这也是硬性的要求，在进行实际施工的时候，就需要正确的对混凝土进行浇筑，并且需要精细的浇筑，避免发生一些疏漏，而且严禁出现裂缝、漏筋等现象。工人定期进行浇筑，在常温的情况下，还需要进行浇水养护。
4结束语
综上所述，屋面的防水工作是一个比较完整且系统化的工程进程，需要列为考虑因素的特别多，无论是从设计上来说还是施工上来说，都需要注意，在后期的验收管理中，也要注意验收和检查。首先，要做好施工前的设计工作，把图纸画好，在图纸中就做好防水的施工设计，其次，需要正确的进行防水材料的选择，施工队伍在施工的过程中，要选用可靠的专业性的人员，在进行维修管理的时候要认真细心，才能够从根本上上做好防水工作。
参考文献
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[4]房屋建筑工程防渗漏原因及防渗漏施工技术要点分析[J].季锋.江西建材.2017(13)
论文作者:张亮
论文发表刊物:《基层建设》2019年第16期
论文发表时间:2019/8/26
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