哈尔滨工业大学建科建设监理咨询有限公司
摘要：本文就BIM技术在建筑工程造价管理中应用的相关问题进行了探讨，分析了当前工程造价管理的常见问题，并研究了应用BIM技术后建筑工程造价管理的优化。
关键词：BIM技术；建筑工程；造价管理；应用
引言
BIM 就是建筑信息模型技术，涵盖了建筑构件的数量和性质、空间思维、几何学及地理环境信息等诸多因素。BIM 技术较好的把建筑行业的设计、施工和建筑物的信息数字化的集成起来，将数字信息完美的应用于建筑行业。其用数字化的方法来展示建筑物的构件，将传统平面图纸呈现的二维平面效果转化为多角度、多幅图片的立体建筑效果。是设计人员能够全方位的掌握施工中的每一个步骤，优化每一个建筑构件的布局，合理控制工程的造价，更好的处理施工中的问题和困难。
1我国工程造价管理中存在的问题
1.1建筑工程造价缺乏多方协同平台
建筑工程在工程造价管理中，涉及到建设单位、施工单位、设计单位以及监理单位等诸多工程利益方，但是由于缺少统一的多方认同的协同平台，各方之间缺少充分的沟通和交流，难以形成统一的造价目标，确保工程造价结果的精准度。
1.2工程造价数据分析力度不足
工程造价管理活动在开展过程中，由于工程的阶段性特点，对于数据的分析、预算和结算活动，计算得出的数据相对孤立。由于相关数据信息缺乏关联，容易造成不同阶段数据信息编制的被动，不利于后续工程建设活动的有序开展。建筑工程造价受到的影响涉及范围较广，十分复杂，建筑材料的型号、价格以及品种都需要进行综合评估，尤其是材料的价格，更是根据市场的波动而不断变化，不能同市场实际情况脱节。很多企业直接采用政府颁布的定额数据，而且长时间不对数据进行更新和完善，所以在激烈的市场竞争中，难以更加客观、全面地反映企业实际经营生产水平。
1.3模型数据难以共享
建筑行业由于自身技术水平偏低，所以导致工程造价的数据信息难以实现共享，这也就造成了建筑工程造价行业结构仍然处于不合理状态，大量数据信息的流失将严重阻碍工程造价行业内部信息的传播和交流，在影响到工程造价结果准确性的同时，给建筑工程施工带来不同程度的风险隐患。
1.4区域性问题严峻
由于我国不同地区经济发展水平存在明显差异，不同的省市根据自身实际经济发展水平制定相应的定额标准，根据定额标准所计算的工程量同样存在差异。由于工程造价的区域性特点，导致很多工程造价人员只是对其所在地区工程造价体系较为熟悉，一旦改变工作环境，一切工作都需要重新开始，重新累积工作经验。这对于工程造价工作有很大的影响，工程造价工作人员需要经过长时间的摸索和积累，才能积累更多的工作经验，一旦工程造价人员流动，将对造价机构带来严重损失。
2 BIM 技术运用于建筑工程造价管理中的必要性
BIM 技术是建筑信息模型，将其应用于建筑工程造价管理中具有必要性，主要表现在以下方面：首先，传统造价管理中，以条块分割管理形式为主，而 BIM 技术应用后，打破该局面，使管理工作人员可以对工程造价进行实时管理，并了解相关部门的协同工作情况，进一步强化建筑工程成本控制能力。其次，提高造价管理工作效率。造价管理涉及的范围较广，如测算、招标、合同签订、款项支付等，使造价管理活动相对较为复杂。在 BIM 技术应用中，其计算结果更具精确性，为企业提供有利借鉴。最后，能够改善传统建筑工程企业造价管理模式。由此可见，将 BIM 技术有效应用于建筑工程造价管理中，具有无可比拟的优越性，有利于提高工程造价管理水平，实现建筑企业经济效益最大化。
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3 BIM 技术在建筑工程造价管理中的有效应用
3.1BIM 技术应用于造价信息管理中
BIM 技术在造价信息管理中有着一定的应用，尤其是可视化的实现，直接为造价信息管理创造有利条件。通过可视化技术，能够构成三维立体图形，具有交互性，有利于工程项目设计环节、招投标环节、项目实施环节人员之间的沟通和联系，促进造价信息管理工作的深入开展。首先，在 BIM 技术条件下，可以将抽象符号与直观图像进行有机联系，为管理人员提供各施工节点的造价信息。其次，管理人员能够在建筑信息模型中对相关信息资料进行搜索和查阅，使之在 BIM 技术中得以实现。最后，基于 BIM 技术，能够为系列造价数据信息提供必要的基础依据。
3.2BIM 技术应用于投资决策管理中
在投资决策管理中，BIM 技术有应用。建筑工程项目在不同施工环节中，需要进行必要的投资预算计算，为投资者提供参考依据，同时为决策提供指导。在建筑工程建设初期，应用 BIM 技术，具有模拟性、可视性的特点。然而，在应用过程中，相关人员有必要根据建筑实际情况，与类似的工程投资概算和结算进行对比，并拟定出科学合理的投资决策方案。另外，有关人员应针对造价指标进行必要的评估，并对建设总投资进行概算，方便建设决策。
3.3BIM 技术应用于工程设计管理中
建筑工程造价管理工作中，积极开展工程设计管理尤为重要。在此阶段中，BIM 技术有着深入的应用。建筑工程设计对建筑建设质量与效率发挥着决定性作用，其消耗费用相对较多。根据相关实践经验可知，设计费用约为工程项目总费用的 3%，但对工程造价影响大于70%。可见，工程设计管理发挥着重要作用。在 BIM 技术应用中，相关人员能够对数据库造价信息、图纸设计进行整合，并有选择性的输出，为管理人员提供重要信息依据。通过 BIM 技术，能够通过建筑信息模型对图纸进行审核，并输出相关信息参数，既对建筑设计质量进行模拟检验，又能从中发现问题，为相关人员提供解决问题的策略，从设计环节着手，为提高工程整体质量奠定良好的基础条件。
3.4BIM 技术应用于工程施工管理中
对于建筑工程施工而言，施工管理是尤为重要的环节，只有加强施工管理效率，才能提高建筑工程管理效率。对此，BIM 技术能够在工程施工管理中有应用。由于建筑工程施工周期相对较长，在瞬息万变的市场条件下，增加工程造价难度，尤其是成本控制工作得不到有效开展。通过应用 BIM 技术，能够为管理人员提供重要参考依据，使之更好开展施工管理环节的造价控制工作。BIM 技术应用条件下，成本浪费明显减少，有利于促进建筑工程的深入开展。在此基础上，建筑工程企业施工得以有序进行，且投资造价管理工作更具有效性。
结束语
BIM 技术的应用在我国尚处于起步阶段，其对工程造价管理的潜在应用价值和对建筑行业推动作用仍需我们进一步挖掘。BIM 技术对建筑材料的数字信息化给工程造价管理带来了革命性的变革，促进工程管理向精细化、全工程、低成本、高效透明的方向发展。实践证明，BIM 技术的引用提高了造价管理的水平，保证了工程质量，使建筑行业更加和谐、稳定。
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论文作者:石守彬
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第25期
论文发表时间:2018/1/25
标签：技术论文; 建筑论文; 工程造价论文; 工程造价管理论文; 造价论文; 信息论文; 应用于论文; 《建筑学研究前沿》2017年第25期论文;