摘要：近年来，随着社会经济整体呈现不断上升的趋势，人们的生活得到进一步的改善，比以往更渴望获得舒适安静的居住环境，这些要求给房屋建筑企业带来一定的压力，同时，也增加了房屋建筑施工管理的难度，进一步对房屋建筑施工技术管理工作提出了更高的要求。
关键词：房屋建筑；施工技术；质量管理；问题；措施
引言：房屋建筑施工技术管理的主要任务是应用相应的管理职能与科学方法，促进工程项目施工技术的实施与开展，并在施工过程中严格按照国家及地方的相关技术政策、法律、法规和设计要求，科学合理的组织各项分部分项工程的施工工作，建立规范、系统的技术管理秩序，确保整个工程项目的建设过程符合国家及地方规定的技术规范和规程的相应要求，进而达到优质高效完成整个工程项目施工任务的目标。
1、房屋建筑工程施工质量管理的特点及重要性分析
房屋建筑施工质量特点包括：受到的影响因素较多，工程质量易产生波动且波动较大，工程质量具有隐蔽性以及最终验收局限大四个方面：
首先，房屋建筑工程的施工质量受到如设计、材料、施工工艺、操作方法、管理制度及技术措施等多种因素的影响，在工程施工质量控制中必须考虑这些因素的影响。第二，工程质量波动较大。房屋建筑不同于一般工业产品的生产流水线，没有规范化的生产工艺、完善的检测技术和良好的生产环境等，因此房屋建筑工程的质量较容易产生波动，并且影响工程质量的因素较多，这就使得任一因素发生变动都会导致工程质量出现波动。第三，房屋工程具有质量隐蔽性特点。由于施工过程存在多工序交接和较多的隐蔽工程，使得房屋建筑的工程质量存在隐蔽性。在施工质量控制中，一定要强化对施工技术质量检查管理，通过及时发现并解决质量问题来杜绝由于隐蔽工程质量不达标而造成隐患。第四，竣工验收局限较大。由于房屋建筑工程无法依靠终检来判断并控制产品质量，更不能像工业产品一般通过拆卸、解体等手段来检查其内在质量或更换零部件。可见，房屋建筑工程项目的竣工验收存在较大局限性，只有在施工过程中以预防为主，才能防患于未然。
房屋建筑工程中，管理因素在质量控制中起着举足轻重的作用。管理工作在很大程度上决定了企业的经营效益、信誉，甚至关系着企业的存亡。严格控制工程施工环节，结合工程特点及常发工程质量问题通病来制定质量目标和攻关内容，并详细编写施工组织设计，制定具体的质量保证计划以及攻关措施，明确实施内容与方法。随着建筑业的快速发展，一些新材料、新工艺、新技术也不断涌现，同时新工程也逐渐呈现出结构更复杂、功能更特殊、装修更新颖的发展趋势，这就促使生产技术水平不断提高，对技术管理的要求也相对越高，从而使施工管理的作用更加重要。另外，建筑施工具有一定的特殊性，由于建筑类型、样式、规模要求各异，其施工过程为多工种交叉施工、工序搭接多，对技术综合应用广等，这均需要通过加强管理来保证施工正常有序进行，以按时完成预期建筑目标。
2、房屋建筑施工技术质量管理中存在的主要问题
2.1 房屋建筑施工技术人员管理不当
施工技术人员是房屋建筑技术质量管理的主要执行人。是房屋建筑工程技术中最重要的一个因素，只有不断提高建筑工程技术人员的专业技术和专业素养，才能保证建筑工程技术人员的业务水平不掉队。现阶段。我国房屋建筑工程的技术人员由于缺乏专业的培训与训练，业务知识不够熟练，专业化程度没有达到标准水平，同时，无法与国家先进的施工技术接轨，仍然处于整体相对落后的状态，再加上施工人员大都平时很繁忙，常年奔走在建筑工地上，没有充足的时间静下心及时更新房屋建筑技术的理论知识。某些房屋建筑施工技术人员由于文化素质较低，同时专业化程度不高，因此，不能充分领会建筑工程中图纸所表达的意图，不能按照标准化技术流程进行规范操作，以上种种因素的存在，都直接或者间接地影响到房屋建筑施工技术的操作流程，直接导致房屋建筑技术质量管理水平被拉低。
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2.2 房屋建筑施工技术质量管理中基础设施设备
管理不善我们都知道，除了技术人员是房屋建筑施工技术质量管理的重要因素，工程中所需要的设施和设备，暨房屋建筑工程施工建设中的必备工具，如果不能得到妥善的保管和管理，也会降低在建筑工程的技术管理水平，因此，在建筑现场的工作人员应该高度重视设备和设施的养护和管理。为了确保房屋建筑工程施工建设中机械设备的正常安全运转，就需要始终坚持安全生产的原则。春季，由于风力较大，火患严重，各种细菌滋生，房屋建筑施工现场的设备极易被腐蚀，若没有良好的维修养护管理技术支持，对设备没有进行全方位检查，会严重影响房屋建筑工程施工建设工作的顺利开展。一般情况下，要求施工人员在冬季就要提高警惕，在入冬之前应该充分排查建设中的基础设备可能存在的各种隐患，同时，为了避免设备被腐蚀，要进行防腐蚀处理，在设备表面刷油是常见的办法，同时最好在设备外围围上保护罩，同时注意要讲设备分类，防止因保存不当引发的质量问题。房屋建筑工程施工建设中的设备保养最好也能定岗，由专人来负责，避免出现问题各个部门互相推诿。
2.3 施工材料的质量问题
在对房屋建筑施工材料进行选择时，施工人员应该在作业的最初对各工程项目进行综合分析考虑，如果没有充分的考量，会导致在选择材料时过于盲目，从而使工程质量受到影响。我们常见的问题是，在工程的建设中，一些建设承包单位为追求施工的速度并且最大化的节约成本，不惜在施工中偷工减料，更有甚者甚至选用价格低廉的假冒伪劣产品，曾经见诸报端的“楼脆脆”事件，就是因为违规使用低廉的建筑材料造成的，这样会使得施工质量难以得到保障。
3、房屋建筑工程施工质量管理的措施
3.1 重视施工图纸会审管理
施工图纸会审的关键在于理解整个项目的设计意图与关键部位构造。重视设计单位、施工单位和监理单位三方所进行的施工图纸会审，使施工方能够整体把握设计意图，同时施工方结合施工技术及时提出设计图纸中所存在的问题和所需修改补充的具体要求，通过各方协商，在满足建筑功能要求与保证工程施工质量的前提下，对设计进行修改补充。
3.2 项目施工阶段的技术管理
项目施工技术交底对保证项目施工进度和施工质量控制至关重要，在整个项目施工过程中要及时对各分部分项工程进行术交底，尤其是隐蔽工程与特殊工序更要加强技术交底管理。施工方现场技术负责人要及时清晰地传达技术交底，使每个技术人员对工程项目施工要点难点以及质量控制要求都十分了解，以保证建筑工程项目保质保量按时交工。房屋建筑工程质量管理主要表现在建筑成品的材质、施工工艺及其维护保养要求等方面。在对重要分部工程，或采用了新工艺、新技术、新方法进行设计的分部工程施工过程中，应成立相关科研攻关小组，及时解决施工过程中遇到的技术难题。施工过程中若因技术管理原因导致的工程质量问题，都应制定出科学合理的解决方案进行处理。
3.3 项目竣工阶段技术管理
在竣工阶段要通过合理检验与评定以及健全的评比制度来保证工程质量。房屋建筑工程施工质量检验主要通过取样试验、基础荷载试验等手段进行测量测试，并将建筑结构与国家规范及设计要求质量标准进行对比分析，最后根据对比分析结果来判定建筑质量，并进行竣工验收评定。
4、结语
房屋建筑行业的发展不仅关系着民生更是整个社会经济发展的晴雨表，同时也是国民经济蓬勃发展的重要体现，而房屋施工技术管理则决定整个房屋建筑行业的优劣，因此，房屋建筑施工技术管理更要掌握动态的信息才能不断提升自身的水平，从而促进我国建筑行业的良性发展。
参考文献：
[1]房屋建筑现场施工技术质量管理[J].林彬.科技传播.2014（19）
[2]试论房屋建筑现场施工技术质量管理[J].金小刚.中国新技术新产品.2014（15）
[3]房屋建筑施工技术管理研究[J].林旭.中国建筑金属结构.2013（10）
论文作者:刘惠东
论文发表刊物:《基层建设》2018年第17期
论文发表时间:2018/7/23
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