摘要：随着世界全球化的深入发展，我国各行各业逐步与世界接轨。随着经济的发展和社会的进步，装饰装修工程在建筑业中被不断的创新应用，在建筑工程项目管理方面，国家也逐步实现国际化标准，使得工程项目管理逐渐的规范化系统化。与此同时，随着现代人越来越重视生活品质与环保意识的增强，人们越来越追求精神生活的愉悦。装饰装修工程也应该采取相应的改进措施来满足现代人的需求。本文以此为背景，阐述现阶段项目管理与施工新技术在建筑装饰装修工程的具体应用，从而满足现代人的生活需求。
关键词：装饰装修工程；项目管理；施工质量 ；施工新技术
随着世界全球化的深入发展，建筑装饰装修工程已经从大型的参观建筑走入居民家庭内部。但近几年，居民住宅装修安全问题却频频出现，人们对装修工程质量问题的关注度也逐步提高。可见提高建筑装饰装修施工质量是建筑业的重要任务，好的建筑装修工程不仅使人们生活的环境更加美观，也更舒适方便。相关管理机构也应该加大管理力度，规定合格的质量标准，真正的把建筑装修施工质量提高上去，让人们居住的环境更加舒适安全。同时，近年来，随着国内装饰装修施工新技术的发展与应用，企业在建筑装饰装修工程方面更加重视人性化与环保性，使得装饰装修工程整体的水平有了大幅度的提高。
一、建筑装饰装修工程项目管理应用
传统的工程项目管理大多只注重工程施工阶段的管理，而现代工程项目管理则提出“全寿命周期管理”的概念，从前期规划设计到施工管理，再到后期的维护，工程项目管理贯穿始终。以下从几方面来分别介绍建筑装饰装修工程管理的应用。
1.在装饰装修工程前期规划设计方面。首先应实际考察工程概况，结合业主对装饰装修工程的具体要求，来制定适当的项目规划方案。设计人员要与业主进行深度的沟通交流，使设计方案达到空间布局完善、立面造型简洁明快，色彩搭配合理的效果。而这些设计意图的体现很大程度上取决于合适的装饰装修材料的选择。但需要指出，设计方案中应尽量体现业主追求美观大方的需求，并从专业的角度给予业主可行性建议，但不支持业主的一些不切实际的想法。争取工程项目能够按照前期设计方案进行施工，避免业主与管理人员肆意修改设计方案，使得施工过程无法围绕一个统一的方案进行，这会对工程项目的质量、进度的控制产生很大的影响。
2.装饰装修项目组织管理方面。首先业主应该选择一支技术过硬，科学化管理，实践经验丰富，信誉好的施工队伍。这样可以很好地贯彻设计人员的意图，并结合自身的经验对设计方案不合理的部分提出改进意见，从而保证施工质量，充分地体现设计的效果。而施工承包方应挑选懂技术实践经验丰富，认真负责的人担任项目经理的职位。由项目经理组建项目部，构建合理的组织架构，全面管控项目管理任务，落实安全、质量、进度等各项项目管理目标，切实保障业主的利益。
3.装饰装修工程项目质量管理方面。在装饰装修工程项目管理中，质量管理具有举足轻重的作用。由于装饰装修工程技术性强涉及很多细节的处理，例如抹灰施工，是依次进行基层清理、细部处理与分层抹灰工序的，一道工序质量不过关就可能会导致整个装饰效果大打折扣。而质量管理涉及材料、人员、技术等多个方面。
首先，质量管理应由项目部牵头，以项目经理为核心，自上而下进行全面地质量管控。建立质量目标责任制，将质量责任落实到每个管理人员与施工人员，不留死角。不同的部门有不同的质量控制分工。采取经济措施奖励质量控制出色的部门或个人。从而全面提高每个人的质量控制意识。
其次，施工前做好各项技术准备工作，包括进行详细的设计交底与图纸会审，对施工作业人员进行必要的技术交底和技术培训。项目经理、监理工程师应会同技术、质量监督人员定期进行质量专项检查。对于在检查中发现的问题分门别类并在质量分析会上进行讨论，拿出具体方案妥善解决潜在的质量隐患。
第三，选择性价比高的装饰装修材料。为了保证装饰装修工程的质量，应该严格控制材料的质量。材料的规格、品种、颜色与质地应该符合设计要求；进场后要进行现场抽检，杜绝质量不合格材料的使用；同时，应根据不同材料的特性，采用不同的保管措施，避免材料受潮变质，影响工程的质量。
4.装饰装修工程项目进度管理方面。项目经理应该会同技术管理部门，制定合理的项目施工计划与方案。不仅有总体的进度计划，而且要将进度计划按照工序或者里程碑目标进行细化，从而保障工程如期完成。
5.装饰装修工程项目成本管理方面。成本管理是项目管理的重要内容。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆首先前期规划设计阶段，就应该根据业主的要求选择合理的设计方案，不能为了标新立异而制定施工成本很高的设计方案；全体作业人员也要培养成本控制意识，严格按照施工定额使用施工材料，减少材料的不必要浪费。选择性价比高的工程材料，严禁使用质量不合格产品，不仅增大施工的质量安全隐患，而且发现问题拆除重建，施工单位将蒙受巨大的经济损失。财务部门应定期汇总各类报表进行成本分析，对前期的支出进行审核，对明显超支的账目要进行必要的审查，采取必要的措施防止类似事件的发生，并制定后面的成本工作计划来控制施工成本。
二、影响建筑装修工程质量的三个主要问题
1.施工中建筑材料质量不合格问题
建筑装修工程的豆腐渣工程屡见不鲜。装修工程的材料问题：承包商选用廉价质量不过关的材料用以装修。只为节省成本，达到最大利润。使工程未完成就发生窗台凹陷，墙体脱落的现象。成为了令人生畏的危楼。施工人员的专业问题：为了追求利润最大化，施工商们往往聘用劳务市场上那些没有经过专业训练的施工人员。他们不懂得建筑装修的严谨，更多的是在现学现卖，严重影响了施工的质量。在施工的同时他们没有坚守慎独的精神，他们施工的懒散也影响着施工的进程，也就达不到高效率、高品质施工。管理人员的管理问题：管理人员通过自己的认定对团队进行管理，没有良好的管理制度，没有必要的管理体系，无法使利益达到最大化。施工设计问题：设计单位会为其设计出施工草图，而施工单位为了追求新颖往往会自己设计一些草图，使施工的效益和质量难以保证，甚至还会面临返工，拖延进度，影响效益。
2.施工人员选择以及监管问题
随着社会的发展，施工人员的素质明显赶不上社会的步伐。很多装修企业聘请农民工工作，只是简单介绍相关知识，使整个施工团队的技术水平降低，工作人员应对突发情况的变通能力弱。导致施工过程中有很多的施工漏洞，影响整个建筑工程的质量。
3.施工不当造成的安全隐患问题
在装修工程施工过程中，不仅存在建筑材料不过关，施工人员自身素质差等问题，我国的装修施工技术还有很多欠缺。在建筑装修过程中，装修设计图纸是必须最先确立的。然而我国有些业主为了节约时间和费用，聘请不正规的从业人员，只是简单的设计一个效果图，这就导致施工过程中没有确切的标准，施工质量安全都难以确定。
三、对于提高建筑装修工程施工质量提出的有效措施
1.重视装修材料的选择与运用
装修材料在施工过程中起着至关重要的因素。装饰材料中，塑料地板、干净，支撑上模板。在厨房、卫生间进行地面防水施工前，先要进行试水。检查合格后，再进行下一步的工作。如若发生渗漏，必须找到渗漏源头，彻底清除，然后按照相应的规范、要求做好防水涂膜工作。另外，安装好排水管道后，也要进行通球试验。在地面防水部分，进行闭水试验，而在卫生间浴缸及淋浴部分则必须加做聚氨酯防水涂料防水层。防水功能的要求涂料具有一定的厚度。厨房、卫生间的地面施工完成后，一定立刻安排泼水试验。检验水流的方向、水流坡度的准确性，如果需要，则还需要进行闭水试验。
中国有句俗话：“巧妇难为无米之炊”。最后，强调一点：科学选择防渗漏、防水的材料。由于建筑物的防水层对防水材料在耐用性、耐用年限方面有着严格的要求，所以提升房屋的防水质量，科学地选择、使用防水材料至关重要。这不仅是防渗漏、防水的关键，更是保证房屋质量的重要途径。防水材料也从沥青卷材变成了PVC改性沥青卷材。采用柔性防水材料，其功能迥异。沥青卷材作为代表，其抗穿刺性、低温柔性较差，并且容易发生老化变形。而改性沥青卷材在耐老化、耐候性等方面具有优势，并在具有较大延伸率，因此具有较长的使用寿命。
3、 结束语
在房屋建筑施工过程中，要时刻牢记防渗漏、防水是一项复杂而细致的工作。一旦发生渗漏，会造成巨大的经济损失。业内人士与行业专家已经认识到渗漏破坏建筑的完整性、牢固性。建筑施工者必须清醒地认识到渗漏的危害性。所以要更深一层地研究防渗漏、防水工作并进行实践检验。加强建筑物中的防渗漏、防水的质量管控，为我国提高在居民房屋建筑方面提高施工水平提供相应的帮助。
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论文作者:明谊
论文发表刊物:《基层建设》2016年18期
论文发表时间:2016/11/29
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