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摘要：随着科学技术水平的不断提高，我国房建施工技术的水平也在不断提高。但是，随着房建工程的项目越来越多，其发展过程中仍旧存在着关于房建施工技术的问题，严重影响了房建工程施工的质量。因此，本文基于房建施工技术问题，对其施工技术存在问题进行分析，为更好地提升房建施工技术提出一些策略。
关键词：房建施工技术；问题；策略
目前，针对房建工程的发展现状而言，传统的房建施工模式和营销手段已经不能满足人们日益增长的需要，在房屋的选择上，人们更加注重房屋的性能和安全质量的问题。因此，房建施工技术作为房屋安全质量的关键，如何有效的控制房建施工技术的问题值得我们去探讨。
常见的房建施工技术手段
就目前房建施工过程中常用的施工技术来看，基本上是桩基技术、基坑支护技术、防渗漏技术、混凝土技术和钢筋施工技术。其中，桩基技术作为房建施工建设的基础和核心施工技术，随着科学技术的进步，取得了较大的突破和发展，使得房建工程对施工工况和施工环境的要求不断降低，有利于房建施工建设的顺利开展。而混凝土施工技术的普及，也给桩基技术进一步的实现了加筋加固，从而降低了施工成本和施工空间的利用效率。
房建施工技术存在的问题
2.1 桩基技术问题
桩基技术作为房建施工工程的核心技术，其在实际的施工过程中需要根据建筑物的重量和承载力进行桩基设计，并且根据不同方向的压力来计算桩基的抗压力，再通过水平承载力和复合受力来确定桩基技术的具体实施。但是，在目前实际的施工过程中，仍旧存在一些施工技术人员未对数据进行计算和规律进行设计，导致桩基插入的深度不够、桩基严重倾斜、桩基裂缝和断裂的现象。同时，由于没有准确的计算建筑物的重量和桩基承载力，使得后期桩基施工过程中出现各种问题，严重影响桩基施工的质量，甚至影响了房建工程施工的整体质量。
2.2 基坑支护技术问题
基坑支护技术是基于对地理环境因素、土壤因素和水文因素等方面，针对性的对实际地的合理规划和施工，是房建工程顺利开展的前提保障。目前存在的问题是，由于房建施工的地理位置多数处于人口较为密集的地方，施工空间较小，施工难度增加，使得施工进度受到阻碍。同时，在房建施工技术中，基坑支护技术极其容易受到地理环境等复杂的因素影响，使得基坑支护的效果降低，从而影响了房建施工整个工程的质量，并且，还存在一些施工技术人员对质量安全意识的不重视，在实际施工过程中，基坑支护的效果不理想，提升了事故隐患的发生率，从而影响了房建施工工程的整体质量。
2.3 防渗漏技术问题
在房建工程的技术施工过程中，防渗漏技术同样占有重要的地位。如果防渗漏技术施工不到位，容易导致后期建筑房屋出现漏水、发霉等情况，严重影响了工程的质量和建筑物的使用寿命。因此，在房建工程施工过程中应当注重做好科学合理的防渗漏技术处理，保障建筑物的质量。但是，目前防渗漏技术操作方面仍然存在一些问题，例如，施工技术人员专业能力不高，无法支撑其技术操作和操作不当；还有的施工技术人员在防渗漏材料的选择上，其材料质量不达标，影响了防渗漏技术的整体效果；还有的施工人员在防渗漏施工过程中，质量意识不到位，偷工减料，减少了建筑物的使用寿命。
2.4 混凝土技术问题
混凝土施工技术对于房建工程的建筑物质量影响也十分大，因此在房建施工过程中，对于混凝土技术的处理需要格外注意。但是，目前实施混凝土技术过程中，仍旧存在一些技术上的问题。例如，在房建施工过后，建筑物的墙体出现裂缝现象，常见的有八字裂缝、水平裂缝和纵向裂缝等，主要是由墙体受到的温度影响和变形影响；还有的建筑工程在混凝土施工技术中使用的模板不够光滑、缝隙不严实，导致混凝土表面出现蜂窝、孔洞、麻面等现象。
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2.5 钢筋施工技术问题
在房建工程施工过程中，钢筋施工技术的问题较为严重。例如，在浇灌钢筋混凝土的结构中，竖向受力的钢筋出现偏移和弯曲，其钢筋偏移的角度越大，倾斜的角度就越大，这导致了竖向受力的钢筋对主根部的承受力变大，甚至会造成柱子根部出现开裂的现象；还有的在梁柱的主筋衔接和加密问题上，有些技术人员对抗震构造没有具体的认识，缺少辅设钢筋对主筋的使用，导致在柱体很长距离内都没有钢筋支撑；同时还有出现钢筋错位的问题。
房建施工技术问题的应对策略
3.1 加强房建工程决策，明确施工技术
针对房建施工技术存在的问题，应当加强房建工程决策，明确房建施工过程中的施工技术。在工程开展前做好决策工作，明确房建工程施工工程中涉及到的施工技术，制定相关的施工技术规范标准，并且做好相应的施工技术应对措施。在决策工作前期，应当全面掌握和分析市场信息，做好工程成本预算控制。再通过市场信息数据的分析，确保其数据的真实可靠，确保投资项目的准确性，规避投资风险。此外，需要全面考虑房建工程中的各个部门和各个环节，保证其各个部门和各个环节的科学合理规划，做好技术施工的准备工作，确保工程的顺利开展。
3.2 加强工程设计管理，规范技术指标
房建施工工程的顺利开展，离不开科学合理的施工设计。因此，加强工程设计管理，规范技术指标是房建工程设计环节非常重要的内容，其设计结果影响着房建工程的质量和整体实施效果，通过加强设计管理有效的控制房建工程开展的方向，并且规范其相应的技术标准。首先，房建工程的设计方案需要在满足工程需求的前提下，设计人员必须对设计方案进行全面规划，保证其设计方案的科学性和合理性，符合各个项目的施工指标。其次，应当在合理的投资预算中对房建工程进行设计，使设计方案与投资预算结果相符，有效的成本控制使得整个工程在施工过程中严格按照标准执行，从而保证建筑施工有效进行。
3.3 加强施工招标管理，保证技术水平
一个好的房建工程项目需要各个方面的相互协调和相互支持，因此房建企业在选择合作伙伴时应当严格控制，在选择承建单位时考虑其是否具有强有力的技术能力，保证技术水平，有效规避风险。首先，在选择施工投标的单位时，应当按照优胜劣汰的原则进行筛选，避免出现因为信誉力差、施工能力不足导致的停滞、技术不达标的情况；其次，从源头上控制施工技术，要求招标流程透明化，避免出现各级企业混乱施工的非法行为；最后，根据整体的施工需求，制定科学合理的施工计划，明确施工工期，在签订合同时明确双方的权利和义务，避免发生一系列的工程重复计价现象。
3.4 加强施工材料管理，保障技术支持
建筑工程施工过程中所使用的材料质量是建筑工程整体质量的基础，如果材料质量出现问题，施工人员无法继续开展后期的工程施工，并且严重影响了建筑工程的整体质量。因此，加强施工材料管理，在原材料的选取和采购环节严格把控，保障建筑施工技术上的支持，要求材料生厂家的材料必须达到房建工程施工设计的各项指标要求，且材料质量达标的同时又能有效的控制工程成本支出。
3.5 加强工程细节管理，完善施工技术
通过房建施工技术问题可以发现，常见的技术问题基本出现在细节管理方面，因此加强工程细节管理，以做好细节管理工作完善房建施工技术上的缺失。例如，桩基施工过程中做好精确的承载力和深度计算；混凝土技术按照标准有序进行等。
结语：
综上所述，基于房建施工技术存在的问题，应当加强各个环节的细节管理工作，结合实际的工程情况，采取相应的改善措施，保障房建施工技术的实施具有科学性、规范性和合理性。
参考文献：
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[3]焦富强.房建施工技术及质量管理的分析[J].工程技术研究，2018（13）：115-116.
论文作者:马文彦
论文发表刊物:《建筑模拟》2019年第25期
论文发表时间:2019/8/2
标签：施工技术论文; 桩基论文; 建工论文; 技术论文; 过程中论文; 质量论文; 工程论文; 《建筑模拟》2019年第25期论文;