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摘要：由于工程造价对于工程的质量和投资成本起着决定性作用，所以，在坚持节能环保理念的同时，如何控制好工程造价是亟待研究和解决的问题。本文首先对建筑节能与工程造价管理做了概述，然后分析了节能建筑与工程造价的关系，最后详细阐述了建筑节能理念下的工程造价管理策略。
关键词：节能建筑；工程造价；价值工程；动态管理；节能投资
一、建筑节能与工程造价管理概述
（一）建筑节能
在建筑设计过程中，降低环境污染，减少能源应用以及浪费，即为建筑节能，这种理念最早出现在发达国家。概括来说，在建筑设计与施工过程中，最大限度的减少对能源和资源的使用率，这就是建筑节能的概念。目前，我国颁布了相关建筑节能的法律条例以及规范标准，以适应我国的国情，促进我国建筑行业的健康发展。绿色环保的建筑节能标准必须要深入建筑施工的原材料、施工技术与设备等每一个环节中，降低建筑施工带来的污染以及资源浪费，充分为用户提供一个绿色健康的家。
（二）工程造价
在 20世纪 70年代，工程造价作为一个新概念在我国首次提出。从广义上来说，工程造价就是指工程的价格。换言之，一座建筑物从最初的规划设计到落地建成再到最后的验收审核的整个过程全部资金投入，就是工程造价的概念。做好建筑项目前期资金投入的预算，中期建筑原材料、施工设备、力等等费用的结算，以及工程项目的竣工审核评估工作是工程造价的最主要的内容。
二、节能建筑与工程造价的关系
（一）节能建筑对建筑行业的主要影响
节能建筑是保证建筑物使用功能的前提下，保证室内热环境的质量，从而有效的降低建筑物在使用过程中产生的能源消耗。我国节能建筑的起步比较晚，所以我国能源发展形势比较严峻，如何有效的降低建筑物的能耗成为了现阶段我国建筑行业管理发展的主要方向，介于此我们要利用节能实现可持续发展的目标，这也包括了建筑工程造价管理。
（二）工程造价对节能建筑的有效作用
工程造价对节能建筑起到了保障性作用，建筑工程造价要积极有效的配合节能建筑，从而满足节能建筑的计价需要，这样对于节能材料在建筑行业的使用奠定了一定的基础。工程造价对节能建筑起到了引导性作用，我们要合计有效的合发挥工程造价的经济杠杆作用，引导工程建设向国家推广的节能建筑方向顺利发展。
（三）节能建筑与工程造价管理思想的转变
建筑工程造价管理需要将现在的重视建造过程中成本的控制，改变成为既要考虑建造成本还要考虑使用成本控制，这样才能建立完善的建筑工程造价节能减排的监管体系。
三、建筑节能理念下的工程造价管理策略
（一）建立主动控制、动态管理的造价管理体系
“全过程成本”是建筑物在整个建设期间和后期使用过程中的所有使用成本。施工单位在进行工程建筑时，必须提前做好预算，主动对不同阶段的建筑成本和使用成本进行评估，实现对整个工程造价的有效管控。在施工单位进行工程建筑时，不仅要对工程造价进行全面监管，更要加强自身对节能环保的认识，选购更多的节能环保的新材料，更要接触国际的先进管理理念，使企业管理更加完善，建立主动控制、动态管理低造价管理体系，使建筑节能工程造价管理系统更好的发挥自身作用。
（二）运用价值工程开展建筑节能设计
运用价值工程对建筑项目展开节能设计，不仅仅可以将性价比最优的节能型建筑结构、建筑材料、施工设备等选择出来，而且还能降低整个工程建设的能耗，使室内环境质量更好，各种资源的利用率更高。与此同时，价值工程分析还能将建筑节能中不必要的成本摘除。另外，将价值工程运用在建筑节能设计中，能够对建筑的进行优化设计的同时避免不必要的费用支出，从而最大化降低建筑节能成本。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆由此来看，运用价值工程开展建筑节能设计，能够有效降低建筑整个使用周期的成本支出，同时将能源的利用率最大限度的提升了，这对于建筑行业的可持续发展是十分有意义的。
（三）基于节能的各阶段造价控制
1、投资决策阶段
在进行施工建设前，施工单位要对整个工程进行全面的评估，包括项目选址，设计和施工方案，技术设备选择，工程预算等。投资决策阶段，企业要认真执行各个程序，准确制定出工程施工方案。
2、设计阶段
工程设计是根据工程的要求，对建筑工程施工时需采用的技术、成本、所用原材料等进行综合的分析。到了这一阶段，工程的初期投资预算方案已经确定。为了能更好的对工程的成本资金进行管理，需要对工程进行预算，并实施最高限额的管理手段，使成本控制在预算范围内。造价工程师要运用先进的管理理念，并结合节能环保要求，从根本上使工程造价得到有效的控制。
3、招标及合同阶段
要想使整个工程项目达到节能的主要目的，就要从招标入手，把整个工程统一承包，这样更加有助于企业对工程的控制和管理。对承包单位进行严格要求，使其建筑施工设备和材料都必须是节能环保的。
4、施工阶段
工程进入施工阶段，就要在具体施工过程中对企业制定的造价方案进行实践检验，如存在问题，要及时进行解决，并吸取经验教训，完善自身体制。企业要积极相应国家号召，在不违背国家基本政策要求的同时，推行节能环保理念，引进新工艺，采购新材料使能源得到节约，环境得到保护。在对工程进行施工建设时，设计施工人员要不断加强自身专业技能的探究，还要提升自身素质和节能环保意识，并不断学习先进管理理念，更要根据具体环境制定出适合工程的施工方案。
5.运营与维护阶段
该阶段属于节能建筑综合效益全面发挥的阶段，包括经济、社会、环保等多个方面，与此同时，也充分体现出前期的投入效果。该阶段的造价管理主要包括两部分内容：一方面，运营与维护成本受到上两个阶段的影响，要想在使用寿命内获取最低成本，就需要在项目建设前期为该阶段做好资本预留；另一方面，应准确预测节能建筑的使用寿命，当其达到使用寿命时制定合理的维护方案，确保其使用价值与经济价值。
（四）适当加大节能投资力度
与传统建筑相比，节能建筑施工势必会导致造价的提高，通常情况下，新建节能建筑的造价与以往相比要提高10%。为了提高建筑节能效率，可适当增加节能投资力度，主要应用到屋面、外窗、外墙三个部分。
在外墙施工中，测算结果限制，如若采用多孔黏土砖与保温砂浆结构，节能投资为15元/m2；如若使用水泥聚苯板结构，投资为75元/m2，节能投资占土建造价的8.7%～10%，投资回收年限为6～9年；在外窗施工中，采用纳米透明隔热涂料玻璃，夏季能够有效阻挡65%的太阳辐射进入室内，并确保透光率超过70%，使室内温度与室外相比降低4～7℃，节省空调用电20%～30%；在屋面施工中，采用水泥聚苯板材料与传统材料相比，在价格上每平方米提高了8～10元，节能投资占土建总造价的1.5%～2%。由此可见，节能建筑与传统建筑相比势必要增加造价，但数额有限，且增加的幅度较小。通常情况下，建筑节能上花费的投资在建筑使用5～7年中便可收回，按照建筑物使用寿命为50年来算，住房者的受益时间可达40余年，降低了房屋的使用成本。
结语
综上，从长远的发展观念和经济效益来看，节能建筑更加适合现代发展，它不仅可以改变人们的居住环境，提升了人们的生活质量，更使资源得到了合理的利用，是未来建筑工程发展的方向。随着环保节能理念的不断深入，相关技术人员必须对工程造价管理体制进行深入研究，在坚持节能环保理念的前提下，使建筑工程符合可持续发展的战略思想，促进人与自然的和谐发展。
参考文献：
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[2]刘澄娣.浅析建筑节能与工程造价[J].科技风，2018（28）
[3]季玉堂.现代化绿色节能建筑工程造价管理[J].建材与装饰，2018（17）
论文作者:千寻,林麓
论文发表刊物:《建筑细部》2019年第9期
论文发表时间:2019/10/24
标签：节能论文; 建筑论文; 工程造价论文; 建筑节能论文; 工程论文; 成本论文; 阶段论文; 《建筑细部》2019年第9期论文;