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摘要：随着城市的快速发展，城市中很多建筑物的外观已经不能适应城市建筑整体规划需要，因此当前的首要任务就是对建筑外观进行改造。
关键词：建筑幕墙；既有建筑；建筑改造；建筑幕墙运用
引言
建筑幕墙的费用相对比较高昂，在四川片区占建造成本30%-40%之间，既有建筑的改造内容一般是建筑内外观的装饰改造、水电暖、空调通风系统等，本文仅从建筑幕墙在既有建筑改造中的运用进行分析和探讨。
一、分析建筑幕墙设计对既有建筑改造的意义
1、形象方面的的改造
笔者曾承担过大型商场和大型写字楼的建造，对幕墙的设计、施工感触较多。幕墙体现的是建筑的形象和品位。既有建筑的改造一般情况下建筑物的使用年限还不算太久远，否则就没有多大的改造价值。由于当时的经济条件和技术水平都不是很高，都只是简单的装饰了外立面，通常是贴面砖、刷涂料等简要的进行装饰。从现代化的审美角度看起来特别的陈旧，用通俗的语言形容：没有一点款式可言。如今采用建筑幕墙对既有建筑外墙进行装饰改造，能快速的获得一栋具有现代化审美感而且适用的建筑，是一种经济的、合理的改造方式。在进行形象改造过程中应该注意以下几点：
1.1尽量不破坏既有建筑的原结构形式进行改造设计
在进行形象改造时应该注意要在既有建筑本身的结构形式基础上进行装饰设计，要将建筑的经济使用性考虑在设计中。建议不要过于改变原建筑的造型，避免建筑的结构形式与其不匹配，否则会增加改造成本。
1.2观察建筑物周围的环境，尽量协调统一
在进行建筑立面改造设计之前，设计师应该彻底观察建筑物周围的文化特色、建筑特点等，要选择与之相匹配的幕墙形式。不然就算设计得在完美，也不会让人觉得别具一格，反之会使之格格不入。在施工前一定要做模板，反复观察、对比同周边的协调，以免后期不满意再更改，将造成极大浪费。
2、节能改造
据调查，我国在20世纪八、九十年代的建筑物在建造时由于当时的建筑工作者缺乏节能意识，没有注重节能要求，外墙都选择的是240mm厚的实心粘土砖墙，大部分窗户都是用的密封性能较差的2mm厚单层玻璃塑钢材料、铝型材等。公共建筑区域则是采用玻璃幕墙作为外墙装饰，也没有做任何的保温隔热设计。这些既有建筑没有做一点点关于节能方面的措施，因此采暖和制冷设备系统的效率不高，严重耗费能量。建筑没有做到有效的节能措施，会增加各单位和居民的经济负担，最严重的就是污染了大气层，导致生态环境质量严重变差。因此，对既有建筑进行节能改造就显得至关重要了。
对此我们要加强科学研究对既有建筑的节能改造手段，首先我们要掌握既有建筑的基本情况，其次是建筑的构造情况，再次是建筑的外观装饰状况，最后是建筑的采暖和制冷形式。根据掌握的这些情况结合建筑装修、加固改造等，进行全方面的技术研究。
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二、建筑幕墙在既有建筑改造中存在的问题及对策
（一）认真评估论证改造方案的合理性
通常情况下，某些区域地价比较高，地理位置比较好，而且建筑长能够很好地发挥自身的功能。当对这样的建筑物进行改造的时候，就能够收获比较好的效益。若是在地价较低、地理位置不是很好的区域，对这样的建筑物进行改造，就无法第一时间确定到底是新建效益好，还是改造的效益更好，这需要进行科学的分析和评估。所以，在准备对既有建筑进行改造时，应当对改造方案进行多方面的评估和论证，有必要时可以请专门的机构来完成评估，然后再确定施工与否。这类改造是一个论证和谨慎决策的过程，如果无法做到这一点，不仅不能节约成本、带来良好的收益，还会遇到不少麻烦问题。同时，改造工程的工期、成本、等方面也会受到影响。
（二）改造带来的形式创新和功能匹配
1、为既有建筑添加顶棚
有不少既有建筑具备面积和体积都比较大的特点，里面甚至还有天井、内院等。在当前的改造艺术看来，通常可以添加玻璃采光的天棚在建筑顶上。从而使得建筑内院成为一个上下贯通的空间，实现建筑内外的交融。从外形来看，建筑物被封闭起来了，但却在形式上得到了很好的创新，串联起了内外环境，室外变成了室内空间，有效地利用了建筑空间，使其空间利用率变得更高了。
2、外轮廓的扩展
对于建筑幕墙而言，其实就是建筑物的外层表面。通过一定的技术，可以在某些条件下控制器外轮廓线位置。一般说来，依靠将建筑幕墙外皮扩展的手段，能够扩大水平空间。同时，对一些空间实行加固处理，使之成为飘窗，可以达到观景的目的。也能够在此防治休闲座椅或者其它物品，使之具备新的功能。并且在功能和感官方面也得到提升，这是当前既有建筑改造中比较常见的改造空间的手段。
3、建筑屋顶的幕墙升高
在既有建筑的改造中，对于一些原本高度比较矮的建筑而言，能够依靠一些手段使其高度增加。这种手段主要是在建筑物中假如轻钢结构。即对建筑屋顶采用增高处理，使其实现竖向的拉伸。从外形上看，建筑物的高度增加了。在有些条件下，对屋顶完成加固处理后，如果其承载力能够符合建筑物的要求，可以收到加层的效果。这就提高了空间使用率，在原有的基础上，形成了一种新的空间。
（三）充分保证建筑物的结构安全
1、当既有建筑没有竣工图纸，或者竣工图纸的内容不够详尽的情况，其参考性不大，可以聘请专门的勘察机构或单位，对既有建筑完成勘察和测绘。同时，对原来的相关数据进行校对核准，使建筑物当前的相关数据更加真实。由于建筑改造的设计以及施工均将这些数据作为参考依据，因此要重视这些数据的重要作用。如果在设计和施工中忽视起作用，在设计的时候就有可能出现误差，或者设计出来的方案与既有建筑的实际情况不符，无法充分发挥建筑功能，也就达不到对既有建筑改造的目的。
2、在改造过程中，如果可利用的资金和时间都有限，那么建筑的结构构件就不可能进行整体的检测和鉴定，可以对承受幕墙体系所涉及的构建进行重点检测和鉴定。为了确保幕墙体系的设计和施工达到现行规范的要求，必须要对位于传力路线的边梁进行仔细严格的鉴定。如果鉴定的结果不能满足受力的要求，必须及时加以改善，可以聘请专业的建筑加固单位对受力小的边梁进行加固加强，必须符合受力要求，才能安排下一步施工内容，否则会造成难以弥补的大错。目前实践效果较好结构补强方式主要有预应力加固法、碳纤维法、改变结构传力途径法等等，当然，实际应用时可以选择经济使用的方法进行加固。
3、在构建还没有加固之前，可以安排室内装饰设计师根据它的外观形象进行讨论在确定选择如何给构建加固。设计比较好的构建加固不仅不会给室内装饰增添累赘感，恰恰会给室内装饰带来一种新的审美要素，成为不可获的点睛之处，使建筑物的室内装饰显得别具一格。
结束语
据了解，西方发达国家新建建筑物相对我们国家较少，其主要原因是西方发达国家的物质文明已经达到一定程度的高度上，而且人口增长较慢，因此对物质文明的改造和重新使用在他们的基本建设项目中占据主要位置。目前我们国家的经济正处于迅猛发展的状态，城市化建设进展也越来越快，因此我国的基础建设项目中新建建设项目占据的比例较大。我国对于既有建筑改造问题的重视程度有增不减，既有建筑改造问题的研究仍然是一项具有重要意义的任务。既有建筑改造对于从事建筑幕墙设计和施工的从业人员来说，即是一种工作机遇又是一项具有挑战性的任务。
参考文献
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论文作者:龚建
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第20期
论文发表时间:2017/12/29
标签：建筑论文; 幕墙论文; 建筑物论文; 结构论文; 节能论文; 空间论文; 形式论文; 《建筑学研究前沿》2017年第20期论文;