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摘要：本文从高层住宅房建施工的特点入手，简要分析了施工中存在问题，并在分析混凝土强度控制技术的基础上，深入探讨了高层住宅房建施工新技术，以期为高层住宅的房建施工提供参考。
关键词：高层住宅；混凝土强度控制技术；高层住宅房建施工新技术
1引言
二十世纪改革开放以来，随着我国国民经济的快速发展以及城市化的不断推进，我国的综合实力不断地在加强，人口数量也在不断地增加的同时并大量的涌入城市，使得城市人口的急剧增长，在土地资源缺乏情况日益严重的大背景下，城市居住用地显得尤为紧张，造成了社会整体住房问题紧张的局面。科学技术的发展，是建筑行业施工技术水平不断提升的关键，为了改善这种局面，减少城市的土地压力和提高有效的土地利用率，使人民住的更加舒心，建筑行业积极的进行了高层住宅的建设，而施工技术作为工程建设的核心组成部分，使得高层住宅的房建施工技术对于提高高层住宅房建水平来说，具有极其重要的意义。本文从高层住宅房建施工的特点入手，简要分析了施工中存在问题，并在分析混凝土强度控制技术的基础上，深入探讨了高层住宅房建施工新技术。
2高层住宅的特点
高层住宅为不低于10层的住宅楼，现代高层住宅建筑随处可见，且大多为20层以上，高层住宅按照楼层的高度可以分为四类，如表1所示。它是城市化、工业现代化的产物，对于解决城市用地紧张问题具有重要的积极作用。
与早期住宅建筑不同，高层住宅建筑在建造过程中，主要包括以下几个方面的特点：
（1）高层住宅房建工程量大且高空作业多，施工周期较长，施工进度缓慢；
（2）高层住宅设置剪力墙的数量较多，对垂直度的要求相对较高；
（3）高层住宅牵涉的住户利益比较复杂，对工程质量提出了更高要求；
（4）高层住宅对防火、防渗漏、防传音的要求较高。
综合来说，高层住宅对房建施工技术要求更多，施工较为复杂，因此在高层住宅建筑施工过程中容易出现问题，需引起重视。
3高层住宅房建施工中存在的问题
3.1 高层住宅建设施工安全问题
一方面，高层住宅有极其独特的特点，它涉及众多项目，施工周期长，高空作业多，需频繁进行多种垂直运输工作，存在着较多的不安全因素，容易引发事故，因此在施工过程中管理存在着一定难度。
在另一方面，高层住宅的房建传统施工技术大都采用手工的方式，不注重或没有能力利用先进的施工机械设备，需要投入大量的劳动力，而施工人员和管理人员的人身安全不能得到有效的保证。此外，在高层住宅建设的施工现场，设备的质量、所使用的工具的安全性，以及不留意出现的高空坠物，都会严重的威胁到施工人员及管理人员的安全。
3.2 施工人员问题
施工人员是高层住宅房建施工中引发问题出现的一个主要因素。在高层住宅建设的施工现场，施工人员队伍大多由“农民工”组成，其普遍专业技能和整体职业素质偏低，再加上农民工流动性强，对构造繁琐的高层住宅的结构与施工要点不够了解，较难符合结构设计施工当中的机制构建，且难以设计符合结构机理的施工工艺，从而导致施工结束后结构存在较大的质量问题。
3.3 高层住宅施工控制技术问题
高层住宅对房建施工技术要求更多，施工较为复杂，特别是在一些技术方面控制十分复杂、困难，因而在实际施工中不可避免的会出现一些技术控制方面的问题。按照国家和地方标准规范来讲，建筑现场施工技术应与建筑工程项目设计要求相符合，能够满足现场施工要求并保证工程施工质量。而目前的高层住宅建筑控制技术较为繁琐、零乱，受施工场地、技术要求等多种因素的影响，造成现有的施工控制技术并不适用于所有的高层住宅房建施工，从而容易引发质量问题。因此，围绕整个高层住宅工程系统地展开施工控制技术的研究还有待加强。
4高层住宅的房建施工技术研究
4.1 高层住宅房建强度控制技术
混凝土强度的控制是高层住宅房建工程建设的核心问题，因此混凝土的使用不仅要严格按相关规章制度施行更要确保往后建筑的安全使用。控制混凝土强度应从以下几个方面进行：
（1）施工前，严格按照工程设计要求，合理配置（配置过程中，骨料做级配试验，沙做氯离子检测试验等）各种强度等级的混凝土，考虑使用优质的低碱水泥、低碱活性集料等；
（2）建设过程中，对于原材料的管理要到位，严格控制砂石级配比例，避免因为砂石配比不合理和沙的含水量增多造成的混凝土强度降低的现象；
（3）在混凝土的输送方式上，针对不同的施工状况进行合理选择，大部分高层住宅房建工程多采用泵送，避免产生凝结，防止出现混凝土强度降低的现象。
（4）混凝土在浇筑过程中要按技术规定进行振捣，振捣不足或振捣过度会引起蜂窝麻面、混凝土离析等现象，对混凝土和钢筋之间的受力也产生很大的影响，从而导致混凝土强度降低，造成整体结构的质量安全隐患。
（5）混凝土施工技术应注重后期的保养工作，避免因养护不足、养护不规范制作混凝土构件出现裂缝、无法达到预期强度等现象。
4.2高层住宅的房建施工新技术
（1）沉降观测信息化技术
高层住宅建筑在施工前后的沉降问题是影响住宅使用安全的重要因素，亦会影响建筑周边的建（构筑）物的正常使用。因此沉降观测技术在高层住宅房建施工中发挥着重要的作用。沉降观测信息化施工是利用先进的仪器和测量元件对施工现场进行实时监测，并且反馈沉降量等相关数据信息进行对比分析，进而优化施工设计，减少沉降事故发生，最大限度地提高施工的安全性。
（2）垂直度控制技术
高层住宅垂直度是影响建筑质量安全与使用寿命以及施工进程的关键因素，因此垂直控制施工技术在整个高层住宅中占有了重要地位。目前垂直度控制技术通常使用的仪器为激光仪、经纬仪和加重锤，如图所示为激光仪。在施工过程中，采用激光仪和加重锤进行垂直度校验工作时，通过仪器的内外双控，最大限度地降低竖向误差，提高高层住宅楼的垂直精度；在施工结束后，利用经纬仪进行垂直度校验，查看垂直度竖向误差，并进行及时修正。这样就可以极大控制垂直度竖向误差，从而确保高层住宅质量和使用寿命。
从验证试验的结果表8、表9数据来看，6组混凝土28d标养试块平均强度96.9MPa，最低一组强度为94.3MPa（≥1.15fcu.o），且混凝土拌合物的扩展度及其经时损失的检验结果都符合混凝土施工的技术要求，完全能满足C80自密实混凝土超高泵送施工的需要。
6 C80自密实混凝土的应用
该工程复杂劲性巨柱C80自密实混凝土施工期间，搅拌站严格控制混凝土拌合物的扩展度720～750mm出厂，到施工现场的混凝土拌合物扩展度保持在680～740mm，所以混凝土泵送作业非常顺利，混凝土拌合物从泵管流出顺畅，没发生过一起混凝土堵泵现象（泵送的压力15～20MPa）。C80自密实混凝土生产期间抽检混凝土拌合物成型试块129组，标准养护28d试块平均抗压强度为96.1MPa，最大值为102.2MPa，最小值为92.6MPa。检测巨型钢管柱内硬化的混凝土与钢板粘结性良好，没发现有空鼓现象，混凝土的质量得到建设单位和施工单位的好评。
7 结语
综上所述，在高层建筑施工中，自密实混凝土的施工与应用直接关系到建筑工程的整体质量和性能。因此，在高层建筑施工中，要结合工程的实际情况及设计要求，对混凝土原材料的选择及配合比设计进行合理的优化，从而确保高层建筑的施工质量，提高工程效益。本工程C80自密实混凝土的施工应用取得了良好的成效，可供其他类似工程施工参考。
参考文献：
[1]魏鹏，陈旭峰，葛栋，陈军亮.C80高强高性能自密实混凝土的研究与施工应用[J].工程质量.2015（02）
[2]孙谷良.试论高层建筑自密实混凝土施工技术[J].中外建筑.2014（08）
论文作者:王亮
论文发表刊物:《基层建设》2016年30期
论文发表时间:2017/1/13
标签：高层住宅论文; 混凝土论文; 密实论文; 技术论文; 强度论文; 施工技术论文; 建筑论文; 《基层建设》2016年30期论文;