杭州茂华建筑工程有限公司
摘要：屋面渗漏对建筑结构的不利影响是直接的，危害性也是较为突出的，不仅无法正常居住和使用，水的侵蚀还有可能损坏房屋结构。文章主要分析了建筑屋面防渗漏问题的成因，提出了屋面防渗漏施工质量管理策略。
关键词：建筑；屋面；防渗漏；施工质量管理
引言
在建筑工程中，防渗漏施工技术是十分重要的一部分，同时也是确保建筑总体质量的基础环节，如果建筑屋面防渗漏没做好，所有其他的施工技术都将失去基本意义和作用，由此可见，房屋防渗漏是非常重要的，不仅可以延长建筑的使用寿命，还能在很大程度上提高人们的生活质量，为现代化发展打下坚实基础。
1建筑屋面防渗漏问题的成因分析
1.1屋面防渗漏材料问题
当前我国有很多的建筑企业会比较重视自身的利益，为了达到提升经济利润的目的，会采取降低成本投入的措施。因此，导致了很多工程施工防渗漏材料的性能不符合标准。由于材料质量问题，很多材料并不能完全适应于外界的韩静变化，遇到冷热交替甚至会出现断裂情况，同时在高温环境下也比较容易融化。种种问题导致了建筑物的屋面防渗漏材料使用寿命下降，这不仅给工程质量造成了影响，也影响着业主的正常使用。因此，需要及时更新防渗漏材料，提升材料的防渗漏性能。
1.2防渗漏设计问题
房屋建筑防渗漏系统设计的科学性和合理性是保证工程质量的重要前提，同时也是提升施工技术水平的基础。在房屋防渗漏设计中主要包含了排水位置的设计、排水坡度以及排水量等设计，设计的效果将直接的影响着防渗漏技术的实施。科学的设计会有效排除多余的水流，同时不会给屋顶造成水压力，提升工程质量和建筑物的使用寿命。而不合理的防渗漏设计则会导致屋顶水量堆积，不仅会造成屋顶的腐蚀现象，同时也会因为水的压力给建筑造成不良的影响，导致防渗漏系统受到破坏，严重的影响工程质量。
1.3施工质量问题
在对房屋建筑进行防渗漏施工的过程中，由于屋面防渗漏工程有着一定的隐蔽性，因此施工中会存在一定的漏洞问题。同时施工质量管理监督体系不够完善是当前建筑工程单位中所存在的重要问题，在管理上的欠缺会导致监督不到位，出现问题难以及时发现，给工程的质量留下了安全隐患。此外，在施工过程中施工人员的自我约束能力不强，会为了赶工期而加快施工速度，导致工程的质量难以得到保证，施工最终质量与相关规定标准之间存在着一定的偏差。
2建筑屋面防渗漏施工质量管理策略分析
2.1加强防渗漏材料的控制
在购买防渗漏材料时，选择具备相应资质的供应商，从源头上对防渗漏的质量进行控制，对此建设、监理方、施工方三方应制定材料采购进厂检验的制度切实保证使用优质合格防渗漏材料。同时，还需要对购买的防渗漏材料进行严格的检验，保证其生产厂家、合格证等要素齐全，从而提高防渗漏材料质量的可靠性；另外，还要做好防渗漏材料库存管理工作，根据防渗漏材料保管条件的不同采取相应的库存措施，做好相应的防火工作。此外，还要及时掌握新型的防渗漏材料，从性价比等方面进行考虑，选择耐高温、低温等性能最佳的防渗漏材料，提高对给水阻绝作用，保证建筑物屋面的安全，从而延长建筑物的使用寿命。
2.2找平层施工
找平层是防渗漏层的基层，也是整个屋面防渗漏施工中的基础环节，在具体的操作中，屋面需要采用结构找坡和建筑找坡相结合的方式进行防渗漏施工。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆先按照3%的结构进行找坡，之后再用1：6的水泥膨胀或者是水泥炉渣砼石进行找坡，完成之后需要做25毫米厚度的1：2.5的水泥砂浆找平层。需要注意的是，在建筑找坡的时候，一定要找准水流的方向，并且将最高点和泄水口之间用鱼线拉直，打点位置的厚度需要在30mm以上才能够满足要求。在浇砌的时候，需要利用滚筒和方尺滚压赶保证其密实度。在找平层施工完成之后，需要在其上刷冷子底油，设置隔离层，让冷子底油和找平层发生作用，起到很好的防渗漏隔离效果。
2.3分隔缝施工
一般情况下，为了防止屋面找平层出现开裂的现象，需要在施工的过程中科学的设置分隔缝。分隔缝需要设置在屋面板的支承端，并且需要在突出屋面和防渗漏层、转折交接处以及屋面板缝相对齐。分隔缝的深度需要贯穿整个防渗漏层，且每个分隔缝之间的间距不能够过大，纵横的最大间距保持在3~4 m的范围内，最大不能够超过6m。分隔缝的宽度一般保持在20~40mm之间为最佳。同时，对于刚性防渗漏层来讲，其需要和山墙、女儿墙以及两侧墙体的交接位置留有30mm左右的宽度的缝隙，并且需要用密封材料嵌填。泛水处需要铺设卷材，或者是涂膜附加层，变形缝以及收头的处理需要根据操作规范和设计方案进行。
2.4防渗漏层施工
在防渗漏层施工之前，必须要清扫干净找平层，并且对于找平层的缺陷要及时清理，施工的温度宜控制在5度以上。在涂刮基层处理剂的时候，必须要保证薄且均匀，待其干燥之后不粘手的时候才能够铺贴卷材。卷材的铺贴通常是由最低层面向着高处平行屋脊施工，并且按照水流的方向搭接，卷材需要和屋脊的方向垂直铺贴。在防渗漏卷材施工的时候，通常采用的是热熔空铺的方法，长短边的搭接长度需要在100mm以上，并且需要通过热熔的方式粘接紧密。在卷材铺贴完成之后，需要立刻用平面振动器进行全面压实，垂直的位置需要用橡皮榔头敲实，确保表面的平整度。待所有的施工操作完成之后需要经过质监部门的检验，合格之后才能够进行保护层的施工。保护层施工之前，要确保防渗漏层的情节性，有条件的需要做蓄水试验，合格之后再进行施工。需要注意的是，如果采用的是刚性保护层，则需要在保护层和女儿墙之间留有20~30mm的空腔，并且需要填满密封性的材料。
3.要做好细部构造的防渗漏施工
屋面细部构造主要是对雨水口、排气口以及其和山墙连接的位置进行处理，防止节点构造的施工过于粗糙而导致屋面节点出现渗漏。（1）刚性防水层与天沟，檐沟的交接处应留凹槽，并且用密封膏封严。刚性防水层与变形缝两侧墙体交接处应留30mm的缝，用密封材料嵌填，泛水处应辅设卷材或涂膜防水层，伸出屋面的管道与防水层的交接处应留缝隙，先用护坡，再用密封材料嵌填密实。（2）落水管口处等均要符合下述规定：水落口埋设标高应考虑水落口设防水时增加的附加层，柔性密封层等的厚度及排水坡度加大尺寸；水落管口周围直径500mm，范围内坡度不小于5%，并且应用防水涂料或密封涂料，厚度不小于2mm，水落口杯与基层接触处应留宽20mm，深20mm凹槽，嵌填密封材料。（4）刚性防水与山墙、女儿墙交接处应留30mm的缝隙，用密封材料嵌填。女儿墙开裂的主要原因与温度变化、施工质量和环境影响及设计构造等诸因素有关。由于女儿墙开裂渗漏，屋面板堵头不严密，会导致室内角渗漏而影响到其它部位。因此，在女儿墙四周水平方面紧靠外边的垂直立面方向贴一周外墙条砖，再往内做防坡，可避免女儿墙时间过长边上出现开裂现象。
结束语
作为建筑施工当中的重要组成部分，屋面防渗漏施工容易造成问题的出现。所以，如何解决屋面防渗漏施工问题，将于建筑施工质量有着直接联系，从而对建筑的使用年限有着间接影响，并且也会对人民群众的生命安全与财产安全有着一定影响。在施工当中，只有通过对经验的不断总结与修整，不断加强施工管理，才能做好屋面防渗漏工作。
参考文献：
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[2]陈丽.浅谈建筑防水工程的施工质量控制[J].四川建材，2008（6）.
[3]房金龙.屋面防水质量问题分析和预防措施[J].中国新技术新产品，2008（2）.
论文作者:吴兆强,吴凡凡
论文发表刊物:《基层建设》2015年32期
论文发表时间:2016/11/2
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