摘要：伴随着我国社会经济的不断进步，人们的生活质量也在不断提升，他们对于居住的舒适度也具备了更高的需求。房屋建筑工程施工技术的合理性与现场管理的高效性是保证工程质量的前提，但是房建工程施工项目非常多，其中包含地基施工、钢筋混凝土施工以及模板施工等，所牵涉到的实际施工技术也是异常繁杂，所以一定要强化现场的施工管理工作，进而推动房屋工程施工质量以及施工效率的提升。本文首先探讨了房屋建筑工程常见的施工技术，然后重点探讨了房建工程现场施工管理对策。
关键词：房建工程；施工技术；现场施工管理
引言：社会主义市场经济制度的确立以及深化改革导致建筑企业市场的竞争日趋激烈，有的建设单位为了缩短施工期限、降低施工投入，在房建工程的施工过程当中忽视了现场质量以及技术监督的控制，使得很多质量没有达到规定的房屋建筑项目规定，在耗费材料的同时对于住户的人身安全也会带来非常大的威胁，限制了房建企业的进一步发展。所以，一定要明确房建项目施工技术的特征，采用科学的现场施工技术以及现场施工管理对策，给房建工程的总体质量带来可靠的保证。
一、 技术管理的必要性
通过对于合理性施工技术以及管理控制方案的使用，有助于创建科学性以及规范性的施工技术规范，进而迎合现场施工技术规定以及要求，减少工程建设的实践，提高建筑单位的施工质量。房建工程项目的类型非常多，其施工周期也比较长，为了减少房建工程施工的投入，一定要进入到施工现场贯彻落实现场的施工管理准则，开展不同类型技术流程的整体性使用，增强对于施工技术的管理，保证施工技术能够科学、有序的进行。
二、房建工程施工技术
（一）节能技术
房建工程中对节能技术的应用主要有：太阳能、墙体节能以及采暖技术等。太阳能主要指利用该资源，实现节省能源资源的目的。在具体施工中，太阳能的使用十分广泛，在促使建筑物更好散热、取暖、遮阳等目的的同时，也能够实现聚集能量的操作。例如：混合型节能技术能够帮助房间内工程汲取更多热能、光源，降低建筑耗能情况。墙体节能技术则主要利用外围主体，降低建筑物的耗能。一般而言，建筑墙体分为两个部分，及内层与外层。其中，外层保温主要以防水材料为主，并对墙角采取适当措施，进行清除处理。而内层保温则多以添加材料为主，旨在减少材料受到自然因素的影响。最后，采暖节能技术主要为水源热泵系统，其采暖效果十分显著[1]。
（二）防渗技术
在实际工程中，主要包括门窗防渗技术、墙体防渗技术等。首先，门窗作为建筑的重要组成部分，其防渗操作难度系数较高。要求工作人员不仅掌握相关防渗专业知识，还要对有关流程熟练掌握，确保防渗工作质量达到最佳。与此同时，还应确保建筑外观不失美感。而外墙防渗技术也应给予高度关注，避免雨水对建筑物造成渗漏情况。在外墙施工时，有必要对混凝土、砖缝等位置重点施工，认真做好防渗工作。最后，关于建筑屋面防渗技术而言，应着重关注天气变化。避免雨水对水泥冻凝工作造成影响。其次保证无杂物，表面洁净。
（三）桩基技术
房建工程中桩基技术位居榜首，应全方位分析，降低外界因素与人为因素对其造成的影响。包括桩基沉降、承载能力、地质条件、周围环境等方面，综合考察后再酌情施工。通常，在进行桩基工艺选择过程中，根据建筑物水平荷载与其他受力情况进行分析。在桩基施工过程中，应做好现场清理工作，将一切杂物清除在外，并妥善管理。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆其次，明确桩基施工工艺，结合试验加以分析。做好技术交底工作，避免桩基施工中出现任何不必要的麻烦。
三、加强房建工程现场施工管理成效的对策
（一）健全现场施工管理体系
建筑施工企业需要建立完善的房屋建筑现场施工管理控制体系，建立相应的工程质量管理规章制度，为施工过程中的技术管理和质量控制管理提供依据。明确房屋建筑施工各环节和各施工部分的相关责任人，建立相应的追责制，提高管理人员和施工人员对于工程质量的重视程度[2]。此外，要加强现场施工设备和施工材料的管理，严格按照施工图纸和行业标准执行房屋建筑施工操作。要严格按照国家和建筑行业相关标准进行工程项目的验收，对于质量不达标的工程严禁进入下一工序，验收程序需要有相应的负责人签字，方便工程后续的审查。施工单位可以针对房屋建筑工程项目特点，建立相应的质量监控责任机制，明确各管理人员和技术人员的负责范围和质量控制方法，通过对施工人员、施工材料以及施工技术等管理的加强，保障房屋建筑施工质量。
（二）提高质量管理人员的责任意识
工程质量管理人员作为房屋建筑施工现场管理控制的直接负责人，其质量监管的意识和质量管理能力会直接影响到工程的质量控制效果。因而必须要提高质量管理人员的质量意识和责任感，为房屋建筑工程质量管理控制工作的落实提供保障。房屋建筑单位可以定期开展相应的质量管理专题培训，转变现场管理人员的管理理念，房屋建筑施工现场管理方法，提高工程管理理念与房屋建筑施工现状的适应性和施工质量管理手段的科学性。还可以建立相应的奖惩机制，对于工作表现出色的质量管理人员给予晋升、加薪等奖励，对于工作存在懈怠的质量管理人员要进行相应的惩罚，追究相关工程质量事故的责任，从而提高其对房屋建筑现场施工管理的重视程度，促进房屋建筑现场管理成效及整体工程质量的提升。（三）采取有效的施工设备和材料管理措施
施工设备的可靠性会对现场施工的成效和房屋建筑的质量产生显著的影响，因而施工单位要制定明确的现场设备管理方案，明确设备维护人员的具体职责。设备管理人员要对设备进行定期的检修维护，对于出现故障的设备要及时进行处理，避免对施工进度造成影响。要建立严格的材料入场制度，对进入现场的材料进行全面的质量检验，确保其符合设计方案的要求。对不符合质量标准或者是设计要求的材料严禁进入房屋建筑的施工现场。施工单位要指派专人负责现场材料的管理，材料管理人员要根据材料的性质和存放时间选择具体的存放方法。
（四）加强施工技术管理
设计人员要结合房屋建筑工程的特点、施工团队技术水平等特征进行施工工艺的确认，施工人员要严格按照设计图纸中的要求进行各工序的施工。施工单位要加强现代化的施工工艺的应用，项目负责人需要与各级技术管理人员做好施工工艺的交接，通过先进施工技术的使用提高施工效率和施工质量。还可以根据施工环节特点进行质量控制点的设立，施工单位要建立完善的施工操作规范和工艺流程，制定严格的施工质量核查机制[3]。工程监理人员需要加强房屋建筑施工现场的巡查，当发现施工工序存在不合理或者是施工操作与相关规范不符合时，要及时与现场技术人员进行沟通，避免不规范的施工操作影响到房屋建筑的整体质量。
结论：
综上所述，房建工程技术处理中主要包含了节能、防渗，以及桩基等技术。而现场施工管理则涉及众多细节，包括成本、进度、质量等方面。只有全面控制，提升施工技术与管理水平，才能促使房建工程施工质量的提升。并加强 BIM 等现代技术的使用，促使房建工程技术符合现代化要求。
参考文献：
[1] 郭杰.房建工程施工技术与现场施工管理的分析[J].江西建材,2017（13）:88+91.
[2] 忽开拓.房建工程施工技术及现场施工管理研究[J].建材与装饰,2016（30）:51-52.
[3] 曾锋.房建 BIM 技术在工程施工中的应用探讨[J].建 筑 知识,2016,36（05）:57.
论文作者:蔡苏利
论文发表刊物:《防护工程》2018年第21期
论文发表时间:2018/11/18
标签：现场论文; 建工论文; 施工技术论文; 房屋建筑论文; 管理人员论文; 桩基论文; 质量论文; 《防护工程》2018年第21期论文;