摘要：土建工程造价管理属于一种动态化的工作，在整个工程造价管理方面，业主方自始至终贯穿于整个工程的各个阶段，为此，工程建设各阶段当中，业主方需具备投资性的经济头脑，针对工程建设各阶段的重要信息进行系统性的浅析，掌控好市场经济的变化规律，以免造成建设资金不必要的流失，尽最大努力促使土建工程实现最大化的投资效益。
关键词：工程造价管理；问题；策略
1土木工程造价管理中存在的问题
1.1土建控制机制不够完善
主要方面：①建筑市场竞争日趋激烈，使得一些工程企业单位为了能够包揽到更多的工程，投标阶段将工程报价刻意降低到与市场不相符合的地步，与实际工程造价的情况严重不相适应，加大了工程造价管理部门的监督难度，不能够合理地控制土建工程的造价；②工程造价机制与多个级别、部门以及单位相联系，部门之间的职能与协调较为复杂，使得配合难度相对加大，不能够进行有效的联动机制。因此造成了土建工程的整体控制水平较低，工程效率也偏低。
1.2土建工程的预决算不健全
现阶段，土建工程的建筑规模与工程造价逐渐出现了难以控制的局面，其原因主要在于一些土建施工单位想让土建项目尽快通过审核。一方面在工程概算时期将造价不断的压低；另一方面在施工中又加大对建设标准的要求，使得投资追加的现象逐渐增加，最终导致工程预算与估算没有了实用价值，实现不了预期的效果；使得概算的总额超过估算总额，决算超出了预算，最终导致工程造价出现了失控的局面。造成这种现象的主要原因在于人为因素使得工程概算超出了施工标准，甚至低于常规的规定；使得土建设计中出现了更多的问题，基础性设施以及材料的设定都与市场实际情况不能相适应；施工单位在施工中提出的要求超出设计规定的标准。
1.3设计工作与变更工作相对复杂
相关调查数据显示，我国的土建工程在建设初期的设计环节、技术设计环节与施工图纸设计环节对工程造价都产生了一定的影响，施工的设计阶段为我国的施工过程奠定了良好的基础保证。因此施工设计阶段是整体土建工程的重点以及关键环节。但实际的施工阶段中，施工单位常常缺乏对施工设计单位的足够重视，使得将土建工程的重心通常放在施工环节或者工程预算环节。具体的土建施工中，建筑设计变更是常见现象。一旦缺少对建筑工程的足够重视以及处理工程的预案不够完善，就会直接导致工程造价的变动严重超出土建工程的预期效果，造成投资超过限额的现象。
2土建工程造价管理问题的解决策略
2.1施工中对各个阶段进行计价
为解决土建工程造价管理的问题，就要在施工过程中对施工涉及到的各个时期进行详尽的分析，根据其特点对土建的造价进行多次全面的计价工作。受到土建项目的规模与周期的限制，土建工程的实际施工中对人力物力与财力的需求都十分的庞大。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆所以，将过程建设成功投入使用所带来的经济效益考虑到造价当中是是十分重要也是十分必要的。一旦出现决策的失误，由此造成的对土建企业的经济损失是无法弥补的。综上所述，以建设程序为手段对土建工程不同阶段进行的造价计价是解决此类问题的必要手段，以此来进行合理的造价，提高企业的经济利益。
2.2定期开展培训工作，提升土建工程造价人员专业素质
为了优化建设工程的造价管理，需要采取一定的措施，尤其是从事造价的工作人员能力方面，主要涉及到的能力应包括：熟悉各专业工程技术规范、各地市有关建设管理制度及造价定额、熟悉各专业国家工程量清单规则及各地市的造价定额计量规则，具有较强的工程量计算能力和结合项目实际情况的组价能力，能编制项目各阶段造价文件（投标估算、设计概算、修正概算、施工图预算、招标控制价（工程量清单预算）、投标报价、工程结算、竣工决算），熟练应用造价软件，提高工作效率，还要具有一定的资料管理能力等。具体如下所示：①施工设计阶段作为基础，进一步完善建设工程造价的管理机制，避免出现无用设计的变更；②在进行项目投标的初期工作时，施工单位的预算人员需要根据建设单位提供的工程量清单、施工图纸结合现行公布的定额标准有自身企业定额进行工程合理报价，从而减少土木建筑后续出现的费用频繁更变的现象；③项目实施阶段审核的预算人员应对建筑工程预算的阶段造价进行严格控制，特别是要对合同范围外增加的费用开支进行严格的把控。一般情况下，在进行建筑工程的造价管理工作时，尽量避免设计变更现象，如果存在必要的变更，需要对变更的建筑材料、工程量和设备的详细造价实施最终的确认；④对建筑工程的竣工环节进行审核时，必须得到重视，审核人员需要对施工单位已经完成的工程进行审核，确保土木建筑施工阶段的可靠性以及公平竞争原则，确保施工单位的利益。
2.3强化工程造价材料的合理化
整理除了上述的措施之外，想要提升土建工程的造价管理工作，还需要强化工程造价材料的合理化整理工作，具体的措施主要如下：①对于土建工程造价管理的相关资料进行重视，进一步强化相关资料的搜集工作，完善资料体系的建设，这对土建工程的造价管理提出了有效的依据；②强化工程造价相关资料的集合以及整理工作，为土木建筑造价管理提供相关的参考数据。
2.4做好土建工程的预算成本工作
对于土建工程的效益来说，工程造价成本控制是影响效益的关键因素。为控制工程造价成本就要使建设人员形成节约成本的意识。为此就要对建设人员提出要求。对材料使用的具体细节做好记录，例如材料的使用时间及使用部位。另外，在采购材料时，要货比三家，选择性价比较高的材料，及时对所需要的每种材料的价格进行确定，解决好价格波动导致的价差问题。控制成本设计到土建的各个部门，所以各个部门之间要进行及时的沟通与协调，进行紧密的合作，将分工进行明确，在保证质量的情况下确保自身的任务及时完成。
2.5工程核验阶段的造价控制工作
土建工程竣工阶段的主要任务是对工程的核查及将项目的计划与实际情况进行对比分析及总结。对已经完工的土建项目的计划施工方案以及对预算进行重新审查，收集资金使用数据进行数据核算，同时，将这些与施工方案进行比对，以此作为依据对施工项目的成果进行确定。对造价进行控制的另外作用就是可以对建设过程中资金使用的具体情况进行统计，以此作为依据，对下个项目造价工作有着参考借鉴的意义。除此之外，造价控制工作会将项目中详细的经费使用情况与市场的价格进行比较，防止虚假瞒报情况的出现。
3结束语
总而言之，建筑工程的造价控制和施工工作之间存在着密切的联系，工程造价管理和控制方面存在着很多的问题，所以需要进一步完善建筑施工单位的法律体系及法律制度，建立相关的监督机制，逐渐对造价管理机制进行完善，从而规范土木建筑工程的相关行为。这样不但可以使土木建筑的环境更加公平化，还可以形成一个健康有序的市场机制。综上所示，在确保建筑工程造价合理管理的情况下，逐渐提升投资单位的实际效益，以保障工程造价工作在行业中稳步前行。
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论文作者:张花,杜昱慧
论文发表刊物: 《建筑学研究前沿》2017年第10期
论文发表时间:2017/9/28
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